Ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί στο δημόσιο από την… Πρωτομαγιά
Επιλογή ή σύμπτωση; Η εργατική Πρωτομαγιά ταυτίζεται πλέον με το e-σφυρί του δημοσίου

Οι ημερομηνίες σταθμοί έγιναν δύο: Από την 21 Φεβρουαρίου, όλοι οι πλειστηριασμοί που συνδέονται με τράπεζες θα γίνονται μέσω internet. Και από την Πρωτομαγιά, θα ακολουθούν την ίδια οδό και οι πλειστηριασμοί του δημοσίου. Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Ειρηνοδικεία τέλος. Τα ακίνητα θα βγαίνουν στο σφυρί με συνοπτικές διαδικασίες.
Η πολυσυζητημένη τροπολογία για τους πλειστηριασμούς του δημοσίου κατατέθηκε χθες στη Βουλή και ουσιαστικά εξομοιώνει τις προβλέψεις του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων με τις προβλέψεις του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας. Αυτό στην πράξη σημαίνει ότι:
- Και οι πλειστηριασμοί με επισπεύδοντες δημόσιο (εφορία, ασφαλιστικά ταμεία, δήμοι) θα γίνονται αποκλειστικά μέσα από την ηλεκτρονική πλατφόρμα. Ότι έχει προγραμματιστεί να γίνει σε Ειρηνοδικείο μετά την 1/05 θα πρέπει να αλλάξει
- Η τιμή πρώτης προσφοράς είναι ξεκάθαρα η εμπορική αξία του ακινήτου και όχι η αντικειμενική. Αυτό ακόμη και όταν πρόκειται για πλειστηριασμούς του δημοσίου.
- Δεν υπάρχει προστασία πρώτης κατοικίας για πλειστηριασμούς από το δημόσιο. Ο Κώδικας Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων δεν προβλέπει κάτι τέτοιο.
Με την τροπολογία, επέρχονται και οι ακόλουθες αλλαγές όσον αφορά στη διαδικασία:
- Ο προϊστάμενος της αρμόδιας για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας δύναται να αναθέσει τη σύνταξη του προγράμματος πλειστηριασμού σε δικαστικό επιμελητή.
- Το κατασχεμένο ακίνητο πλειστηριάζεται με ηλεκτρονικά μέσα ενώπιον του συμβολαιογράφου της περιφέρειας όπου βρίσκεται το ακίνητο. Εάν, για οποιονδήποτε λόγο, δεν είναι δυνατό να ορισθεί συμβολαιογράφος του τόπου εκτέλεσης (κατάσχεσης), το κατασχεμένο ακίνητο πλειστηριάζεται ενώπιον συμβολαιογράφου διορισμένου στην περιφέρεια του συμβολαιογραφικού συλλόγου του τόπου εκτέλεσης ή, αν και αυτό δεν είναι δυνατό, του συμβολαιογραφικού συλλόγου της πρωτεύουσας του κράτους.
- Ο πλειστηριασμός διενεργείται αδαπάνως για το Δημόσιο με ηλεκτρονικά μέσα από πιστοποιημένο για τον σκοπό αυτό υπάλληλο του πλειστηριασμού.
- Ο υπάλληλος του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού οφείλει, το αργότερο την πέμπτη εργάσιμη ημέρα από την κατάθεση του πλειστηριάσματος από τον υπερθεματιστή, να καταθέσει τον πλειστηριασμό στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.
- Εάν για οποιονδήποτε λόγο δεν είναι δυνατό να οριστεί συμβολαιογράφος του τόπου της κατάσχεσης, ο πλειστηριασμός γίνεται ενώπιον συμβολαιογράφου διορισμένου στην περιφέρεια του συμβολαιογραφικού συλλόγου του τόπου εκτέλεσης ή, αν και αυτό δεν είναι δυνατό, του συμβολαιογραφικού συλλόγου της πρωτεύουσας του κράτους.
- Η προθεσμία προς αναγγελία του Δημοσίου είναι το αργότερο δεκαπέντε (15) ημέρες μετά την ημέρα διενέργειας του πλειστηριασμού. Ως ημέρα διενέργειας του πλειστηριασμού θεωρείται η ημέρα κατά την οποία διενεργήθηκε ο πλειστηριασμός, ανεξάρτητα από την ημέρα του πλειστηριασμού που ορίσθηκε αρχικά.
