Έχεις μαγαζί; Δες τι άλλαξε ξαφνικά στην αξία του
Μειώσεις στους συντελεστές εμπορικότητας οι οποίες φτάνουν ακόμη και στο 18,18%, προβλέπει η τελική απόφαση για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες καταστημάτων θα βγουν διπλά ωφελημένοι καθώς εκτός από τη μείωση της τιμής ζώνης, θα υπάρξει και μείωση του συντελεστή εμπορικότητας.
Βέβαια, μπορεί οι μειώσεις να φαίνονται σημαντικές, ωστόσο σε σχέση με τις πραγματικές συνθήκες που επικρατούν στην αγορά, και πάλι η απόσταση ανάμεσα στην πραγματική και στην αντικειμενική αξία είναι πολύ μεγάλη. Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα κατάστημα στην Ερμού 100 τετραγωνικών, μπορεί να έβγαζε μέχρι τώρα αντικειμενική αξία ακόμη και 2,5 εκατ. ευρώ.
Ο συντελεστής εμπορικότητας, προσαύξανε μέχρι τώρα την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ακόμη και κατά 9 φορές. Μετά τις μειώσεις –οι οποίες κυμαίνονται από 5,88% έως και πάνω από 18%, οι συντελεστές διαμορφώνονται ως εξής:
| Προηγούμενος συντελεστής | Νέος συντελεστής | Διαφορά |
| 1,1 | 1 | -9,09% |
| 1,2 | 1 | -16,67% |
| 1,3 | 1,2 | -7,69% |
| 1,4 | 1,3 | -7,14% |
| 1,5 | 1,4 | -6,67% |
| 1,6 | 1,5 | -6,25% |
| 1,7 | 1,6 | -5,88% |
| 1,8 | 1,6 | -11,11% |
| 1,9 | 1,7 | -10,53% |
| 2 | 1,8 | -10,00% |
| 2,1 | 1,9 | -9,52% |
| 2,2 | 2 | -9,09% |
| 2,3 | 2 | -13,04% |
| 2,4 | 2,1 | -12,50% |
| 2,5 | 2,2 | -12,00% |
| 2,6 | 2,3 | -11,54% |
| 2,7 | 2,4 | -11,11% |
| 2,8 | 2,4 | -14,29% |
| 2,9 | 2,5 | -13,79% |
| 3 | 2,6 | -13,33% |
| 3,1 | 2,7 | -12,90% |
| 3,2 | 2,8 | -12,50% |
| 3,3 | 2,8 | -15,15% |
| 3,4 | 2,9 | -14,71% |
| 3,5 | 3 | -14,29% |
| 3,6 | 3,1 | -13,89% |
| 3,7 | 3,2 | -13,51% |
| 3,8 | 3,2 | -15,79% |
| 3,9 | 3,3 | -15,38% |
| 4 | 3,4 | -15,00% |
| 4,1 | 3,5 | -14,63% |
| 4,2 | 3,6 | -14,29% |
| 4,3 | 3,6 | -16,28% |
| 4,4 | 3,7 | -15,91% |
| 4,5 | 3,8 | -15,56% |
| 4,6 | 3,9 | -15,22% |
| 4,7 | 4 | -14,89% |
| 4,8 | 4 | -16,67% |
| 4,9 | 4,1 | -16,33% |
| 5 | 4,2 | -16,00% |
| 5,1 | 4,3 | -15,69% |
| 5,2 | 4,4 | -15,38% |
| 5,3 | 4,4 | -16,98% |
| 5,4 | 4,5 | -16,67% |
| 5,5 | 4,6 | -16,36% |
| 5,6 | 4,7 | -16,07% |
| 5,7 | 4,8 | -15,79% |
| 5,8 | 4,8 | -17,24% |
| 5,9 | 4,9 | -16,95% |
| 6 | 5 | -16,67% |
| 6,1 | 5,1 | -16,39% |
| 6,2 | 5,2 | -16,13% |
| 6,3 | 5,2 | -17,46% |
| 6,4 | 5,3 | -17,19% |
| 6,5 | 5,4 | -16,92% |
| 6,6 | 5,5 | -16,67% |
| 6,7 | 5,6 | -16,42% |
| 6,8 | 5,6 | -17,65% |
| 6,9 | 5,7 | -17,39% |
| 7 | 5,8 | -17,14% |
| 7,1 | 5,9 | -16,90% |
| 7,2 | 6 | -16,67% |
| 7,3 | 6 | -17,81% |
| 7,4 | 6,1 | -17,57% |
| 7,5 | 6,2 | -17,33% |
| 7,6 | 6,3 | -17,11% |
