Έχεις μαγαζί; Δες τι άλλαξε ξαφνικά στην αξία του
Μειώσεις στους συντελεστές εμπορικότητας οι οποίες φτάνουν ακόμη και στο 18,18%, προβλέπει η τελική απόφαση για τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες καταστημάτων θα βγουν διπλά ωφελημένοι καθώς εκτός από τη μείωση της τιμής ζώνης, θα υπάρξει και μείωση του συντελεστή εμπορικότητας.
Βέβαια, μπορεί οι μειώσεις να φαίνονται σημαντικές, ωστόσο σε σχέση με τις πραγματικές συνθήκες που επικρατούν στην αγορά, και πάλι η απόσταση ανάμεσα στην πραγματική και στην αντικειμενική αξία είναι πολύ μεγάλη. Αξίζει να σημειωθεί ότι ένα κατάστημα στην Ερμού 100 τετραγωνικών, μπορεί να έβγαζε μέχρι τώρα αντικειμενική αξία ακόμη και 2,5 εκατ. ευρώ.
Ο συντελεστής εμπορικότητας, προσαύξανε μέχρι τώρα την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ακόμη και κατά 9 φορές. Μετά τις μειώσεις –οι οποίες κυμαίνονται από 5,88% έως και πάνω από 18%, οι συντελεστές διαμορφώνονται ως εξής:
| Προηγούμενος συντελεστής | Νέος συντελεστής | Διαφορά |
| 1,1 | 1 | -9,09% |
| 1,2 | 1 | -16,67% |
| 1,3 | 1,2 | -7,69% |
| 1,4 | 1,3 | -7,14% |
| 1,5 | 1,4 | -6,67% |
| 1,6 | 1,5 | -6,25% |
| 1,7 | 1,6 | -5,88% |
| 1,8 | 1,6 | -11,11% |
| 1,9 | 1,7 | -10,53% |
| 2 | 1,8 | -10,00% |
| 2,1 | 1,9 | -9,52% |
| 2,2 | 2 | -9,09% |
| 2,3 | 2 | -13,04% |
| 2,4 | 2,1 | -12,50% |
| 2,5 | 2,2 | -12,00% |
| 2,6 | 2,3 | -11,54% |
| 2,7 | 2,4 | -11,11% |
| 2,8 | 2,4 | -14,29% |
| 2,9 | 2,5 | -13,79% |
| 3 | 2,6 | -13,33% |
| 3,1 | 2,7 | -12,90% |
| 3,2 | 2,8 | -12,50% |
| 3,3 | 2,8 | -15,15% |
| 3,4 | 2,9 | -14,71% |
| 3,5 | 3 | -14,29% |
| 3,6 | 3,1 | -13,89% |
| 3,7 | 3,2 | -13,51% |
| 3,8 | 3,2 | -15,79% |
| 3,9 | 3,3 | -15,38% |
| 4 | 3,4 | -15,00% |
| 4,1 | 3,5 | -14,63% |
| 4,2 | 3,6 | -14,29% |
| 4,3 | 3,6 | -16,28% |
| 4,4 | 3,7 | -15,91% |
| 4,5 | 3,8 | -15,56% |
| 4,6 | 3,9 | -15,22% |
| 4,7 | 4 | -14,89% |
| 4,8 | 4 | -16,67% |
| 4,9 | 4,1 | -16,33% |
| 5 | 4,2 | -16,00% |
| 5,1 | 4,3 | -15,69% |
| 5,2 | 4,4 | -15,38% |
| 5,3 | 4,4 | -16,98% |
| 5,4 | 4,5 | -16,67% |
| 5,5 | 4,6 | -16,36% |
| 5,6 | 4,7 | -16,07% |
| 5,7 | 4,8 | -15,79% |
| 5,8 | 4,8 | -17,24% |
| 5,9 | 4,9 | -16,95% |
| 6 | 5 | -16,67% |
| 6,1 | 5,1 | -16,39% |
| 6,2 | 5,2 | -16,13% |
| 6,3 | 5,2 | -17,46% |
| 6,4 | 5,3 | -17,19% |
| 6,5 | 5,4 | -16,92% |
| 6,6 | 5,5 | -16,67% |
| 6,7 | 5,6 | -16,42% |
| 6,8 | 5,6 | -17,65% |
| 6,9 | 5,7 | -17,39% |
| 7 | 5,8 | -17,14% |
| 7,1 | 5,9 | -16,90% |
| 7,2 | 6 | -16,67% |
| 7,3 | 6 | -17,81% |
| 7,4 | 6,1 | -17,57% |
| 7,5 | 6,2 | -17,33% |
| 7,6 | 6,3 | -17,11% |
| 7,7 | 6,4 | -16,88% |
| 7,8 | 6,4 | -17,95% |
| 7,9 | 6,5 | -17,72% |
| 8 | 6,6 | -17,50% |
| 8,1 | 6,7 | -17,28% |
| 8,2 | 6,8 | -17,07% |
| 8,3 | 6,8 | -18,07% |
| 8,4 | 6,9 | -17,86% |
| 8,5 | 7 | -17,65% |
| 8,6 | 7,1 | -17,44% |
| 8,7 | 7,2 | -17,24% |
| 8,8 | 7,2 | -18,18% |
| 8,9 | 7,3 | -17,98% |
| 9 | 7,4 | -17,78% |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
HelleniQ Energy: Απέκτησε αποκλειστικό έλεγχο στην Elpedison – Ολοκληρώθηκε η εξαγορά
Η ολοκλήρωση της εξαγοράς της ELPEDISON ενισχύει καθοριστικά τη θέση της HELLENiQ ENERGY ω
ΑΒΑΞ: Ισχυρές επιδόσεις την επόμενη 5ετία - Μέρισμα 0,07 ευρώ
Στο τέλος του 2029 ο καθαρός δανεισμός του ομίλου θα υποχωρήσει σε επίπεδα κάτω των…
Αεροδρόμια: Αύξηση 5,2% στην επιβατική κίνηση το α΄ εξάμηνο
Αύξηση 7,5% των επιβατών στα 24 αεροδρόμια διαχείρισης ΥΠΑ
Εθνική Ασφαλιστική: Αύξηση τζίρου και μεριδίου αγοράς το 2024
Σε κέρδη πέρασε η Εθνική Ασφαλιστική το 2024 ενώ αύξησε σημαντικά τζίρο και μερίδια αγοράς.
Ανθεκτική η Ελλάδα ως επενδυτικός προορισμός παρά το διεθνές αρνητικό κλίμα- Τα σχέδια των εταιρειών
63% των ερωτηθέντων επενδυτών εκτιμούν ότι η ελκυστικότητα της Ελλάδας θα βελτιωθεί στα επόμενα τρία…
Πάνω από 33 δισ. ευρώ ο τζίρος των επιχειρήσεων τον Μάιο - Αύξηση 5,4%
Τη μεγαλύτερη αύξηση στον κύκλο εργασιών παρουσίασαν οι επιχειρήσεις του τομέα «Ορυχεία και Λατομεία» κατά…
ΟΠΑΠ: Αυξάνει στα 21,8 ευρώ την τιμή στόχο η NBG Securities
Mια ελκυστική επιλογή για συντηρητικούς επενδυτές που αναζητούν υψηλές μερισματικές αποδόσεις.
Αναλυτές: Το deal ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Motor Oil κρύβει υπεραξίες για τους επενδυτές
Πώς είδαν Mediobanca, Wood, Axia και Eurobank Equities τη συνένωση της Ηρων με την nrg
Ευ. Μυτιληναίος: Νέα πυρά κατά Βρυξελλών για τους δασμούς - H υπαρξιακή κρίση στην Ευρώπη είναι εδώ
Ζητά από ΕΕ εμπορική συμφωνία «αποφεύγοντας την κλιμάκωση και τις κούφιες απειλές» και υιοθέτηση των…
Ολοκληρώθηκε νέο φωτοβολταϊκό έργο της METLEN στην Απουλία της Ιταλίας
Η Ιταλία αποτελεί στρατηγικό πυλώνα της ευρωπαϊκής ανάπτυξης του ομίλου, χάρη στο ισχυρό χαρτοφυλάκιό της…
Ηλεκτρική ισχύς 500 MW από την Αττική προς την Κρήτη με τη νέα μεγάλη διασύνδεση
Είχε προηγηθεί στα τέλη Ιουνίου η επιτυχής μεταφορά φορτίων 320 MW και από την Κρήτη…
Η ναυτιλία σε τροχιά αβεβαιότητας – Ραγδαίες ανατροπές σε ασφάλιση, δρομολόγια και επενδύσεις
Κάμψη στις ναυπηγήσεις το 1ο εξάμηνο του 2025
15/07/2025 18:01
HelleniQ Energy: Απέκτησε αποκλειστικό έλεγχο στην Elpedison – Ολοκληρώθηκε η εξαγορά
15/07/2025 17:09
ΗΠΑ: Σκαρφάλωσε στο 2,7% ο πληθωρισμός τον Ιούνιο λόγω δασμών
15/07/2025 17:00
ΑΒΑΞ: Ισχυρές επιδόσεις την επόμενη 5ετία - Μέρισμα 0,07 ευρώ
15/07/2025 16:08
Αεροδρόμια: Αύξηση 5,2% στην επιβατική κίνηση το α΄ εξάμηνο
15/07/2025 15:23
