Πόσο θα σου κοστίσει για να αγοράσεις σπίτι στην Ελληνική Ριβιέρα

Οπως έγινε γνωστό πριν από λίγο στην συνέντευξη του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου οι τιμές πώλησης των κατοικιών θα διαμορφωθούν στις 3.000 με 15.000 ευρώ το τετραγωνικό.
Αναφορικά με την την άδεια καζίνο προβλέπεται στην πρόταση του επενδυτή χωρίς όμως δεσμεύται το ελληνικό δημόσιο ότι θα του παραχωρήσει την άδεια. Η συγκεκριμένη άδεια θα παραχωρηθεί μέσω ξεχωριστού διαγωνισμού. Ωστόσο ο επενδυτής έχει την δυνατότητας αποχώρησης από το έργο στην περίπτωση που κρίνει πως η μη παροχή της άδειας καζίνο ανατρέπει σοβαρά τα επιχειρηματικά του σχέδια.
Aπό το σύνολο της έκτασης το κατά 74,3% θα μετατραπεί σε μητροπολιτικό πάρκο και κοινόχρηστους χώρους, ενώ κατά 25,7% θα διατεθεί για ανάπτυξη, όπως οικίες, εμπορικές και ψυχαγωγικές χρήσεις, κ.ά.

ΚΑΝΕ ΚΛΙΚ ΣΤΗ ΦΩΤΟ

ΚΑΝΕ ΚΛΙΚ ΣΤΗ ΦΩΤΟ
Η συνολική δόμηση θα διαμορφωθεί στα 2.600.000 τ.μ. έναντι των 3 εκατ. τ.μ. που είναι η επιτρεπόμενη δόμηση, ενώ η συνολική κάλυψη αντιστοιχεί σε 700 στρέμματα από τα 6.200 στρέμματα της έκτασης. Ο ανάδοχος δεσμεύεται για υλοποίηση συνολικής επένδυσης ύψους 5,9 δισ. (4,8 δισ. πλέον ΦΠΑ) κατά τη διάρκεια των πρώτων 15 ετών της σύμβασης. Επίσης του δίνεται η δυνατότητα μεταφοράς ως και 50% της επενδυτικής Υποχρέωσης ανά πενταετία και στην συνέχεια καταβολή προστίμου ίσου με το 30% της διαφοράς μεταξύ του ποσού που επενδύθηκε και του ποσού που μεταφέρθηκε στην επόμενη.Εάν κατά τη λήξη της τρίτης περιόδου χρηματοδότησης, ο επενδυτής δεν έχει εκπληρώσει τουλάχιστον το ένα τρίτο της επενδυτικής υποχρέωσής του, επιστρέφονται οι μετοχές στο Δημόσιο.

Όπως εκτιμούν οι επιτελείς του ΤΑΙΠΕΔ, απο τον όγδοο χρόνο της επένδυσης, το ελληνικό δημόσιο θα έχει ποσοστό 30% στην κερδοφορία του έργου, καθώς έως τότε η αποδοτικότητα του έργου θα έχει ξεπεράσει το 15%.