Αυτή είναι η «συνταγή» έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ –Πόσα θα κερδίσουμε
Κατατέθηκε η τροπολογία στη Βουλή – Έκπτωση για όλους έως και 100 ευρώ
![Αυτή είναι η «συνταγή» έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ –Πόσα θα κερδίσουμε](https://www.fpress.gr/media/news/2018/11/27/57005/main/enfia.jpg)
Διαφορετική συνταγή κατανομής των 260 εκατ. ευρώ που είναι και το ποσό μείωσης του ΕΝΦΙΑ, επέλεξε το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να μοιράσει λίγα μεν αλλά σε όσο το δυνατόν περισσότερους. Η έκπτωση φτάνει μεν στο 30% για τις περιουσίες έως 60.000 ευρώ αλλά όφελος προκύπτει για όλους ακόμη και για τις μεγάλες περιουσίες. Βέβαια, θεσπίζεται «κόφτης» της έκπτωσης η οποία σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 100 ευρώ.
Η τροπολογία που κατατέθηκε χθες προβλέπει τα εξής:
Ειδικά για το έτος 2019, όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου ανέρχεται μέχρι του ποσού των εξήντα χιλιάδων (60.000) ευρώ, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α., που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%). Όταν η συνολική αξία της ως άνω ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των εξήντα χιλιάδων (60.000) ευρώ, για το υπερβάλλον ποσό αυτής, το ποσό της μείωσης κατά τριάντα τοις εκατό (30%) μειώνεται κατά επτά δέκατα (0,7) του ευρώ ανά χίλια (1.000) ευρώ ακίνητης περιουσίας και δεν μπορεί να υπερβεί τα εκατό (100) ευρώ.
Στην πράξη αυτό σημαίνει τα εξής: Αν ένα σπίτι επιφάνειας 80 τετραγωνικών στο Κερατσίνι έχει αντικειμενική αξία 60.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης πληρώνει σήμερα 224 ευρώ, η έκπτωση θα είναι ακριβώς 30% και θα φτάσει στα 67,2 ευρώ. Αν στην ίδια πολυκατοικία υπάρχει ένα διαμέρισμα 120 τετραγωνικών με αντικειμενική αξία 102.000 ευρώ, ο φόρος ανεβαίνει σήμερα στα 348 ευρώ. Η έκπτωση, δεν θα είναι τα 104,4 ευρώ που αντιστοιχούν στο 30%. Λόγω του κόφτη των 0,7 ευρώ ανά 1000 ευρώ αξίας πάνω από τα 60.000 ευρώ (δηλαδή 48*0,7 ίσον 33,6 ευρώ) η έκπτωση θα περιοριστεί στα 75 ευρώ.
Όπως προκύπτει από την τροπολογία, δεν εξαιρείται κανένας από την έκπτωση. Έτσι, μπορούν να ωφεληθούν και οι έχοντες μεγάλες ή μεσαίες περιουσίες, με τη διαφορά ότι θα τους πιάσει το πλαφόν των 100 ευρώ.
Με βάση τη συνταγή της έκπτωσης όπως αποτυπώθηκε στην τροπολογία, υπολογίζονται τα ακόλουθα πραγματικά παραδείγματα έκπτωσης:
Τετραγωνικά Ακινήτου | Αξία Ακινήτου | Φόρος Προ Έκπτωσης | Έκπτωση | Ποσοστό έκπτωσης | |
Δήμος | |||||
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ | 80 | 60.000 | 224 | 67,2 | 30% |
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ | 100 | 80.000 | 290 | 73 | 25% |
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ | 120 | 102.000 | 348 | 75 | 22% |
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ | 80 | 76.000 | 232 | 58,4 | 25% |
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ | 100 | 90.000 | 290 | 66 | 23% |
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ | 120 | 102.000 | 348 | 75 | 22% |
ΙΛΙΟΥ | 80 | 80.000 | 232 | 55,6 | 24% |
ΙΛΙΟΥ | 120 | 120.000 | 348 | 62,4 | 18% |
ΙΛΙΟΥ | 100 | 95.000 | 290 | 62,5 | 22% |
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ | 80 | 60.000 | 224 | 67,2 | 30% |
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ | 100 | 70.000 | 280 | 77 | 28% |
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ | 120 | 84.000 | 336 | 84 | 25% |
ΑΙΓΑΛΕΩ | 60 | 66.000 | 222 | 62,4 | 28% |
ΑΙΓΑΛΕΩ | 80 | 100.000 | 296 | 60,8 | 21% |
ΑΙΓΑΛΕΩ | 100 | 110.000 | 370 | 76 | 21% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ | 60 | 135.000 | 360 | 55,5 | 15% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ | 80 | 212.000 | 608 | 76 | 13% |
ΑΘΗΝΑΙΩΝ | 100 | 160.000 | 450 | 65 | 14% |
ΡΕΘΥΜΝΗΣ | 80 | 92.000 | 296 | 66,4 | 22% |
ΡΕΘΥΜΝΗΣ | 100 | 80.000 | 290 | 73 | 25% |
ΡΕΘΥΜΝΗΣ | 100 | 75.000 | 280 | 73,5 | 26% |
ΚΕΡΚΥΡΑΣ | 80 | 136.000 | 360 | 54,8 | 15% |
ΚΕΡΚΥΡΑΣ | 100 | 150.000 | 370 | 48 | 13% |
ΚΕΡΚΥΡΑΣ | 120 | 126.000 | 348 | 58,2 | 17% |
ΑΧΑΡΝΩΝ | 80 | 60.000 | 224 | 67,2 | 30% |
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ | 80 | 72.000 | 232 | 61,2 | 26% |
ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ | 80 | 80.000 | 232 | 55,6 | 24% |
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ | 80 | 76.000 | 232 | 58,4 | 25% |
ΜΕΓΑΡΕΩΝ | 80 | 76.000 | 232 | 58,4 | 25% |
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ | 80 | 76.000 | 232 | 58,4 | 25% |
ΝΙΚΑΙΑΣ - ΑΓΙΟΥ Ι. ΡΕΝΤΗ | 80 | 60.000 | 224 | 67,2 | 30% |
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ | 80 | 76.000 | 232 | 58,4 | 25% |
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ | 80 | 80.000 | 232 | 55,6 | 24% |
ΝΕΑΠΟΛΗΣ - ΣΥΚΕΩΝ | 80 | 76.000 | 232 | 58,4 | 25% |
ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ | 80 | 60.000 | 224 | 67,2 | 30% |