Αυτή είναι η «συνταγή» έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ –Πόσα θα κερδίσουμε

Η τροπολογία που κατατέθηκε χθες προβλέπει τα εξής:

Ειδικά για το έτος 2019, όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου ανέρχεται μέχρι του ποσού των εξήντα χιλιάδων (60.000) ευρώ, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α., που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%). Όταν η συνολική αξία της ως άνω ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των εξήντα χιλιάδων (60.000) ευρώ, για το υπερβάλλον ποσό αυτής, το ποσό της μείωσης κατά τριάντα τοις εκατό (30%) μειώνεται κατά επτά δέκατα (0,7) του ευρώ ανά χίλια (1.000) ευρώ ακίνητης περιουσίας και δεν μπορεί να υπερβεί τα εκατό (100) ευρώ.

Στην πράξη αυτό σημαίνει τα εξής: Αν ένα σπίτι επιφάνειας 80 τετραγωνικών στο Κερατσίνι έχει αντικειμενική αξία 60.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης πληρώνει σήμερα 224 ευρώ, η έκπτωση θα είναι ακριβώς 30% και θα φτάσει στα 67,2 ευρώ. Αν στην ίδια πολυκατοικία υπάρχει ένα διαμέρισμα 120 τετραγωνικών με αντικειμενική αξία 102.000 ευρώ, ο φόρος ανεβαίνει σήμερα στα 348 ευρώ. Η έκπτωση, δεν θα είναι τα 104,4 ευρώ που αντιστοιχούν στο 30%. Λόγω του κόφτη των 0,7 ευρώ ανά 1000 ευρώ αξίας πάνω από τα 60.000 ευρώ (δηλαδή 48*0,7 ίσον 33,6 ευρώ) η έκπτωση θα περιοριστεί στα 75 ευρώ.

Όπως προκύπτει από την τροπολογία, δεν εξαιρείται κανένας από την έκπτωση. Έτσι, μπορούν να ωφεληθούν και οι έχοντες μεγάλες ή μεσαίες περιουσίες, με τη διαφορά ότι θα τους πιάσει το πλαφόν των 100 ευρώ.

Με βάση τη συνταγή της έκπτωσης όπως αποτυπώθηκε στην τροπολογία, υπολογίζονται τα ακόλουθα πραγματικά παραδείγματα έκπτωσης: