Ιδού οι περιοχές με τιμή κάτω από 1000 € το μέτρο και ΕΝΦΙΑ κάτω από 2€ το τετραγωνικό (ΠΙΝΑΚΑΣ)

Ιδού οι περιοχές με τιμή κάτω από 1000 € το μέτρο και ΕΝΦΙΑ κάτω από 2€ το τετραγωνικό (ΠΙΝΑΚΑΣ)

Ψάχνετε τις φθηνότερες περιοχές στο λεκανοπέδιο; Τις ζώνες στις οποίες η τιμή δεν ξεπερνάει το ψυχολογικό όριο των 1000 ευρώ; Η αλήθεια είναι ότι μετά τις αλλαγές των αντικειμενικών αξιών οι επιλογές σας θα είναι πολύ λιγότερες σε σχέση με τώρα. Ωστόσο, θα εξακολουθήσουν να υπάρχουν. "Γυρίσαμε" όλη την Αττική και βρήκαμε 138 ζώνες στις οποίες η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου δεν θα ξεπερνά τα 1000 ευρώ ούτε και μετά την 1/1/2022. Αυτό σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα 100 τετραγωνικών μέτρων (ή και 150 τετραγωνικών μέτρων) σε αυτή την περιοχή, θα μεταβιβάζεται χωρίς καθόλου φόρο (σ.σ ο φόρος γονικής παροχής ή δωρεάς θα μηδενίζεται λόγω του αφορολογήτου) ενώ ο ΕΝΦΙΑ θα είναι χαμηλότερος από 2 ευρώ το τετραγωνικό. 

Γιατί ο ΕΝΦΙΑ θα πέφτει κάτω από τα 2 ευρώ το μέτρο;Και σήμερα, στις περιοχές με τιμή ζώνης κάτω από 1000 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ φτάνει το πολύ στα 2,9 ευρώ. Ωστόσο, στον τελικό υπολογισμό γίνεται έκπτωση έως και 30%. Άρα και με τα σημερινά δεδομένα, ο φόρος διαμορφώνεται στα 2 ευρώ. Με την αλλαγή του τρόπου υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, είναι δεδομένο ότι και οι συντελεστές ανά τετραγωνικό θα πέσουν και οι εκπτώσεις επί του τελικού λογαριασμού θα γίνουν μεγαλύτερες. Άρα επιλέγοντας ακίνητο σε μια από τις 138 περιοχές που ακολουθούν, είναι δεδομένο ότι θα πληρώνετε κάτω από 2 ευρώ σε φόρο κατοχής ακινήτου.

