ΕΝΦΙΑ: Ξέχνα τις εκπτώσεις που περίμενες
«Θυσία» για τη χρηματοδότηση του «πακέτου Τσίπρα» ο δεύτερος γύρος μειώσεων – Αναλυτικά παραδείγματα
Θέλετε δεν θέλετε, θα περιοριστείτε στον πρώτο γύρο έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ ο οποίος εξασφαλίζει πολύ μικρά ποσά που σε καμία περίπτωση δεν ξεπερνούν τα 60-80 ευρώ σε ετήσια βάση. Η δεύτερη φάση –τουλάχιστον με βάση τα μέχρι τώρα δεδομένα αναβάλλεται- κάτι που σημαίνει ότι όσοι έχουν ατομική περιουσία άνω των 150.000 ευρώ, δεν θα δουν στην τσέπη τους… ευρώ τσακιστό.
Η κυβέρνηση είχε ανακοινώσει ότι θα προχωρήσει σε δύο φάσεις στη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Για την πρώτη φάση, ο νόμος έχει ήδη ψηφιστεί και το αποτέλεσμα του νέου τρόπου υπολογισμού αποτυπώνεται με πολύ εύκολο τρόπο στο σχετικό εργαλείο του fpress.gr. Για το 2020, ήταν προγραμματισμένη η δεύτερη φάση. Τι θα έφερνε αυτή; Ιδού αναλυτικά παραδείγματα τόσο για την πρώτη όσο και για την δεύτερη φάση:
Περιουσία | Φόρος Προ Έκπτωσης | Τελική Μείωση Α Φάσης | Τελικό Ποσό Φόρου Α Φάσης | Μείωση Β Φάσης | Τελικό Ποσό Φόρου Β Φάσης |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
80.000 | 290 | 86 | 204 | 145 | 145 |
102.000 | 348 | 71 | 277 | 170 | 178 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
90.000 | 290 | 79 | 211 | 145 | 145 |
102.000 | 348 | 71 | 277 | 170 | 178 |
80.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
120.000 | 348 | 58 | 290 | 170 | 178 |
95.000 | 290 | 76 | 215 | 145 | 145 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
70.000 | 280 | 84 | 196 | 140 | 140 |
84.000 | 336 | 83 | 253 | 168 | 168 |
66.000 | 222 | 67 | 155 | 111 | 111 |
100.000 | 296 | 72 | 224 | 148 | 148 |
110.000 | 370 | 65 | 305 | 170 | 200 |
135.000 | 360 | 48 | 313 | 169 | 192 |
212.000 | 608 | 0 | 608 | 161 | 447 |
160.000 | 450 | 30 | 420 | 166 | 284 |
92.000 | 296 | 78 | 218 | 148 | 148 |
80.000 | 290 | 86 | 204 | 145 | 145 |
75.000 | 280 | 84 | 196 | 140 | 140 |
136.000 | 360 | 47 | 313 | 168 | 192 |
150.000 | 370 | 37 | 333 | 167 | 203 |
126.000 | 348 | 54 | 294 | 169 | 179 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
72.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
80.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
80.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
76.000 | 232 | 70 | 162 | 116 | 116 |
60.000 | 224 | 67 | 157 | 112 | 112 |
H πρώτη φάση θα υλοποιηθεί, και τα εκκαθαριστικά θα σταλούν τον Ιούλιο για να πληρωθεί ο φόρος σε πέντε δόσεις. Η δεύτερη φάση, έχει μπει στο ψυγείο καθώς απαιτεί πρόσθετο δημοσιονομικό χώρο άνω των 300 εκατ. ευρώ για να υλοποιηθεί. Έτσι, ο ιδιοκτήτης ακινήτου των 150.000 ευρώ θα περιοριστεί στο όφελος των 37 ευρώ όπως φαίνεται και από τον σχετικό πίνακα. Επίσης, εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, θα ζήσουν με την αγωνία του τι θα γίνει με τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων. Αν αυξηθούν, τότε δεν θα μιλάμε για όφελος αλλά για περαιτέρω επιβάρυνση.
Διαβάστε επίσης:
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Με 343 εγκρίσεις ξεκίνησε την πρώτη εβδομάδα το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Ακίνητα: Επιμένουν οι ανοδικές τάσεις στις τιμές - Οι προκλήσεις σε Ελλάδα και Ευρώπη
Ανακαινίζω–Ενοικιάζω: Πότε καταβάλλεται η προκαταβολή επιδότησης - Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία
Το εγχειρίδιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων – H φορολογική μεταχείριση, και oι ειδικές περιπτώσεις
Ακίνητα: Πώς κινήθηκαν οι τιμές και η ζήτηση το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Οι περιοχές «φιλέτα»
Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» - Κριτήρια και προϋποθέσεις
Ακίνητα: Συνολική περιουσία 772 δισ. έχουν στην κατοχή τους 7,2 εκατ. ιδιοκτήτες στην Ελλάδα
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Πρεμιέρα σήμερα για τις αιτήσεις – Κριτήρια και προϋποθέσεις
Golden Visa: Μέχρι 31 Αυγούστου το περιθώριο για αγορές ακινήτων με τις σημερινές αξίες
Aγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζουν τα μέτρα για Golden Visa, Airbnb και το «πλαφόν» στα στεγαστικά
Βloomberg: Η Ελλάδα κάνει αλλαγές στη "χρυσή βίζα" για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση
