Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά

Στο πρώτο εξάμηνο του 2010 άλλαξαν χέρια περίπου 43.000 διαμερίσματα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ο αριθμός περιορίστηκε πάνω από 40% περίπου στις 24.000 ακίνητα.
Όσο για τις τιμές, η πτώση στο δεύτερο τρίμηνο έφτασε στο 4,5%. Εφιαλτικό το τέταρτο τρίμηνο του 2010: έπεσαν οι τιμές κατά 7%.
Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδας. Δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αποτύπωσαν αυτό το οποίο γνωρίζουν όλοι στην κτηματαγορά: Οι συναλλαγές λιγοστεύουν ολοένα και περισσότερο ενώ οι τιμές υποχωρούν κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στους πίνακες που ακολουθούν, φαίνεται το πώς εξελίσσεται το φαινόμενο:
Α. Η πτώση των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα
Δείκτης τιμών | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
Μέσος όρος 2009 | 97,9 | -3,70% |
α' τρίμ.2010 | 96,3 | -1,80% |
β' τρίμ. 2010 | 94,2 | -4,70% |
γ' τρίμ. 2010 | 92 | -5,20% |
δ' τρίμ. 2010 | 90,9 | -7,00% |
Μέσος όρος 2010 | 93,3 | -4,70% |
α' τρίμ. 2011 | 91,3 | -5,20% |
β' τρίμ.2011 | 89,9 | -4,50% |
Β. Η πορεία των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων
(%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα μεταχειρισμένα | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα νεόδμητα | |
Μέσος όρος 2009 | -4,80% | -2,00% |
α' τρίμ.2010 | -3,60% | 1,20% |
β' τρίμ. 2010 | -4,30% | -5,30% |
γ' τρίμ. 2010 | -5,30% | -5,00% |
δ' τρίμ. 2010 | -6,60% | -7,50% |
Μέσος όρος 2010 | -5,00% | -4,20% |
α' τρίμ. 2011 | -5,60% | -4,60% |
β' τρίμ.2011 | -5,50% | -3,00% |
Γ. Η βουτιά με βάση την περιοχή
Αθήνα | Θεσσαλονίκη | Άλλες μεγάλες πόλεις | |
Μέσος όρος 2009 | -4,60% | -6,00% | -2,70% |
α' τρίμ.2010 | -1,00% | -3,50% | -2,30% |
β' τρίμ. 2010 | -2,00% | -5,90% | -4,60% |
γ' τρίμ. 2010 | -4,10% | -9,80% | -6,60% |
δ' τρίμ. 2010 | -5,80% | -10,20% | -7,80% |
Μέσος όρος 2010 | -3,20% | -7,40% | -5,30% |
α' τρίμ. 2011 | -6,00% | -7,70% | -4,10% |
β' τρίμ.2011 | -6,70% | -4,70% | -3,50% |
Δ. Η πορεία των συναλλαγών
Αριθμός | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
Μέσος όρος 2009 | 74.586 | -35,70% |
α' τρίμ.2010 | 24.380 | 52,90% |
β' τρίμ. 2010 | 18.711 | 5,30% |
γ' τρίμ. 2010 | 15.756 | -5,30% |
δ' τρίμ. 2010 | 15.524 | -36,00% |
Μέσος όρος 2010 | 74.371 | -0,30% |
α' τρίμ. 2011 | 12.425 | -49,00% |
β' τρίμ.2011 | 11.386 | -39,10% |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Σε κατάσταση ισορροπίας η ελληνική αγορά ακινήτων - Ευκαιρίες στην περιφέρεια και όχι στην Αθήνα
Οι προκλήσεις της αγοράς
Τι προβλέπει η ρύθμιση για τους οικισμούς – Οι εξαιρέσεις και τα νέα εργαλεία σε 8 ερωταπαντήσεις
Διευκρινίσεις από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας
Οι αποδόσεις και οι νέες προτιμήσεις στην αγορά ακινήτων - Οι ανερχόμενες περιοχές για επενδύσεις
Το προφίλ των αγοραπωλησιών
Οι ανερχόμενες περιοχές για επενδύσεις σε κατοικίες – Οι περιοχές με τις υψηλότερες αποδόσεις
Οι πόλεις της περιφέρειας που ξεχωρίζουν
Μοναδικό αριθμό ταυτότητας αποκτούν τα ακίνητα – Στα «σκαριά» η μελέτη για την υλοποίηση του έργου
Η νέα πλατφόρμα, υπό την ονομασία E-Registries, θα συγκεντρώνει όλα τα δεδομένα ενός ακινήτου σε μία ενιαία…
Ακίνητα: Ποια είναι τα επόμενα επενδυτικά hot spots - Οι περιοχές που δίνουν υψηλές αποδόσεις
Οι πόλεις της περιφέρειας που ξεχωρίζουν
Πως διαμορφώνονται οι τιμές των ακινήτων σε όλη τη χώρα ανάλογα με την ενεργειακή τους κατηγορία
Ανάλυση της ReDataset, του τμήματος Data & AI της Resolute Cepal Greece
Σπίτι μου ΙΙ: Επέκταση του έτους κατασκευής των επιλέξιμων ακινήτων
Παράταση της ισχύος της απόφασης υπαγωγής για ΑμεΑ
Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου: Νέα υπηρεσία για γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές
Η πλατφόρμα akinita.gov.gr απλοποιεί τη διαδικασία υποβολής προς καταχώριση των συμβολαίων
Πώς θα βγουν στην αγορά δεκάδες χιλιάδες κατοικίες -Το σχέδιο της κυβέρνησης που έχει δρομολογηθεί
Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με τις τράπεζες…
03/07/2025 19:27
Lavipharm: Νέα Πρόεδρος Διοικητικού Συμβουλίου και Διανομή Μερίσματος μετά από 18 χρόνια
03/07/2025 19:24
Μυλωνάς (ΕΤΕ): Σε πολύ καλή θέση η Ελλάδα για να αντιμετωπίσει τις παγκόσμιες προκλήσεις
03/07/2025 18:41
Χρηματιστήριο: Άνοδος 1,12% - Πάνω από τις 1.900 μονάδες ο ΓΔ, σε νέα υψηλά 15 ετών
03/07/2025 18:33