Αλλαγές στο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας

Την υπογραφή υπουργικής απόφασης με την οποία απλοποιείται η διαδικασία για την υπαγωγή της πρώτης κατοικίας σε καθεστώς προστασίας ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.
«Πλέον η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά, χωρίς να απαιτείται η προσκόμιση οποιουδήποτε δικαιολογητικού. Καμία γραφειοκρατία και καμία διοικητική διαδικασία για τον πολίτη και πρωτίστως κανένα πρόσθετο έξοδο για τη συμμετοχή του πολίτη στην διαδικασία του νόμου» δήλωσε την Πέμπτη ο υπουργός στη Βουλή.
Η δέσμη μέτρων
- Επιτρέπεται πλέον να υποβάλλουν αίτηση προστασίας και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της περιφερειακής ενότητας στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους. Αφορά κυρίως όσους διαμένουν σε άλλη πόλη, δηλαδή όσους έχουν μετατεθεί εξαιτίας της εργασίας τους, όπως π.χ. αστυνομικοί, στρατιωτικοί, λιμενικοί, πυροσβέστες, τελωνειακοί, ιατροί, νοσηλευτές, δάσκαλοι, καθηγητές κλπ.
- Σε περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτες, δίνεται η δυνατότητα προστασίας ολόκληρης της κατοικίας με αίτηση μόνο του ενός συνιδιοκτήτη. Αφορά για παράδειγμα συγγενείς των οποίων κάποιο εμπλεκόμενο μέλος ζει στο εξωτερικό και αδυνατεί να ενταχθεί στην πλατφόρμα, κληρονόμους που δεν έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά του θανόντος, διαζευγμένα ζευγάρια που δεν επικοινωνούν πλέον κλπ.
- Διευκολύνεται η υποβολή αιτήσεων σε περιπτώσεις οφειλετών που βρίσκονται αποδεδειγμένα σε διάσταση, ώστε να μην χρειάζεται η συνυπογραφή της αίτησης από το έτερο εν διαστάσει μέλος, ειδικά σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει επαφή μεταξύ των μελών.
- Προβλέπεται διάταξη ώστε να δικαιούνται της Κρατικής Επιδότησης όλοι οι συνιδιοκτήτες που αιτούνται της προστασίας της 1ης κατοικίας. Αυτό διευρύνει το προστατευτικό πεδίο σε περιπτώσεις που ένα δάνειο εμπλέκει ως συνοφειλέτες περισσότερα του ενός άτομα.
- Παρέχεται η δυνατότητα να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών που μέχρι τώρα δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25-ετίας. Έτσι, εάν ένας οφειλέτης είναι 70 ετών, τότε θα λάμβανε ρύθμιση 10-ετίας, αφού, σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές τραπεζικές οδηγίες, δεν παρέχεται ρύθμιση άνω του 80ου έτους. Πλέον μπορεί να ενταχθεί ένας νέος συνοφειλέτης / εγγυητής, μικρότερης ηλικίας, έτσι ώστε μαζί να λάβουν αποπληρωμή σε 25-ετία, που είναι το μέγιστο που παρέχει ο Νόμος.
- Δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από εταιρείες παροχής πιστώσεων, να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την 1ηκατοικία τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ομοίως μπορούν να ρυθμίσουν και τα δάνειά τους που αγοράστηκαν ή ανατέθηκαν σε εταιρείες απόκτησης και διαχείρισης απαιτήσεων (funds / servicers).
- Εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων, διατηρείται η προστασία της 1ης κατοικίας στο διάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή. Αυτό διευκολύνει τους οφειλέτες που προσήλθαν στην πλατφόρμα, αλλά προέβησαν εξ αμελείας σε σφάλματα.
- Εφόσον οι πολίτες επιθυμούν να αναθέσουν σε εξειδικευμένο δικηγόρο την προετοιμασία της αίτησής τους, μπορούν πλέον να το πράξουν, με χρηματοδότηση της αμοιβής του δικηγόρου από την τράπεζα που έχει την 1ηυποθήκη της κύριας κατοικίας του.
- Σύμφωνα με το Νόμο 4605/2019, αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης του στεγαστικού δανείου μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ο πολίτης μπορεί – στη συνέχεια – να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό τη ρύθμιση και των υπολοίπων οφειλών του (π.χ. λοιπά δάνεια χωρίς υποθήκη στην 1η κατοικία, ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, οφειλές προς ΔΕΚΟ κλπ).
