Οι τέσσερις «φυλές» του ΕΝΦΙΑ –Δες σε ποια ανήκεις και τι σε περιμένει

Έτσι όπως ήρθαν τα πράγματα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων κατατάσσονται σε κατηγορίες ή… φυλές όσον αφορά στον ΕΝΦΙΑ. Άλλα ισχύουν για τη μια ομάδα και άλλα για την άλλη. Με βάση το τι αναμένεται να συμβεί μέχρι τις αρχές Σεπτεμβρίου, κατατάσσουμε τους ιδιοκτήτες σε τέσσερις ομάδες. Βρείτε σε ποια ανήκετε και τι σας περιμένει
- Στην πρώτη κατηγορία κατατάσσονται αυτοί που έχουν εντοπίσει λάθη κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ τα οποία όμως οφείλονται σε δικά τους λάθη ή παραλείψεις. Αν λείπει ο όροφος σε ένα διαμέρισμα, οι προσόψεις κλπ, τα στοιχεία θα πρέπει να συμπληρωθούν σωστά μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής η οποία δεν αναμένεται να ανοίξει πριν τον Σεπτέμβριο. Χρονικό περιθώριο για τη διόρθωση των λαθών χωρίς να επιβληθούν πρόστιμα ή προσαυξήσεις, υπάρχει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου. Όσοι ανήκετε σε αυτή την κατηγορία, θα πρέπει να προετοιμάσετε το Ε9 σας ώστε όταν ανοίξει η εφαρμογή του Taxisνα είστε έτοιμοι για την υποβολή. Μετά θα εκδοθεί καινούργιο εκκαθαριστικό. Εν τω μεταξύ, τον φόρο που έχει καταλογιστεί θα πρέπει να τον πληρώνετε και στο τέλος θα γίνει συμψηφισμός.
- Στην δεύτερη κατηγορία ανήκουν αυτοί οι οποίοι καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ αλλά ταυτόχρονα πληρούν τα κριτήρια για να διεκδικήσουν έκπτωση φόρου 50% ή ακόμη και απαλλαγή. Προϋπόθεση για την έκπτωση του 50% είναι το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνάει τις 9000 ευρώ (κλιμακώνεται ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση), η αθροιστική επιφάνεια των κτισμάτων να είναι μικρότερη από τα 150 τετραγωνικά και να μην υπάρχουν οφειλές εκτός ρύθμισης σε εφορία ή ασφαλιστικά ταμεία. Ειδικά για πολύτεκνους και άτομα με αναπηρία άνω του 80% ο νόμος προβλέπει πλήρη απαλλαγή. Για τη διαδικασία χορήγησης της έκπτωσης θα πρέπει να δημοσιευτεί απόφαση από την γ.γ δημοσίων εσόδων και με αυτήν θα καθοριστεί αν θα πρέπει οι δικαιούχοι να κάνουν αίτηση ηλεκτρονικά ή στη Δ.Ο.Υ. Το πιθανότερο είναι ότι αν ανήκετε σε αυτή την κατηγορία, θα έχετε …τρεχάματα με υποβολές αιτήσεων ενδεχομένως και επισκέψεων στη Δ.Ο.Υ.
- Στην 3ηκατηγορία, κατατάσσονται αυτοί που έχουν ακίνητο στο όνομά τους το οποίο είναι εντός σχεδίου αλλά εκτός αντικειμενικού συστήματος. Για αυτά τα ακίνητα θα υιοθετηθεί με νόμο νέα διαδικασία υπολογισμού οπότε οι φορολογούμενοι θα πρέπει να περιμένουν για να εκτυπώσουν το νέο εκκαθαριστικό και το ειδοποιητήριο πληρωμής. Αυτό αναμένεται να συμβεί μέχρι τις 15 Σεπτεμβρίου. Υπομονή μέχρι τότε αν ανήκετε σε αυτή την κατηγορία για να εκτυπώσετε το καινούργιο εκκαθαριστικό και την καινούργια ειδοποίηση πληρωμής του φόρου.
