ΕΝΦΙΑ: Ξέχνα τις εκπτώσεις που περίμενες
«Θυσία» για τη χρηματοδότηση του «πακέτου Τσίπρα» ο δεύτερος γύρος μειώσεων – Αναλυτικά παραδείγματα
Θέλετε δεν θέλετε, θα περιοριστείτε στον πρώτο γύρο έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ ο οποίος εξασφαλίζει πολύ μικρά ποσά που σε καμία περίπτωση δεν ξεπερνούν τα 60-80 ευρώ σε ετήσια βάση. Η δεύτερη φάση –τουλάχιστον με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα αναβάλλεται- κάτι που σημαίνει ότι όσοι έχουν ατομική περιουσία άνω των 150.000 ευρώ, δεν θα δουν στην τσέπη τους… ευρώ τσακιστό.
Η κυβέρνηση είχε ανακοινώσει ότι θα προχωρήσει σε δύο φάσεις στη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Για την πρώτη φάση, ο νόμος έχει ήδη ψηφιστεί και το αποτέλεσμα του νέου τρόπου υπολογισμού αποτυπώνεται με πολύ εύκολο τρόπο στο σχετικό εργαλείο του fpress.gr. Για το 2020, ήταν προγραμματισμένη η δεύτερη φάση. Τι θα έφερνε αυτή; Ιδού αναλυτικά παραδείγματα τόσο για την πρώτη όσο και για την δεύτερη φάση:
Περιουσία | Φόρος Προ Έκπτωσης | Τελική Μείωση Α Φάσης | Τελικό Ποσό Φόρου Α Φάσης | Μείωση Β Φάσης | Τελικό Ποσό Φόρου Β Φάσης |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
80.000 | 290 | 86 | 204 | 145 | 145 |
102.000 | 348 | 71 | 277 | 170 | 178 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
90.000 | 290 | 79 | 211 | 145 | 145 |
102.000 | 348 | 71 | 277 | 170 | 178 |
80.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
120.000 | 348 | 58 | 290 | 170 | 178 |
95.000 | 290 | 76 | 215 | 145 | 145 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
70.000 | 280 | 84 | 196 | 140 | 140 |
84.000 | 336 | 83 | 253 | 168 | 168 |
66.000 | 222 | 67 | 155 | 111 | 111 |
100.000 | 296 | 72 | 224 | 148 | 148 |
110.000 | 370 | 65 | 305 | 170 | 200 |
135.000 | 360 | 48 | 313 | 169 | 192 |
212.000 | 608 | 0 | 608 | 161 | 447 |
160.000 | 450 | 30 | 420 | 166 | 284 |
92.000 | 296 | 78 | 218 | 148 | 148 |
80.000 | 290 | 86 | 204 | 145 | 145 |
75.000 | 280 | 84 | 196 | 140 | 140 |
136.000 | 360 | 47 | 313 | 168 | 192 |
150.000 | 370 | 37 | 333 | 167 | 203 |
126.000 | 348 | 54 | 294 | 169 | 179 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
72.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
80.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
80.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
H πρώτη φάση θα υλοποιηθεί, και τα εκκαθαριστικά θα σταλούν τον Ιούλιο για να πληρωθεί ο φόρος σε πέντε δόσεις. Η δεύτερη φάση, έχει μπει στο ψυγείο καθώς απαιτεί πρόσθετο δημοσιονομικό χώρο άνω των 300 εκατ. ευρώ για να υλοποιηθεί. Έτσι, ο ιδιοκτήτης ακινήτου των 150.000 ευρώ θα περιοριστεί στο όφελος των 37 ευρώ όπως φαίνεται και από τον σχετικό πίνακα. Επίσης, εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, θα ζήσουν με την αγωνία του τι θα γίνει με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Αν αυξηθούν, τότε δεν θα μιλάμε για όφελος αλλά για περαιτέρω επιβάρυνση.
Διαβάστε επίσης:
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Νέο «Big Brother» για 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων - «Έρχεται» το μητρώο ιδιοκτησίας και διαχείρισης
Ακίνητα: Σε φάση επιβράδυνσης η αύξηση στις τιμές πώλησης και στα ενοίκια
Δόμηση σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων: Τι αλλάζει - Ποιοι ιδιοκτήτες δε θα μπορούν να χτίσουν
ΕΛΣΤΑΤ: Aύξηση 3,7% του δείκτη τιμών κατασκευαστικών υλικών τον Μάρτιο
Έκπτωση φόρου έως 16.000 ευρώ για ανακαινίσεις ακινήτων και το 2025 - Ποιες δαπάνες αναγνωρίζονται
Δύο νομοσχέδια για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου – Τι αλλάζει σε σχολάζουσες κληρονομιές
Ελκυστική επενδυτική επιλογή το εξοχικό - Πόσο στοιχίζει, τι αποδόση έχει - Παραδείγματα
«Σπίτι μου ΙΙ»: 4.600 άτομα έχουν πάρει την πρώτη έγκριση
«Σπίτι μου ΙΙ»: 4356 δάνεια αξίας 520 εκ. ευρώ έχουν ήδη υπαχθεί στο Πρόγραμμα
Ακίνητα: Ποιες είναι οι πιο ακριβές και φθηνές περιοχές για ενοικίαση και αγορά κατοικίας
Ακίνητα: Οι αγοραστικές ευκαιρίες που υπάρχουν στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου 2»
