Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά

Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά
Στο πρώτο εξάμηνο του 2010 άλλαξαν χέρια περίπου 43.000 διαμερίσματα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ο αριθμός περιορίστηκε πάνω από 40% περίπου στις 24.000 ακίνητα.

Όσο για τις τιμές, η πτώση στο δεύτερο τρίμηνο έφτασε στο 4,5%. Εφιαλτικό το τέταρτο τρίμηνο του 2010: έπεσαν οι τιμές κατά 7%.

Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδας. Δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αποτύπωσαν αυτό το οποίο γνωρίζουν όλοι στην κτηματαγορά: Οι συναλλαγές λιγοστεύουν ολοένα και περισσότερο ενώ οι τιμές υποχωρούν κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στους πίνακες που ακολουθούν, φαίνεται το πώς εξελίσσεται το φαινόμενο:

Α. Η πτώση των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα

Δείκτης τιμών (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους
Μέσος όρος 2009 97,9-3,70%
α' τρίμ.2010 96,3-1,80%
β' τρίμ. 2010 94,2-4,70%
γ' τρίμ. 2010 92-5,20%
δ' τρίμ. 2010 90,9-7,00%
Μέσος όρος 2010 93,3-4,70%
α' τρίμ. 2011 91,3-5,20%
β' τρίμ.2011 89,9-4,50%


Β. Η πορεία των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων



(%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα μεταχειρισμένα (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα νεόδμητα
Μέσος όρος 2009 -4,80%-2,00%
α' τρίμ.2010 -3,60%1,20%
β' τρίμ. 2010 -4,30%-5,30%
γ' τρίμ. 2010 -5,30%-5,00%
δ' τρίμ. 2010 -6,60%-7,50%
Μέσος όρος 2010 -5,00%-4,20%
α' τρίμ. 2011 -5,60%-4,60%
β' τρίμ.2011 -5,50%-3,00%


Γ. Η βουτιά με βάση την περιοχή

Αθήνα Θεσσαλονίκη Άλλες μεγάλες πόλεις
Μέσος όρος 2009 -4,60%-6,00%-2,70%
α' τρίμ.2010 -1,00%-3,50%-2,30%
β' τρίμ. 2010 -2,00%-5,90%-4,60%
γ' τρίμ. 2010 -4,10%-9,80%-6,60%
δ' τρίμ. 2010 -5,80%-10,20%-7,80%
Μέσος όρος 2010 -3,20%-7,40%-5,30%
α' τρίμ. 2011 -6,00%-7,70%-4,10%
β' τρίμ.2011 -6,70%-4,70%-3,50%

Δ. Η πορεία των συναλλαγών

Αριθμός (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους
Μέσος όρος 2009 74.586-35,70%
α' τρίμ.2010 24.38052,90%
β' τρίμ. 2010 18.7115,30%
γ' τρίμ. 2010 15.756-5,30%
δ' τρίμ. 2010 15.524-36,00%
Μέσος όρος 2010 74.371-0,30%
α' τρίμ. 2011 12.425-49,00%
β' τρίμ.2011 11.386-39,10%