Σενάριο ανακοίνωσης των νέων αντικειμενικών αξιών τον... Ιούνιο
Αδύνατη η δημοσίευση των νέων τιμών ζώνης έως το τέλος του μήνα
Άλλη μια αναβολή στη δημοσίευση των νέων τιμών ζώνης βρίσκεται προ των πυλών. Με τις προτάσεις των εκτιμητών να βρίσκονται ήδη στα χέρια της δευτεροβάθμιας επιτροπής, το αρχικό σενάριο του να είναι έτοιμες οι αντικειμενικές αξίες μέχρι το τέλος του μήνα (ουσιαστικά μέχρι την Παρασκευή) δεν έχει καμία πιθανότητα να επιβεβαιωθεί. Ήδη, καλλιεργούνται σκέψεις για ενεργοποίηση των νέων αξιών από τον Ιούνιο μήνα κατά τον οποίο θα ψηφιστούν και οι νέοι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ.
Τα επιχειρήματα υπέρ του να μην ανακοινωθούν τώρα οι νέες αξίες είναι ήδη πολλά:
- Οι δανειστές μπορεί μεν να αντιμετωπίζουν τις νέες αξίες ως «προαπαιτούμενο», στην πραγματικότητα όμως αυτό για το οποίο ενδιαφέρονται είναι να υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ με τις νέες αξίες και όχι το αν οι μεταβιβάσεις των επόμενων μηνών θα γίνουν με λιγότερους ή περισσότερους φόρους. Ο υπολογισμός του νέου ΕΝΦΙΑ προϋποθέτει τον υπολογισμό των νέων αντικειμενικών αξιών αλλά και τον καθορισμό των νέων συντελεστών κάτι που ούτως ή άλλως προγραμματίζεται να γίνει τον Αύγουστο.
- Το σενάριο του να υπάρξει συμφωνία με τους θεσμούς σε τεχνικό επίπεδο μέχρι τον Μάιο έχει ήδη αρχίσει να απομακρύνεται και με τη... βούλα του Πιερ Μοσκοβισί ο οποίος έβαλε από χθες στο κάδρο το Eurogroup του Ιουλίου.
- Η κυβέρνηση θέλει να έχει όλα τα «όπλα» στα χέρια της για να αποτρέψει τις μεγάλες αυξήσεις του ΕΝΦΙΑ στις «λαϊκές γειτονιές». Αν δεσμευτεί από τώρα με τις νέες αξίες, η μόνη «μεταβλητή» με την οποία θα μπορεί να παίξει θα είναι οι συντελεστές.
- Χρειάζεται χρόνος για να υπολογιστεί το δημοσιονομικό κόστος που θα προκύψει από την εφαρμογή των νέων αξιών.
- Οι προτάσεις που έχουν καταθέσει οι εκτιμητές είναι σε αρκετές περιοχές «αντιφατικές» κάτι που σημαίνει ότι θα πρέπει να δοθεί χρόνος για να διορθωθούν οι μεγάλες αποκλείσεις στις δύο διαφορετικές εισηγήσεις.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Επανεξέταση των αντικειμενικών αξιών σε 12 δήμους της χώρας – Δεν θα υπάρξει αναδρομική ισχύ
Οι δήμοι που είχαν υποβάλλει ένσταση ήταν περισσότεροι από 160
Ανακαινίζω–Ενοικιάζω: Πότε καταβάλλεται η προκαταβολή επιδότησης - Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία
Σε περίπτωση απόρριψης, παρέχεται στον ενδιαφερόμενο η δυνατότητα υποβολής ένστασης
Το εγχειρίδιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων – H φορολογική μεταχείριση, και oι ειδικές περιπτώσεις
Ολες τις λεπτομέρειες για το τι ισχύει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
Ακίνητα: Πώς κινήθηκαν οι τιμές και η ζήτηση το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Οι περιοχές «φιλέτα»
Νησιά του Αιγαίου, Χαλκιδική και Νότια Προάστια Αθήνας στην κορυφή της λίστας με τις πιο…
Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» - Κριτήρια και προϋποθέσεις
Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα
Ακίνητα: Συνολική περιουσία 772 δισ. έχουν στην κατοχή τους 7,2 εκατ. ιδιοκτήτες στην Ελλάδα
Τα στοιχεία ανά Περιφέρεια, μετά την επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Πρεμιέρα σήμερα για τις αιτήσεις – Κριτήρια και προϋποθέσεις
Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί σε έως 6 μήνες
Golden Visa: Μέχρι 31 Αυγούστου το περιθώριο για αγορές ακινήτων με τις σημερινές αξίες
Μικρότερη κατά ένα μήνα η μεταβατική περίοδος
Aγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζουν τα μέτρα για Golden Visa, Airbnb και το «πλαφόν» στα στεγαστικά
Για την αντιμετώπιση της κρίσης στέγασης, απαιτείται μια στροφή προς ένα δικαιότερο και βιώσιμο μοντέλο…
Βloomberg: Η Ελλάδα κάνει αλλαγές στη "χρυσή βίζα" για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση
Αν και οι αναλυτές λένε ότι η κίνηση αυτή δεν θα έχει μεγάλη επίδραση στην…
Αλλάζει ταχύτητες η Golden Visa - Οι «κόφτες» και το νέο πλαίσιο - Τι προβλέπουν τα νέα όρια
Μπλόκο» στα Airbnb στη ρύθμιση
Οι top 10 περιοχές για να μείνεις στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και υπόλοιπη Ελλάδα - Τα κριτήρια
Η Κάτω Γλυφάδα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το…
Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου: Ποια «αγκάθια» δυσκολεύουν τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν
Oι κατασκευαστές των κτιρίων ή εργολάβοι που έφτιαχναν τα ακίνητα, ξέφευγαν στα μέτρα.