- Σε περίπτωση αναγκαστικής εκτέλεσης κινητού ή ακινήτου κατά οφειλέτη του, το Δημόσιο κατατάσσεται για τις μέχρι την ημέρα του πλειστηριασμού απαιτήσεις του από κάθε αιτία, με τις κάθε φύσης προσαυξήσεις, τόκους και πρόστιμα εκπρόθεσμης καταβολής που επιβαρύνουν τις απαιτήσεις αυτές.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πλειστηριασμοί ακινήτων: Νέος κύκλος ξεκινάει από την Τετάρτη 9 Απριλίου
Συνεχίζονται με αμείωτη ένταση και οι κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών
Λείπουν 180 χιλιάδες σπίτια από την αγορά – Σε 5 χρόνια θα καλυφθεί το κενό
Ανάλυση της Πειραιώς
«Πάγωσαν» οι διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες - Η αναπροσαρμογή μετατίθεται για το 2027
Οι παρεμβάσεις στις αντικειμενικές αξίες σε 36 ζώνες που ανήκουν σε 12 δήμους της χώρας…
Ακίνητα: Παράταση στο «πάγωμα» ΦΠΑ στην οικοδομή έως τα τέλη του 2026
Το «πάγωμα» του ΦΠΑ αφορά όλα τα αδιάθετα ακίνητα των κατασκευαστών που έχουν ανεγερθεί με…
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Η ψηφιακή επανάσταση στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα
Το Ε.Μ.Α. υλοποιείται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης gov.gr
Ακίνητα: «Φωτιά» η ζήτηση στα ελληνικά νησιά - Πού σημειώνονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις
Ποια ακίνητα ξεχωρίζουν ανά νησί
Εξοχικές κατοικίες: Η υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό εκτοξεύει τις τιμές πώλησης - Οι "hot" περιοχές
Πόσο κοστίζει το τετραγωνικό
Ακίνητα: Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές – Νέες ρυθμίσεις για τις εξώσεις
Η ΠΟΜΙΔΑ παραθέτει 15 καίριες ερωτήσεις και απαντήσεις, που αναλύουν διεξοδικά τη νέα ρύθμιση
Φοιτητικές κατοικίες: Πώς διαμορφώνονται οι τιμές ενοικίων - Πού παρατηρούνται μεγαλύτερες αυξήσεις
Σε τι τιμές ψάχνουν σπίτια οι υποψήφιοι φοιτητές
ΟΠΑ: Μικρή έως ανύπαρκτη η επίδραση του Airbnb στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα
Τι διαπιστώνει μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών (ΟΠΑ)
ΑΑΔΕ για βραχυχρόνιες μισθώσεις: Διευκρινίσεις για διακοπή ΑΜΑ και εγγραφή νέων ακινήτων
Με τη νέα Εγκύκλιο δίνεται η δυνατότητα – εντός τριάντα ημερών από σήμερα – τα…
Ο Έλληνας αγοραστής ακινήτου αλλάζει: Από το εξοχικό έμφαση στην επενδυτική προοπτική
Οι περιοχές που προσελκύουν το μεγαλύτερο μέρος αυτών των επενδύσεων είναι σταθερές.
04/09/2025 18:35
Ομιλος AKTOR: Αυξημένος κύκλος εργασιών, ισχυρή ρευστότητα και υπερδιπλάσιο EBITDA το πρώτο εξάμηνο
04/09/2025 17:02
Jan Karas (ΟΠΑΠ): Δυναμικές επιδόσεις στο β΄ τρίμηνο του 2025 - Οι κινήσεις σε online και retail
04/09/2025 16:33
Πέθανε ο κορυφαίος σχεδιαστής μόδας Giorgio Armani σε ηλικία 91 ετών
04/09/2025 16:13
Το 37% των Ελλήνων δεν αποταμιεύει – Πάνω από τους μισούς ξεμένουν πριν τελειώσει ο μήνας
04/09/2025 15:53