Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά
Στο πρώτο εξάμηνο του 2010 άλλαξαν χέρια περίπου 43.000 διαμερίσματα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ο αριθμός περιορίστηκε πάνω από 40% περίπου στις 24.000 ακίνητα.
Όσο για τις τιμές, η πτώση στο δεύτερο τρίμηνο έφτασε στο 4,5%. Εφιαλτικό το τέταρτο τρίμηνο του 2010: έπεσαν οι τιμές κατά 7%.
Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδας. Δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αποτύπωσαν αυτό το οποίο γνωρίζουν όλοι στην κτηματαγορά: Οι συναλλαγές λιγοστεύουν ολοένα και περισσότερο ενώ οι τιμές υποχωρούν κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στους πίνακες που ακολουθούν, φαίνεται το πώς εξελίσσεται το φαινόμενο:
Α. Η πτώση των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα
| Δείκτης τιμών | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
| Μέσος όρος 2009 | 97,9 | -3,70% |
| α' τρίμ.2010 | 96,3 | -1,80% |
| β' τρίμ. 2010 | 94,2 | -4,70% |
| γ' τρίμ. 2010 | 92 | -5,20% |
| δ' τρίμ. 2010 | 90,9 | -7,00% |
| Μέσος όρος 2010 | 93,3 | -4,70% |
| α' τρίμ. 2011 | 91,3 | -5,20% |
| β' τρίμ.2011 | 89,9 | -4,50% |
Β. Η πορεία των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων
| (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα μεταχειρισμένα | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα νεόδμητα | |
| Μέσος όρος 2009 | -4,80% | -2,00% |
| α' τρίμ.2010 | -3,60% | 1,20% |
| β' τρίμ. 2010 | -4,30% | -5,30% |
| γ' τρίμ. 2010 | -5,30% | -5,00% |
| δ' τρίμ. 2010 | -6,60% | -7,50% |
| Μέσος όρος 2010 | -5,00% | -4,20% |
| α' τρίμ. 2011 | -5,60% | -4,60% |
| β' τρίμ.2011 | -5,50% | -3,00% |
Γ. Η βουτιά με βάση την περιοχή
| Αθήνα | Θεσσαλονίκη | Άλλες μεγάλες πόλεις | |
| Μέσος όρος 2009 | -4,60% | -6,00% | -2,70% |
| α' τρίμ.2010 | -1,00% | -3,50% | -2,30% |
| β' τρίμ. 2010 | -2,00% | -5,90% | -4,60% |
| γ' τρίμ. 2010 | -4,10% | -9,80% | -6,60% |
| δ' τρίμ. 2010 | -5,80% | -10,20% | -7,80% |
| Μέσος όρος 2010 | -3,20% | -7,40% | -5,30% |
| α' τρίμ. 2011 | -6,00% | -7,70% | -4,10% |
| β' τρίμ.2011 | -6,70% | -4,70% | -3,50% |
Δ. Η πορεία των συναλλαγών
| Αριθμός | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
| Μέσος όρος 2009 | 74.586 | -35,70% |
| α' τρίμ.2010 | 24.380 | 52,90% |
| β' τρίμ. 2010 | 18.711 | 5,30% |
| γ' τρίμ. 2010 | 15.756 | -5,30% |
| δ' τρίμ. 2010 | 15.524 | -36,00% |
| Μέσος όρος 2010 | 74.371 | -0,30% |
| α' τρίμ. 2011 | 12.425 | -49,00% |
| β' τρίμ.2011 | 11.386 | -39,10% |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Επαγγελματικά ακίνητα: Οι ακριβότερες και οι φθηνότερες περιοχές στην Αττική
Οι τομείς της Αττικής που καταγράφουν τις υψηλότερες ΜΖΤ πώλησης και ενοικίασης επαγγελματικών ακινήτων είναι…
Αγορά πολυτελών κατοικιών - Oι 4 προτεραιότητες των αγοραστών
Tι θεωρείται πραγματικά πολύτιμο στη σημερινή αγορά
Ακίνητα: Ισραηλινοί αγοράζουν στην Αθήνα, Γερμανοί στην υπόλοιπη Ελλάδα
Τέσσερις στους δέκα (ποσοστό 40%) ήταν ηλικίας από 41 έως 50 ετών
Παράταση 3 μηνών για την υποχρεωτική πληρωμή ενοικίων μέσω τράπεζας
Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο πλαίσιο των παρεμβάσεων για την ενίσχυση της…
Όμιλος ΕΤΕπ: Διπλασιάζει τη χρηματοδότηση για προσιτή στέγαση – 6 δισ. ευρώ έως το 2026
Το πακέτο στέγασης της Ευρωπαϊκής Επιτροπής
Κομισιόν: Παρουσιάστηκε το ευρωπαϊκό σχέδιο για την προσιτή στέγαση - Οι πέντε πυλώνες δράσης
Η δυσκολία με τις σύντομες ενοικιάσεις
Σχέδιο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης παρουσιάζει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή
Η κρίση αυτή «επηρεάζει λίγο-πολύ και τα 27 κράτη μέλη, από τη νότια Ευρώπη έως…
Νέα άνοδος στις τιμές ενοικίων για καταστήματα και γραφεία το α΄ εξάμηνο του 2025
Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος
Στεγαστική κρίση: Πώς θα πέσουν νέα ακίνητα στην αγορά – Όλα τα νέα μέτρα
Τι αποφάσισε η Κυβερνητική Επιτροπή Στεγαστικής Πολιτικής
Προς νέα ρεκόρ η βραχυχρόνια μίσθωση το 2025 - Η ακτινογραφία της ελληνικής αγοράς
Στον ξενοδοχειακό κλάδο επικρατεί προβληματισμός
Ακτίνητα: Νέο άλμα 7,7% στις τιμές διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο
Πώς κινούνται οι τιμές σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και άλλες μεγάλες πόλεις.
Αγορά ακινήτων: Πώς μεταπωλείται σωστά ένα πολυτελές ακίνητο στην Ελλάδα
Ποια είναι τα βήματα
