Αλλαγές στο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας
![Αλλαγές στο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας](https://www.fpress.gr/media/news/2019/11/15/61310/main/athens-2270541_1280.jpg)
Την υπογραφή υπουργικής απόφασης με την οποία απλοποιείται η διαδικασία για την υπαγωγή της πρώτης κατοικίας σε καθεστώς προστασίας ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας.
«Πλέον η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά, χωρίς να απαιτείται η προσκόμιση οποιουδήποτε δικαιολογητικού. Καμία γραφειοκρατία και καμία διοικητική διαδικασία για τον πολίτη και πρωτίστως κανένα πρόσθετο έξοδο για τη συμμετοχή του πολίτη στην διαδικασία του νόμου» δήλωσε την Πέμπτη ο υπουργός στη Βουλή.
Η δέσμη μέτρων
- Επιτρέπεται πλέον να υποβάλλουν αίτηση προστασίας και όσοι διαμένουν σε μισθωμένο ή παραχωρημένο ακίνητο εκτός της περιφερειακής ενότητας στην οποία βρίσκεται η κύρια κατοικία τους. Αφορά κυρίως όσους διαμένουν σε άλλη πόλη, δηλαδή όσους έχουν μετατεθεί εξαιτίας της εργασίας τους, όπως π.χ. αστυνομικοί, στρατιωτικοί, λιμενικοί, πυροσβέστες, τελωνειακοί, ιατροί, νοσηλευτές, δάσκαλοι, καθηγητές κλπ.
- Σε περιπτώσεις που υπάρχουν περισσότεροι του ενός ιδιοκτήτες, δίνεται η δυνατότητα προστασίας ολόκληρης της κατοικίας με αίτηση μόνο του ενός συνιδιοκτήτη. Αφορά για παράδειγμα συγγενείς των οποίων κάποιο εμπλεκόμενο μέλος ζει στο εξωτερικό και αδυνατεί να ενταχθεί στην πλατφόρμα, κληρονόμους που δεν έχουν αποδεχθεί την κληρονομιά του θανόντος, διαζευγμένα ζευγάρια που δεν επικοινωνούν πλέον κλπ.
- Διευκολύνεται η υποβολή αιτήσεων σε περιπτώσεις οφειλετών που βρίσκονται αποδεδειγμένα σε διάσταση, ώστε να μην χρειάζεται η συνυπογραφή της αίτησης από το έτερο εν διαστάσει μέλος, ειδικά σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει επαφή μεταξύ των μελών.
- Προβλέπεται διάταξη ώστε να δικαιούνται της Κρατικής Επιδότησης όλοι οι συνιδιοκτήτες που αιτούνται της προστασίας της 1ης κατοικίας. Αυτό διευρύνει το προστατευτικό πεδίο σε περιπτώσεις που ένα δάνειο εμπλέκει ως συνοφειλέτες περισσότερα του ενός άτομα.
- Παρέχεται η δυνατότητα να συμμετέχει εγγυητής μικρότερης ηλικίας σε περιπτώσεις ηλικιωμένων οφειλετών που μέχρι τώρα δεν μπορούσαν να ωφεληθούν από τη ρύθμιση των δόσεων σε βάθος 25-ετίας. Έτσι, εάν ένας οφειλέτης είναι 70 ετών, τότε θα λάμβανε ρύθμιση 10-ετίας, αφού, σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές τραπεζικές οδηγίες, δεν παρέχεται ρύθμιση άνω του 80ου έτους. Πλέον μπορεί να ενταχθεί ένας νέος συνοφειλέτης / εγγυητής, μικρότερης ηλικίας, έτσι ώστε μαζί να λάβουν αποπληρωμή σε 25-ετία, που είναι το μέγιστο που παρέχει ο Νόμος.
- Δίνεται η δυνατότητα στους οφειλέτες που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από εταιρείες παροχής πιστώσεων, να ρυθμίζουν τις οφειλές τους και να προστατεύουν την 1ηκατοικία τους μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας. Ομοίως μπορούν να ρυθμίσουν και τα δάνειά τους που αγοράστηκαν ή ανατέθηκαν σε εταιρείες απόκτησης και διαχείρισης απαιτήσεων (funds / servicers).
- Εάν χρειαστεί κάποια αίτηση να επανυποβληθεί λόγω ελλείψεων ή σφαλμάτων, διατηρείται η προστασία της 1ης κατοικίας στο διάστημα που μεσολαβεί μέχρι την επανυποβολή. Αυτό διευκολύνει τους οφειλέτες που προσήλθαν στην πλατφόρμα, αλλά προέβησαν εξ αμελείας σε σφάλματα.
- Εφόσον οι πολίτες επιθυμούν να αναθέσουν σε εξειδικευμένο δικηγόρο την προετοιμασία της αίτησής τους, μπορούν πλέον να το πράξουν, με χρηματοδότηση της αμοιβής του δικηγόρου από την τράπεζα που έχει την 1ηυποθήκη της κύριας κατοικίας του.
