Η επιστροφή των στεγαστικών δανείων –Τι να κάνετε για να πάρετε «ζεστό χρήμα» από την τράπεζα
Έμφαση στα επισκευαστικά και στα στεγαστικά σε αναλογία έως 60-75% επί της αξίας του συμβολαίου
![Η επιστροφή των στεγαστικών δανείων –Τι να κάνετε για να πάρετε «ζεστό χρήμα» από την τράπεζα](https://www.fpress.gr/media/news/2019/05/31/58945/main/stega.jpg)
Σταδιακή αύξηση των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων χωρίς όμως τα λάθη και τις… αμαρτίες του παρελθόντος προβλέπουν στελέχη του τραπεζικού κλάδου εκτιμώντας ότι η τάση θα αρχίσει να αποτυπώνεται ολοένα και πιο έντονα μετά το φθινόπωρο. Έμφαση θα δοθεί στη χορήγηση επισκευαστικών δανείων μικρού ύψους (ακόμη και χωρίς προσημειώσεις για να συγκρατούνται τα έξοδα) αλλά και στα στεγαστικά δάνεια μικρού ύψους και περιορισμένης αναλογίας ως προς την τελική αξία του ακινήτου.
Ζήτηση φαίνεται να εκδηλώνεται κυρίως για δύο κατηγορίες δανείων:
- Η πρώτη αφορά στα επισκευαστικά δάνεια μικρού ύψους. Η ζήτηση προκύπτει κυρίως από την ανάγκη ανακαίνισης μικρών διαμερισμάτων με στόχο την ανακαίνισή τους μεταξύ άλλων και για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Έτσι, οι τράπεζες έχουν ήδη αρχίσει να εγκρίνουν αιτήσεις μικρών δανείων –έως και 10.000-15.000 ευρώ- τα οποία ναι μεν έχουν «τσουχτερό» επιτόκιο (έως και 7 μονάδες φτάνει το spread) αλλά από την άλλη μπορεί να δίδονται χωρίς προσημείωση κάτι που σημαίνει ότι συμμαζεύονται και τα έξοδα σε χαμηλότερα επίπεδα.
- Η δεύτερη αφορά στα στεγαστικά δάνεια με στόχο την απόκτηση κατοικίας (κυρίως κύριας). Μετά τον παρατεταμένο παγετό, έχουν αρχίσει να εκδηλώνονται τάσεις ανάκαμψης. Όμως, τα στεγαστικά που χορηγούνται έχουν πολύ συγκεκριμένα χαρακτηριστικά: είναι «συγκρατημένης διάρκειας» (σ.σ δεν υπάρχουν πλέον οι διάρκειες των 35-40 ετών που βλέπαμε πριν από την κρίση) και χαμηλότερης αναλογίας ως προς την αξία του ακινήτου. Δηλαδή, στην πράξη εγκρίνεται δάνειο μόνο για όποιον δεχθεί να βάλει τις αποταμιεύσεις του προκειμένου να χρηματοδοτηθεί μέρος της αξίας του ακινήτου. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης με δανεικά, είναι το 75% αν και η έγκριση γίνεται πολύ πιο εύκολη αν το ποσοστό της δανειακής χρηματοδότησης πέσει στο 50%.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
ΕΚΤ: Υπάρχουν ακόμη «τρύπες» στη θωράκιση των τραπεζών απέναντι σε κυβερνοεπιθέσεις
Τι έδειξε το πρώτο τεστ που πραγματοποίησε η ΕΚΤ εν μέσω αυξανόμενου κινδύνου για κυβερνοεπιθέσεις
Κ. Χατζηδάκης για Attica Bank: Υπάρχει άραγε υπουργός Οικονομικών που να απέρριπτε αυτή τη συμφωνία;
Ο κ. Χατζηδάκης έκανε εκτενή αναφορά στα πεπραγμένα του ΣΥΡΙΖΑ στην Τράπεζα Αττικής
Τράπεζα Πειραιώς: Νέα παράταση στην ανταμοιβή συνεπών δανειοληπτών Στεγαστικών Δανείων
Η Τράπεζα θα συνεχίσει να παρακολουθεί την πορεία των επιτοκίων αναφοράς
Μυλωνάς:Έτος ορόσημο το 2023 για την Εθνική Τράπεζα – Πέτυχε όλους τους επιχειρηματικούς της στόχους
Μέρισμα μετά από 16 χρόνια
Συμμαχία ΕΤΕπ-τραπεζών για την πρόσβαση εταιριών μεσαίας κεφαλαιοποίησης στη χρηματοδότηση
Το νέο πακέτο εγγυήσεων στις τέσσερις συστημικές αφορά για νέες χρηματοδοτήσεις €1,4 δισ. με ευνοϊκούς…
Εθνική Τράπεζα: Σύσταση buy και τιμή στόχο 10,50 ευρώ από την ΑΧΙΑ – Τι περιμένει για το β’ τρίμηνο
Η ΑΧΙΑ αναμένει ότι τα έσοδα από αμοιβές και προμήθειες θα αυξηθούν κατά 3%
Η Πειραιώς μειώνει κατά 50% την προμήθεια του IRIS για τις επιχειρήσεις
Η Πειραιώς επικαιροποιεί συνεχώς την πολιτική προμηθειών της
Γιάννης Στουρνάρας: Βέλτιστη η λύση για Attica και Παγκρήτια - Τα οφέλη για το τραπεζικό σύστημα
Τι θα κόστιζε η μη δημιουργία του 5ου πόλου
AXIA: Ελκυστική η Eurobank – Πώς θα κινηθούν τα αποτελέσματα για το β’ τρίμηνο
Η AXIA εκτιμά ότι τα έσοδα από αμοιβές και προμήθειες θα συνεχίσουν τη συνολική θετική τάση τους
Ψάλτης (Alpha Bank): Το σχέδιο για ανάπτυξη και κερδοφορία - Καταλύτης η συνεργασία με την UniCredit
H Alpha Bank έχει αλλάξει δραστικά τον τρόπο της επιχειρηματικής της λειτουργίας
26/07/2024 18:34
ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Στις 3 Σεπτεμβρίου η καταβολή της επιστροφής κεφαλαίου 0,25 ευρώ ανά μετοχή
26/07/2024 17:47
Οι φθηνότερες και οι ακριβότερες περιοχές στην Αττική για αγορά κατοικίας - O ρόλος της Golden Visa
26/07/2024 14:58