- Η 4ηκατηγορία, περιλαμβάνει αυτούς που δεν πληρούν τα κριτήρια για να τύχουν έκπτωσης, δεν έχουν κάνει λάθη στο Ε9 ούτε έχουν ακίνητο για το οποίο θα αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού. Αυτοί το μόνο που θα πρέπει να περιμένουν είναι ενδεχόμενη αλλαγή στον αριθμό των δόσεων κάτι που θα έχει ξεκαθαρίσει μέχρι και τα τέλη Σεπτεμβρίου που είναι και η νέα ημερομηνία για την πληρωμή της 1ηςδόσης.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πως μπορείτε να κερδίσετε φοροέκπτωση έως 2.200 ευρώ - Ποιες αποδείξεις μειώνουν τον φόρο
Εκπίπτει από το εισόδημα ποσοστό ίσο με το 30% των ηλεκτρονικών πληρωμών
Νέα δεδομένα στη φορολογία ακινήτων μετά τη ΔΕΘ – Βελτιώνονται οι αποδόσεις για τους ιδιοκτήτες
Η αναμόρφωση της κλίμακας φορολόγησης των ενοικίων βελτιώνει σημαντικά τις καθαρές αποδόσεις
Τι αλλάζει στα τεκμήρια – Οι μειώσεις για κατοικίες, αυτοκίνητα και σκάφη
Το ετήσιο δημοσιονομικό κόστος εκτιμάται σε 40 εκατ. ευρώ
Η λίστα με τους 12.720 οικισμούς που θα καταργηθεί ο ΕΝΦΙΑ μέσα στην επόμενη διετία (πίνακας)
Oι παρεμβάσεις πραγματοποιούνται εντός των δημοσιονομικών στόχων
Η ακτινογραφία των μέτρων της ΔΕΘ - Ποιοι ωφελούνται από τις φορολογικές ελαφρύνσεις
Τα 19 νησιά στα οποία μειώνεται 30% ο ΦΠΑ.
Νέοι φορολογικοί συντελεστές από 1/1/2026 – Ποιοι κερδίζουν και πόσα
Οι αλλαγές ανά εισόδημα
Διαδικασίες εξπρές για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές – Τα πέντε βήματα που απαιτούνται
Έρχεται «φορολογικό ξυπνητήρι» για τους κληρονόμους
ΑΑΔΕ: Ξεκίνησε η λειτουργία του my1521 - Τι αλλάζει
Πώς λειτουργεί το νέο Κέντρο Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων
Απλήρωτα τέλη κυκλοφορίας: Καταφθάνουν ειδοποιητήρια για το 2020 ενόψει παραγραφής
Σε λειτουργία οι κάμερες
Ρεκόρ καταγγελιών «εκ των έσω» για φοροδιαφυγή στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ – Ξεπέρασαν τις 59.000
Βρίσκονταν ήδη σε εξέλιξη πάνω από 6.000 υποθέσεις, με τα πρόστιμα να ξεπερνούν τα 26,4…
ΑΑΔΕ: Αυτόματα από σήμερα η μεταβολή ΚΑΔ και καθεστώτος ΦΠΑ – Η νέα ψηφιακή διαδικασία
Η εφαρμογή Μεταβολή Στοιχείων Επιχείρησης της ψηφιακής πύλης myAADE αναβαθμίζεται σημαντικά προσφέροντας στους φορολογούμενους σημαντικές…
Φορολογικές δηλώσεις: Οι τέσσερις εκκρεμότητες που πρέπει να κλείσουν μέσα στο 2025
Ποιους αφορούν οι τροποποιητικές, πώς θα καταβληθεί ο φόρος
16/09/2025 00:01
Κόσμος πάει και έρχεται
15/09/2025 19:59
Η IndiGo και η AEGEAN υπογράφουν MoU για πτήσεις κοινού κωδικού
15/09/2025 19:57