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Οι προτεραιότητες του νέου οικονομικού επιτελείου - Τι σχεδιάζει για την επόμενη διετία
Το υπουργείο Οικονομικών έχει μπροστά του ένα κρίσιμο εξάμηνο κατά το οποίο θα πρέπει να εκπληρωθούν δεκάδες ορόσημα…
Αισιόδοξο το οικονομικό επιτελείο - Ανοιχτός διάδρομος τριετίας για επενδυτικό πρόγραμμα μαμούθ
Μιλούν για μία μεγάλη ευκαιρία που έχει μπροστά της η χώρα
Οι κρυφοί άσσοι στο μανίκι του ΥΠΟΙΚ για τα έσοδα - Aνεβαίνουν οι δημοσιονομικοί στόχοι
«Tο πρωτογενές πλεόνασμα εφέτος θα είναι υψηλότερο, στο 2,4% του ΑΕΠ, έναντι της αρχικής πρόβλεψης…
Χατζηδάκης: Ελληνική πρωτοπορία στις άμεσες πληρωμές με την αλματώδη ανάπτυξη του IRIS
Επέκταση στο σύνολο των επιχειρήσεων έως τις 31 Οκτωβρίου, διπλασιασμός του ορίου συναλλαγών στα 1.000…
Κυριάκος Πιερρακάκης: Διπλασιάζεται το ημερήσιο όριο συναλλαγών IRIS μέχρι τέλος του έτους
Από 500 στα 1.000 ευρώ την ημέρα τόσο για πληρωμές μεταξύ φυσικών προσώπων όσο και…
Ν.Παπαθανάσης: Απορρόφηση 4,9 δισ. ευρώ φέτος και 6,9 δισ. το 2026 από το Ταμείο Ανάκαμψης
Δύο περιοχές πάνω σε έναν θησαυρό 71 δισ. ευρώ
Πιερρακάκης: Επιστροφή ενοικίου μόνο για όσους πληρώνουν ηλεκτρονικά
Κίνητρα να ανοίξουν κλειστά ακίνητα - Σοκ προσφοράς
Ανησυχία στην αγορά για τους κινδύνους αφερεγγυότητας - Το 55% των τιμολογίων εξοφλούνται εκπρόθεσμα
Ως βασικότερος λόγος για τις καθυστερήσεις πληρωμών αποτέλεσε η αδυναμία ρευστότητας του πελάτη
Κ. Χατζηδάκης: Ανταγωνιστικότητα, ενέργεια, συνοχή, άμυνα οι 4 μεγάλες προκλήσεις για την ΕΕ
Οι ηγεσίες να κατανοήσουν την αίσθηση του επείγοντος
Θηλιά τα ληξιπρόθεσμα χρέη: Περισσότεροι από 2 εκατ. φορολογούμενοι κινδυνεύουν με κατασχέσεις
Έμειναν απλήρωτοι φόροι 3 δισ. ευρώ στο α΄ τετράμηνο
Ετρεξε με 2,2% η ελληνική ανάπτυξη το πρώτο τρίμηνο
Αύξηση κατανάλωσης, μείωση επενδύσεων, αδύναμες εξαγωγές
Το νέο Δημοσιονομικό Πλαίσιο – Όσα χρειάζεται να ξέρετε σε 10 +1 ερωτήσεις
Τι αλλαγές φέρνει το νέο νομοσχέδιο
Εαρινή έκθεση της Κομισιόν – Τι πρέπει να κάνει η Ελλάδα το 2025 και το 2026
Εστιάζουν στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και τη δημοσιονομική σταθερότητα
Πράσινο φως από την Κομισιόν στο ελληνικό Μεσοπρόθεσμο Πρόγραμμα
Xάρη στην ισχυρή ανάπτυξη και τα μέτρα πολιτικής, η Ελλάδα αντιμετωπίζει ορισμένες μακροχρόνιες ευπάθειες
13/06/2025 18:54
Χρηματιστήριο Αθηνών: Εβδομαδιαία πτώση 0,40%, κέρδη 24,89 % από τις αρχές του 2025
13/06/2025 17:21
IDEAL Holdings: Πάνω από 2,5 φορές η υπερκάλυψη της ΑΜΚ
13/06/2025 16:47