- Σύμφωνα με το Νόμο 4605/2019, αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία ρύθμισης του στεγαστικού δανείου μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, ο πολίτης μπορεί – στη συνέχεια – να υποβάλει αίτηση στο δικαστήριο, με σκοπό τη ρύθμιση και των υπολοίπων οφειλών του (π.χ. λοιπά δάνεια χωρίς υποθήκη στην 1η κατοικία, ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, οφειλές προς ΔΕΚΟ κλπ).
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΥΠΟΙΚ: 40 δισ ευρώ το κόστος των μέτρων Κασσελάκη στην τετραετία
Mέτρα με τεράστιο δημοσιονομικό κόστος, χωρίς στοιχειώδη κοστολόγηση
Κύκλοι Υπουργείου Οικονομικών: Θετική η είδηση για την αναγνώριση της Scope από την ΕΚΤ
Η ΕΚΤ αποφάσισε να αναγνωρίσει τον γερμανικό οργανισμό αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας
"Ανώμαλη προσγείωση" από το ΥΠΟΙΚ στα σενάρια για νέες παροχές - Δεν εδράζονται στην πραγματικότητα
Ναι μεν υπάρχει καλύτερη απόδοση των φορολογικών εσόδων έως τον Ιούλιο, όμως αυτή υπολογίζεται δημοσιονομικά…
ΜΑΡΚΕΤ PASS: Βρείτε πόσα και πότε θα τα πάρετε – Το σενάριο… επανάληψης τον Δεκέμβριο
Kλείδωσε η ημερομηνία καταβολής της ενίσχυσης του market pass. Λόγω και της παράτασης στην προθεσμία…
Έκρηξη της οικοδομικής δραστηριότητας στο τετράμηνο Ιανουαρίου - Απριλίου
Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Προϋπολογισμός: Υπέρβαση 1,25 δισ. στα φορολογικά έσοδα το πρώτο εξάμηνο - Ποιοι φόροι υπεραπέδωσαv
Πού οφείλεται η υπέρβαση του στόχου για το πρωτογενές πλεόνασμα κατά 1,7 δισ. ευρώ
Ν. Παπαθανάσης: Με σημαντικά εργαλεία στηρίζουμε την επιχειρηματικότητα – Οι στόχοι
Να μη χαθεί ούτε ένα ευρώ από τους ευρωπαϊκούς πόρους
Αυξήθηκε κατά 1,1% το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών - Εκτοξεύθηκαν οι καταναλωτικές δαπάνες
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας: «Πράσινο φως» από Κομισιόν για την πληρωμή ύψους 2,3 δισ. ευρώ
Στις 17 Απριλίου 2024, η Ελλάδα υπέβαλε στην Επιτροπή το τέταρτο αίτημά της για πληρωμή…
ΟΔΔΗΧ: Με απόδοση 3,3% η δημοπρασία εντόκων γραμματίων 26 εβδομάδων 500 εκατ. ευρώ
Δημοπρασία 3μηνων στις 31/7
Πάγωσε η επιχειρηματική δραστηριότητα στην Ευρωζώνη - Βαρίδι η Γερμανία
Γαλλία απέτυχε επίσης να αναπτυχθεί, αν και η μέτρηση 49,5 ξεπέρασε όλες τις εκτιμήσεις εκτός…
Λιανεμπόριο: Στα 3,72 δισ. ευρώ τον Μάιο ο τζίρος - Οι επιχειρήσεις που πρωταγωνίστησαν
Αύξηση 3,1% δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Τα άτομα με αναπηρία εντάσσονται στον Εξωδικαστικό Μηχανισμό - Χατζηδάκης Ζαχαράκη υπέγραψαν την ΚΥΑ
Η διαδικασία διαπίστωσης της πλήρωσης των κριτηρίων και έκδοσης της βεβαίωσης ευάλωτου οφειλέτη θα διεξάγεται…
Πρωταθλήτρια στο δημόσιο χρέος η Ελλάδα - Καταγράφει τη μεγαλύτερη μείωση στην Ε.Ε
Τα στοιχεία της Eurostat
ΥΠΕΘΟ: Πέντε «καυτοί» φάκελοι βγαίνουν από το συρτάρι - Προς επίλυση ζητήματα που «σέρνονται» χρόνια
Θα είναι ένα «δύσκολο καλοκαίρι» για τον Κωστή Χατζηδάκη
26/07/2024 18:34
ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στις 3 Σεπτεμβρίου η καταβολή της επιστροφής κεφαλαίου 0,25 ευρώ ανά μετοχή
26/07/2024 17:47
Οι φθηνότερες και οι ακριβότερες περιοχές στην Αττική για αγορά κατοικίας - O ρόλος της Golden Visa
26/07/2024 14:58