Αλλαγές στο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας

Την υπογραφή υπουργικής απόφασης με την οποία απλοποιείται η διαδικασία για την υπαγωγή της πρώτης κατοικίας σε καθεστώς προστασίας ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.
«Πλέον η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά, χωρίς να απαιτείται η προσκόμιση οποιουδήποτε δικαιολογητικού. Καμία γραφειοκρατία και καμία διοικητική διαδικασία για τον πολίτη και πρωτίστως κανένα πρόσθετο έξοδο για τη συμμετοχή του πολίτη στην διαδικασία του νόμου» δήλωσε την Πέμπτη ο υπουργός στη Βουλή.
Η δέσμη μέτρων
- Επιτρέπεται πλέον να υποβάλλουν αίτηση προστασίας και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της περιφερειακής ενότητας στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους. Αφορά κυρίως όσους διαμένουν σε άλλη πόλη, δηλαδή όσους έχουν μετατεθεί εξαιτίας της εργασίας τους, όπως π.χ. αστυνομικοί, στρατιωτικοί, λιμενικοί, πυροσβέστες, τελωνειακοί, ιατροί, νοσηλευτές, δάσκαλοι, καθηγητές κλπ.
- Σε περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτες, δίνεται η δυνατότητα προστασίας ολόκληρης της κατοικίας με αίτηση μόνο του ενός συνιδιοκτήτη. Αφορά για παράδειγμα συγγενείς των οποίων κάποιο εμπλεκόμενο μέλος ζει στο εξωτερικό και αδυνατεί να ενταχθεί στην πλατφόρμα, κληρονόμους που δεν έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά του θανόντος, διαζευγμένα ζευγάρια που δεν επικοινωνούν πλέον κλπ.
- Διευκολύνεται η υποβολή αιτήσεων σε περιπτώσεις οφειλετών που βρίσκονται αποδεδειγμένα σε διάσταση, ώστε να μην χρειάζεται η συνυπογραφή της αίτησης από το έτερο εν διαστάσει μέλος, ειδικά σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει επαφή μεταξύ των μελών.
- Προβλέπεται διάταξη ώστε να δικαιούνται της Κρατικής Επιδότησης όλοι οι συνιδιοκτήτες που αιτούνται της προστασίας της 1ης κατοικίας. Αυτό διευρύνει το προστατευτικό πεδίο σε περιπτώσεις που ένα δάνειο εμπλέκει ως συνοφειλέτες περισσότερα του ενός άτομα.
- Παρέχεται η δυνατότητα να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών που μέχρι τώρα δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25-ετίας. Έτσι, εάν ένας οφειλέτης είναι 70 ετών, τότε θα λάμβανε ρύθμιση 10-ετίας, αφού, σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές τραπεζικές οδηγίες, δεν παρέχεται ρύθμιση άνω του 80ου έτους. Πλέον μπορεί να ενταχθεί ένας νέος συνοφειλέτης / εγγυητής, μικρότερης ηλικίας, έτσι ώστε μαζί να λάβουν αποπληρωμή σε 25-ετία, που είναι το μέγιστο που παρέχει ο Νόμος.
- Δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από εταιρείες παροχής πιστώσεων, να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την 1ηκατοικία τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ομοίως μπορούν να ρυθμίσουν και τα δάνειά τους που αγοράστηκαν ή ανατέθηκαν σε εταιρείες απόκτησης και διαχείρισης απαιτήσεων (funds / servicers).
- Εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων, διατηρείται η προστασία της 1ης κατοικίας στο διάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή. Αυτό διευκολύνει τους οφειλέτες που προσήλθαν στην πλατφόρμα, αλλά προέβησαν εξ αμελείας σε σφάλματα.
- Εφόσον οι πολίτες επιθυμούν να αναθέσουν σε εξειδικευμένο δικηγόρο την προετοιμασία της αίτησής τους, μπορούν πλέον να το πράξουν, με χρηματοδότηση της αμοιβής του δικηγόρου από την τράπεζα που έχει την 1ηυποθήκη της κύριας κατοικίας του.
- Σύμφωνα με το Νόμο 4605/2019, αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης του στεγαστικού δανείου μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ο πολίτης μπορεί – στη συνέχεια – να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό τη ρύθμιση και των υπολοίπων οφειλών του (π.χ. λοιπά δάνεια χωρίς υποθήκη στην 1η κατοικία, ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, οφειλές προς ΔΕΚΟ κλπ).
