OTE... AEEAΠ

Χαρτοφυλάκιο 2.287 ακινήτων (κάθε κατηγορίας, χρήσης, έκτασης) διαθέτει ο ΟΤΕ.

Αυτό προκύπτει από την Εκθεση Εκτίμησης για την εύλογη αξία του portfolio της ΟΤΕ Ακινήτων, που συνέταξε η Διεύθυνση Εκτιμητικών και Συμβουλευτικών Υπηρεσιών της Εθνικής Τράπεζας.

Η έκθεση παραδόθηκε προ ημερών στην διοίκηση Νεμπή, που σύμφωνα με τα σχετικά στοιχεία έχει στα χέρια της ένα χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας 1,23 δισ. (τέλος χρήσης 2024).

Να σημειωθεί πως, όπως αναφέρεται στην έκθεση διενεργήθηκαν αυτοψίες σε 410 από αυτά, με ενδιαφέρον στοιχείο την αύξηση της εύλογης αξίας κατά 6,73% σε σχέση με το 2023, δηλαδή 76,5 εκατ. ευρώ.

Υπερτίμηση για δεύτερη συνεχόμενη χρήση, και αυτό γιατί η αντικειμενική αξία πολλών ακινήτων έχει ανέβει την τελευταία 2-3ετία, ενώ σημαντικά αυξημένα είναι τα ενοικιοστάσια ακινήτων και χώρων για χρήση γραφείων.

Η αυξημένη ζήτηση (από το 2023 και μετά) για επαγγελματικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών έχει ως αποτέλεσμα την άνοδο αντικειμενικής αξίας- εσόδων.

Με ένα τόσο πλούσιο χαρτοφυλάκιο και με αυτές τις τιμές (αντικειμενικές/εμπορικές) εάν η ΟΤΕ Ακινήτων ήταν εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών θα ήταν μακράν κορυφαία...ΑΕΕΑΠ.

Συν όλα τα φορολογικά οφέλη (μίας ΑΕΕΑΠ).