Αυτοί είναι οι τυχεροί που κερδίζουν φέτος έκπτωση 22% στον ΕΝΦΙΑ - Η αλλαγή της τελευταίας στιγμής

Θα καθυστερήσουν τα ειδοποιητήρια

Αυτοί είναι οι τυχεροί που κερδίζουν φέτος έκπτωση 22% στον ΕΝΦΙΑ - Η αλλαγή της τελευταίας στιγμής

Νέα αλλαγή της τελευταίας στιγμής στον ΕΝΦΙΑ της φετινής χρονιάς ο οποίος πηγαίνει από το ένα απρόοπτο στο άλλο. Προκειμένου να «συμμορφωθεί» με την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε χθες το απόγευμα νέες αντικειμενικές αξίες σε 16 περιοχές της χώρας οι οποίες μάλιστα έχουν αναδρομική ισχύ από τον Οκτώβριο ή τον Δεκέμβριο του 2019. Λόγω αυτού του δεδομένου, η ΑΑΔΕ καλείται να λάβει υπόψη τις νέες τιμές κατά την φετινή εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ δεδομένου ότι αυτή γίνεται βάσει της αξίας που είχε το κάθε ακίνητο κατά την 1η Ιανουαρίου του 2020. Ο κατάλογος με τις αλλαγές στις τιμές ζώνης, περιλαμβάνει και αυξήσεις και μειώσεις στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, ο αντίστοιχος κατάλογος με τις μεταβολές στον ΕΝΦΙΑ, περιλαμβάνει μόνο μειώσεις.

Ιδού ο σχετικός κατάλογος:

ΔΗΜΟΣ / ΠΕΡΙΟΧΗ

ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ ΠΡΙΝ

ΤΙΜΗ ΖΩΝΗΣ ΤΩΡΑ

ΕΝΦΙΑ 2019

ΕΝΦΙΑ 2020

ΜΕΤΑΒΟΛΗ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΨΥΧΙΚΟΥ

ΨΥΧΙΚΟΥ

A

4.200

3950

11,1

9,5

-14%

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΨΥΧΙΚΟΥ

ΨΥΧΙΚΟΥ

Β

3.750

3100

9,5

9,2

-3%

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΨΥΧΙΚΟΥ

ΨΥΧΙΚΟΥ

ΣΤ

3.250

2800

9,2

7,6

-17%

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

A

4.150

3750

11,1

9,5

-14%

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

Β

4.700

4700

11,3

11,3

0%

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

Γ

3.550

3300

9,5

9,2

-3%

ΦΙΛΟΘΕΗΣ - ΨΥΧΙΚΟΥ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

ΦΙΛΟΘΕΗΣ

Δ

3.200

3350

9,2

9,2

0%

ΚΗΦΙΣΙΑΣ

ΕΚΑΛΗΣ

ΕΚΑΛΗΣ

Ε

1.900

2000

4,5

4,5

0%

ΑΘΗΝΑΙΩΝ

1ου ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΔΗΜΟΥ ΑΘΗΝΑΙΩΝ

1ο ΑΘΗΝΑΙΩΝ

ΚΕ

3.050

3250

9,2

9,2

0%

ΔΕΛΦΩΝ

ΛΙΛΑΙΑΣ

ΛΙΛΑΙΑΣ

A

900

1000

2,9

2,9

0%

ΤΗΝΟΥ

ΚΑΛΛΟΝΗΣ

ΑΕΤΟΦΩΛΙΑΣ

A

1.050

900

3,7

2,9

-22%

ΤΗΝΟΥ

ΚΑΛΛΟΝΗΣ

ΚΑΡΚΑΔΟΣ

A

1.050

800

3,7

2,9

-22%

ΤΗΝΟΥ

ΤΡΙΑΝΤΑΡΟΥ

ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑΣ

A

1.100

850

3,7

2,9

-22%

ΤΗΝΟΥ

ΚΑΛΛΟΝΗΣ

ΚΑΤΩ ΚΛΕΙΣΜΑ

B

1.050

950

3,7

2,9

-22%

ΤΗΝΟΥ

ΚΑΛΛΟΝΗΣ

ΚΑΛΛΟΝΗΣ

A

1.100

1100

3,7

3,7

0%

ΤΗΝΟΥ

ΤΗΝΟΥ

ΤΗΝΟΥ

ΣΤ

1.250

950

3,7

2,9

-22%

Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου στην Τήνο (ζώνη ΣΤ) θα έχει μείωση 0,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο στον ΕΝΦΙΑ δηλαδή θα κερδίσει 80 ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Επίσης, επειδή θα μειωθεί η φορολογητέα αξία του ακινήτου του, είναι πιθανό να γλιτώσει χρήματα και από τον συμπληρωματικό φόρο ο οποίος επιβάλλεται σε όσους έχουν αθροιστική περιουσία άνω των 250.000 ευρώ.

Είναι άλλη μια αλλαγή της τελευταίας στιγμής για την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων η οποία καλείται να λάβει υπόψη της και τη συγκεκριμένη απόφαση αλλά και την τροπολογία για την απαλλαγή των κατοίκων 28 νησιών με πληθυσμό έως 1200 άτομα. Η τροπολογία ισχύει από κατάθεσης προκειμένου να κερδηθεί χρόνος ωστόσο παραμένει αβέβαιο το αν θα έχουμε τα εκκαθαριστικά στα χέρια μας μέσα σε αυτό το Σαββατοκύριακο ή αν θα χρειαστεί περισσότερος χρόνος. Το υπουργείο Οικονομικών θα περιμένει να δει την ταχύτητα με την οποία θα προσαρμοστεί η ΑΑΔΕ στις αλλαγές της τελευταίας στιγμής που γίνονται στον ΕΝΦΙΑ προκειμένου να αποφασίσει αν θα αλλάξει το χρονοδιάγραμμα πληρωμής του φετινού φόρου ή όχι.