Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά
Στο πρώτο εξάμηνο του 2010 άλλαξαν χέρια περίπου 43.000 διαμερίσματα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ο αριθμός περιορίστηκε πάνω από 40% περίπου στις 24.000 ακίνητα.
Όσο για τις τιμές, η πτώση στο δεύτερο τρίμηνο έφτασε στο 4,5%. Εφιαλτικό το τέταρτο τρίμηνο του 2010: έπεσαν οι τιμές κατά 7%.
Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδας. Δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αποτύπωσαν αυτό το οποίο γνωρίζουν όλοι στην κτηματαγορά: Οι συναλλαγές λιγοστεύουν ολοένα και περισσότερο ενώ οι τιμές υποχωρούν κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στους πίνακες που ακολουθούν, φαίνεται το πώς εξελίσσεται το φαινόμενο:
Α. Η πτώση των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα
| Δείκτης τιμών | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
| Μέσος όρος 2009 | 97,9 | -3,70% |
| α' τρίμ.2010 | 96,3 | -1,80% |
| β' τρίμ. 2010 | 94,2 | -4,70% |
| γ' τρίμ. 2010 | 92 | -5,20% |
| δ' τρίμ. 2010 | 90,9 | -7,00% |
| Μέσος όρος 2010 | 93,3 | -4,70% |
| α' τρίμ. 2011 | 91,3 | -5,20% |
| β' τρίμ.2011 | 89,9 | -4,50% |
Β. Η πορεία των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα μεταχειρισμένα | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα νεόδμητα | |
| Μέσος όρος 2009 | -4,80% | -2,00% |
| α' τρίμ.2010 | -3,60% | 1,20% |
| β' τρίμ. 2010 | -4,30% | -5,30% |
| γ' τρίμ. 2010 | -5,30% | -5,00% |
| δ' τρίμ. 2010 | -6,60% | -7,50% |
| Μέσος όρος 2010 | -5,00% | -4,20% |
| α' τρίμ. 2011 | -5,60% | -4,60% |
| β' τρίμ.2011 | -5,50% | -3,00% |
Γ. Η βουτιά με βάση την περιοχή
| Αθήνα | Θεσσαλονίκη | Άλλες μεγάλες πόλεις | |
| Μέσος όρος 2009 | -4,60% | -6,00% | -2,70% |
| α' τρίμ.2010 | -1,00% | -3,50% | -2,30% |
| β' τρίμ. 2010 | -2,00% | -5,90% | -4,60% |
| γ' τρίμ. 2010 | -4,10% | -9,80% | -6,60% |
| δ' τρίμ. 2010 | -5,80% | -10,20% | -7,80% |
| Μέσος όρος 2010 | -3,20% | -7,40% | -5,30% |
| α' τρίμ. 2011 | -6,00% | -7,70% | -4,10% |
| β' τρίμ.2011 | -6,70% | -4,70% | -3,50% |
Δ. Η πορεία των συναλλαγών
| Αριθμός | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
| Μέσος όρος 2009 | 74.586 | -35,70% |
| α' τρίμ.2010 | 24.380 | 52,90% |
| β' τρίμ. 2010 | 18.711 | 5,30% |
| γ' τρίμ. 2010 | 15.756 | -5,30% |
| δ' τρίμ. 2010 | 15.524 | -36,00% |
| Μέσος όρος 2010 | 74.371 | -0,30% |
| α' τρίμ. 2011 | 12.425 | -49,00% |
| β' τρίμ.2011 | 11.386 | -39,10% |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Σε κατάσταση ισορροπίας η ελληνική αγορά ακινήτων - Ευκαιρίες στην περιφέρεια και όχι στην Αθήνα
Οι προκλήσεις της αγοράς
Ακίνητα: Ποια είναι τα επόμενα επενδυτικά hot spots - Οι περιοχές που δίνουν υψηλές αποδόσεις
Οι πόλεις της περιφέρειας που ξεχωρίζουν
Πως διαμορφώνονται οι τιμές των ακινήτων σε όλη τη χώρα ανάλογα με την ενεργειακή τους κατηγορία
Ανάλυση της ReDataset, του τμήματος Data & AI της Resolute Cepal Greece
Σπίτι μου ΙΙ: Επέκταση του έτους κατασκευής των επιλέξιμων ακινήτων
Παράταση της ισχύος της απόφασης υπαγωγής για ΑμεΑ
Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου: Νέα υπηρεσία για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές
Η πλατφόρμα akinita.gov.gr απλοποιεί τη διαδικασία υποβολής προς καταχώριση των συμβολαίων
Πώς θα βγουν στην αγορά δεκάδες χιλιάδες κατοικίες -Το σχέδιο της κυβέρνησης που έχει δρομολογηθεί
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με τις τράπεζες…
Στον «αέρα» το stegasi.gov.gr με τις 43 πολιτικές για τη στέγαση - Πώς λειτουργεί
Τα προγράμματα για αγορά και ενοικίαση
Συνεχίζεται το ράλι των ακινήτων: Αύξηση 6,8% στις τιμές διαμερισμάτων
Τα στοιχεία της ΤτΕ
Επίθεση Airbnb στην ΑΑΔΕ - Την καταγγέλλουν για παράνομη και ανυπόσταση εγκύκλιο
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων υποστηρίζει ότι η ΑΑΔΕ «χαρακτήρισε κάθε μίσθιο ως "υποκατάστημα"…