ΠΕΡΙΟΧΗΖΩΝΗΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ 2021 (από 01/01/2022)ΜΕΤΑΒΟΛΗ (%)ΜΕΤΑΒΟΛΗ (ΣΕ €)ΕΝΦΙΑ 2022
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΙΑ450-31%-2002
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥΕ1600-14%-1002,8
ΜΕΓΑΡΕΩΝΙΓ16508%502,8
ΜΕΓΑΡΕΩΝΙ70017%1002,8
ΖΕΦΥΡΙΟΥΑ7008%502,8
ΖΕΦΥΡΙΟΥΒ7008%502,8
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥΕ27000%02,8
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥΕ37000%02,8
ΜΕΓΑΡΕΩΝΙΔ75025%1502,8
ΒΑΡΝΑΒΑΑ75015%1002,8
ΜΑΡΚΟΠΟΎΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥΒ75015%1002,8
ΜΑΝΔΡΑΣΣΤ75015%1002,8
ΟΙΝΟΗΣΑ7507%502,8
ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥΓ7500%02,8
ΩΡΩΠΟΥΑ7500%02,8
ΤΑΥΡΟΥΗ750-6%-502,8
ΤΑΥΡΟΥΘ750-6%-502,8
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΖ80033%2002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΘ80014%1002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΙ80014%1002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΙΑ80014%1002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΙΒ80014%1002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΙΓ80014%1002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΙΔ80014%1002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΙΕ80014%1002,9
ΜΑΝΔΡΑΣΓ80014%1002,9
ΜΑΝΔΡΑΣΔ80014%1002,9
ΜΑΝΔΡΑΣΕ80014%1002,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΚΑ8007%502,9
ΜΑΛΑΚΑΣΗΣΓ8007%502,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΗ8007%502,9
ΑΦΙΔΝΩΝ (ΚΙΟΥΡΚΩΝ)Γ8000%02,9
ΕΡΥΘΡΩΝΑ85042%2502,9
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣΘ85031%2002,9
ΝΈΟ ΜΕΛΙΑ85031%2002,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΘ85031%2002,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΙ85031%2002,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΣΤ85031%2002,9
ΑΧΑΡΝΩΝΙΑ85021%1502,9
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣΙ85021%1502,9
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥΓ85021%1502,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΙΒ85021%1502,9
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣΖ85013%1002,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΚ85013%1002,9
ΚΑΛΑΜΟΥΓ85013%1002,9
ΜΑΡΚΟΠΟΎΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥΑ85013%1002,9
ΜΑΓΟΥΛΑΣΔ85013%1002,9
ΜΑΓΟΥΛΑΣΕ85013%1002,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΖ85013%1002,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΣΤ85013%1002,9
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣΒ85013%1002,9
ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΟΥ ΡΕΝΤΗΕ85013%1002,9
ΑΓΙΟΥ ΙΩΑΝΝΟΥ ΡΕΝΤΗΙ85013%1002,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΚΒ8506%502,9
ΜΑΛΑΚΑΣΗΣΑ8506%502,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΖ8506%502,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΣΤ8506%502,9
ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣΕ8506%502,9
ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣΣΤ8506%502,9
ΚΟΥΒΑΡΑ ΚΑΙ ΠΕΤΑ ΚΟΥΒΑΡΑΒ850-15%-1502,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΓ90038%2502,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΔ90038%2502,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΕ90038%2502,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΗ90038%2502,9
ΣΥΚΑΜΙΝΟΥΑ90029%2002,9
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥΔ90029%2002,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΗ90029%2002,9
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣΗ90020%1502,9
ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥΒ90020%1502,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΘ90020%1502,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΣΤ90013%1002,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΗ9006%502,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΙ9006%502,9
ΜΕΘΑΝΩΝΒ9006%502,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΔ9000%02,9
ΑΓΙΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΑ900-5%-502,9
ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥΑ95036%2502,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΑ95036%2502,9
ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΩΝΒ95036%2502,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΙΑ95027%2002,9
ΠΟΛΥΔΕΝΔΡΙΟΥΑ95019%1502,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΘ95019%1502,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΔ95019%1502,9
ΜΕΓΑΡΕΩΝΕ95019%1502,9
ΑΙΓΑΛΕΩΙΕ95019%1502,9
ΚΛΟ, ΜΑΡΑΘΩΝΑΣΒ95012%1002,9
ΚΛΟ, ΜΑΡΑΘΩΝΑΣΓ95012%1002,9
ΙΛΙΟΥΙΑ95012%1002,9
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥΙΔ95012%1002,9
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥΙΕ95012%1002,9
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥΙΣΤ95012%1002,9
ΤΑΥΡΟΥΖ95012%1002,9
ΤΑΥΡΟΥΣΤ95012%1002,9
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥΖ95012%1002,9
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥΣΤ95012%1002,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΔ9506%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΕ9506%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΖ9506%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΘ9506%502,9
ΜΑΛΑΚΑΣΗΣΒ9506%502,9
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (4ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)Ζ9506%502,9
ΜΕΘΑΝΩΝΑ9506%502,9
ΓΑΛΑΤΑΒ9506%502,9
ΤΑΥΡΟΥΕ9506%502,9
ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟΣ ΔΙΚΑΣΤΙΚΩΝ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝΑ9500%02,9
ΑΛΕΠΟΧΩΡΙΟΥΓ100043%3002,9
ΑΧΑΡΝΩΝΙ2100033%2502,9
ΚΑΒΟ ΔΟΚΑΝΟΑ100033%2502,9
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥΒ100033%2502,9
ΠΟΡΤΟ ΓΕΡΜΕΝΟΒ100033%2502,9
ΘΟΡΙΚΟΑ100025%2002,9
ΕΛΕΥΣΙΝΑΣΕ100025%2002,9
ΒΙΛΙΩΝΑ100025%2002,9
ΜΑΝΔΡΑΣΒ100025%2002,9
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣΓ100025%2002,9
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣΕ100025%2002,9
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥΗ100025%2002,9
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥΘ100025%2002,9
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣΕ100018%1502,9
ΝΤΑΓΚΛΑΑ100011%1002,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΓ100011%1002,9
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (3ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)Ι100011%1002,9
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (4ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)Η100011%1002,9
ΑΘΗΝΑΙΩΝ (4ο ΔΗΜ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ)ΣΤ100011%1002,9
ΝΕΑΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣΙΑ100011%1002,9
ΚΛΟ, ΜΑΡΑΘΩΝΑΣΑ10005%502,9
ΚΑΛΥΒΙΩΝ ΘΟΡΙΚΟΥΑ10005%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΗ10005%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙ10005%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΑ10005%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΓ10005%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΙΣΤ10005%502,9
ΑΡΤΕΜΙΔΟΣΣΤ10005%502,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΖ10005%502,9
ΚΟΥΒΑΡΑ ΚΑΙ ΠΕΤΑ ΚΟΥΒΑΡΑΑ10000%02,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΕ10000%02,9
ΣΠΕΤΣΩΝΛ10000%02,9
ΝΕΑ ΠΑΛΑΤΙΑ - ΣΚΑΛΑ ΩΡΩΠΟΥΒ1000-5%-502,9

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