Νέο μπέρδεμα με το ΦΠΑ στα ακίνητα

οι εφορίες φαίνεται ότι δεν έχουν αντιληφθεί την αλλαγή και δεν γνωρίζουν τι να εφαρμόσουν. Ειδικότερα στο νόμο για το Ενιαίο Φόρο ακινήτων που ψηφίστηκε στις 21/12/2013 περιλαμβάνεται διάταξη που προβλέπει ότι η πρώτη εγκατάσταση στα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα πραγματοποιείται κατά το χρόνο που συμπληρώνεται τετραετία από την ημερομηνία αποπεράτωσης της οικοδομής. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι αν ένα ακίνητο περατώθηκε στις 31/12/2010 ο κατασκευαστής δεν υποχρεούται να αποδώσει ΦΠΑ μέχρι την 1/1/2015. Όμως σε επείγον τηλεγράφημα του ΥΠΟΙΚ τα πράγματα μπερδεύονται περισσότερο καθώς αναφέρεται ότι «Για οικοδομές που αποπερατώθηκαν έως 31.12.2010, ως χρόνος έναρξης της τετραετίας θεωρείται η 1.1.2011. Συνεπώς από 1.1.2014 δεν προκύπτει λόγος αυτοπαράδοσης για τις περιπτώσεις των αδιάθετων ακινήτων του άρθρου 6». Ουσιαστικά με την αναφορά αυτή προκύπτει ότι όλα τα ακίνητα που κατασκευάστηκαν πριν την 31/12/2010 δεν έχουν υποχρέωση απόδοσης ΦΠΑ και εμμέσως δεν ισχύει ούτε η τετραετία που προβλέπεται στο νέο νόμο.