| 7,7 | 6,4 | -16,88% |
| 7,8 | 6,4 | -17,95% |
| 7,9 | 6,5 | -17,72% |
| 8 | 6,6 | -17,50% |
| 8,1 | 6,7 | -17,28% |
| 8,2 | 6,8 | -17,07% |
| 8,3 | 6,8 | -18,07% |
| 8,4 | 6,9 | -17,86% |
| 8,5 | 7 | -17,65% |
| 8,6 | 7,1 | -17,44% |
| 8,7 | 7,2 | -17,24% |
| 8,8 | 7,2 | -18,18% |
| 8,9 | 7,3 | -17,98% |
| 9 | 7,4 | -17,78% |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Optima Bank: Ισχυρό θα είναι το γ’ τρίμηνο της TITAN
Ο όμιλος ΤΙΤΑΝ βρίσκεται σε πορεία για να καταγράψει υψηλή κερδοφορία το 2025
Στεφάν Μπουζνά (Euronext): Δεν θα αυξήσουμε το τίμημα για το Χρηματιστήριο Αθηνών
Τα μηνύματα για ΕΧΑΕ
Επενδύσεις 14 εκατ. ευρώ για την ανασυγκρότηση των Ναυπηγείων ΟΝΕΧ
Το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει πέντε κεντρικούς άξονες
Ξεκίνησαν οι μελέτες για την επέκταση του Μετρό προς Ελληνικό και Γλυφάδα
Παράλληλα, μελετάται η επέκταση της Γραμμής 4 και προς τις δύο κατευθύνσεις
Παρέμβαση Μυτιληναίου: Να επαναλειτουργήσουν τα κλειστά εργοστάσια NFM
Ο κ. Μυτιληναίος συναντήθηκε με τη γενική διευθύντρια Ενέργειας στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Αεροδρόμια: Άνοδος κατά 4,5% στην επιβατική κίνηση και 3,7% στις κινήσεις αεροσκαφών στο εννιάμηνο
Αύξηση κατά 6,4% των επιβατών στα 24 αεροδρόμια διαχείρισης ΥΠΑ
Ελληνικός Χρυσός: Προχωράει το έργο στις Σκουριές – Επίσκεψη του Προέδρου του ΣΕΒ
Ο Πρόεδρος του ΣΕΒ, κ. Σπύρος Θεοδωρόπουλος, επισκέφθηκε τις Σκουριές μαζί με ανώτατα στελέχη του…
Ελλάκτωρ: Διανομή προσωρινού μερίσματος 0,50 ευρώ ανά μετοχή
Η πληρωμή του προσωρινού μερίσματος για τη χρήση 2025 στους δικαιούχους θα ξεκινήσει την Τετάρτη,…
ΔΕΗ: Προσφορές 2,6 δισ. ευρώ για το πράσινο ομόλογο – Στα 4,25% το επιτόκιο
Η ζήτηση για την έκδοση υπήρξε ιδιαίτερα ισχυρή
METLEN, Shell και TotalEnergies θα προμηθεύσουν τη Βουλγαρία με LNG
Τα τέσσερα φορτία ΥΦΑ θα προέλθουν από τερματικούς σταθμούς στις Ηνωμένες Πολιτείες
Lamda Development: Στα 10,7 ευρώ ανεβάζει τον στόχο η Eurobank Equities και σύσταση "αγορά"
Το Ελληνικό παραμένει ένα αυτοχρηματοδοτούμενο project
Επιτροπή Ανταγωνισμού: Πιθανές στρεβλώσεις εντοπίζει στην ακτοπλοΐα
Η Επιτροπή Ανταγωνισμού έδωσε στη δημοσιότητα την ενδιάμεση έκθεση από την κλαδική έρευνα που πραγματοποίησε…
20/10/2025 17:26
Δακτύλιος 2025: Πώς θα εκδώσετε το νέο ειδικό σήμα για την ελευθερη είσοδο στο κέντρο
20/10/2025 17:14
Στ. Παπασταύρου: Η ενεργειακή ανεξαρτησία πρέπει να συνδέεται και με χαμηλές τιμές για τα νοικοκυριά
20/10/2025 17:12
Voucher 800 ευρώ: Άνοιξε η πλατφόρμα για τους παρόχους υπηρεσιών – Μέχρι πότε οι αιτήσεις
20/10/2025 16:25