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Οι προτεραιότητες του νέου οικονομικού επιτελείου - Τι σχεδιάζει για την επόμενη διετία
Το υπουργείο Οικονομικών έχει μπροστά του ένα κρίσιμο εξάμηνο κατά το οποίο θα πρέπει να εκπληρωθούν δεκάδες ορόσημα…
Αισιόδοξο το οικονομικό επιτελείο - Ανοιχτός διάδρομος τριετίας για επενδυτικό πρόγραμμα μαμούθ
Μιλούν για μία μεγάλη ευκαιρία που έχει μπροστά της η χώρα
Οι κρυφοί άσσοι στο μανίκι του ΥΠΟΙΚ για τα έσοδα - Aνεβαίνουν οι δημοσιονομικοί στόχοι
«Tο πρωτογενές πλεόνασμα εφέτος θα είναι υψηλότερο, στο 2,4% του ΑΕΠ, έναντι της αρχικής πρόβλεψης…
Σταθερά στην κορυφή η Ελλάδα για Ευρωπαίους ταξιδιώτες το 2025 - Άνοδος σε σημαντικές αγορές
Τι δείχνει η νέα μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ
ΕΛΣΤΑΤ: Στο 2,8% ο πληθωρισμός τον Ιούνιο - Αλμα 23,1% στο ρεύμα και 11,4% στα ενοίκια
Σε μηνιαία βάση ο δείκτης τιμών καταναλωτή αυξήθηκε κατά 0,8%
Ecofin: «Πράσινο φως» για ρήτρα διαφυγής για τις αμυντικές δαπάνες
Η δήλωση Πιερρακάκη
Πρόγραμμα Εξωστρέφειας για ΜμΕ: Στις 17 Ιουλίου οι αιτήσεις για επιδοτήσεις 200 εκατ. μέσω ΕΣΠΑ
Η Πρόσκληση της Δράσης θα δημοσιευθεί στο πρόγραμμα ΔΙΑΥΓΕΙΑ. Θα αναρτηθεί στις ιστοσελίδες της ΕΥΔ…
Κυρ. Πιερρακάκης στο Εcofin: Πέντε ευκαιρίες για το ψηφιακό ευρώ
Δεν πρόκειται μόνο για μια τεχνολογική συζήτηση- είναι μια στρατηγική συζήτηση.
Βουτιά 31,6% του εμπορικού ελλείμματος τον Μάιο λόγω πετρελαίου
Κατά 6,9% μειώθηκε το έλλειμμα εμπορικού ισοζυγίου το πεντάμηνο
Κ. Χατζηδάκης: Πέντε προτεραιότητες για την καινοτομία και την ανταγωνιστικότητα της οικονομίας
Δεν αρκεί η εθνική προσπάθεια, χρειάζεται δράση σε ευρωπαϊκό επίπεδο για να αντιμετωπιστεί η υστέρηση…
Γ. Στουρνάρας: Ενδεχόμενη εξαγορά του ΧΑ από την Euronext θα αυξήσει την πρόσβαση σε διεθνή κεφάλαια
«Κλειδί» η καινοτομία για την ανταγωνιστικότητα της Ελλάδας
Το Ecofin δίνει «πράσινο φως» για ρήτρα διαφυγής και παροχές - Εκλογή νέου προέδρου του Eurogroup
Οι Βρυξέλλες ανοίγουν τον «κουμπαρά» των αμυντικών δαπανών
Επιδότηση ενοικίου: Οι κυρώσεις στους ενοικιαστές που θα υποβάλλουν ψευδείς δηλώσεις
Ποιοι είναι δικαιούχοι και τι ποσά λαμβάνουν
ΑΑΔΕ: Πρόστιμα για 8,3 χιλιάδες εικονικά τιμολόγια, συνολικής αξίας 138 εκατ. ευρώ
Η ΑΑΔΕ έχει προχωρήσει στον καταλογισμό των πρώτων προστίμων
ΑΑΔΕ: Διεύρυνση και βελτιώσεις στη Ψηφιακή Διακοπή Εργασιών
Οι νέες δυνατότητες που παρέχει η ΑΑΔΕ
11/07/2025 00:51
Βακάκης: Μονίμως μεμψίμοιρος, αλλά με δεκάδες lovers
10/07/2025 19:20
Εκλεισε το deal ΗΡΩΝ - NRG - Δημιουργείται ο τρίτος πόλος στην αγορά ηλεκτρικής ενέργειας
10/07/2025 19:02
Σε ακίνητα, υποδομές και τουρισμό επικεντρώνεται ο Όμιλος Ελλάκτωρ
10/07/2025 18:49