Αυτή είναι η «συνταγή» έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ –Πόσα θα κερδίσουμε

Κατατέθηκε η τροπολογία στη Βουλή – Έκπτωση για όλους έως και 100 ευρώ

Αυτή είναι η «συνταγή» έκπτωσης του ΕΝΦΙΑ –Πόσα θα κερδίσουμε

Διαφορετική συνταγή κατανομής των 260 εκατ. ευρώ που είναι και το ποσό μείωσης του ΕΝΦΙΑ, επέλεξε το υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να μοιράσει λίγα μεν αλλά σε όσο το δυνατόν περισσότερους. Η έκπτωση φτάνει μεν στο 30% για τις περιουσίες έως 60.000 ευρώ αλλά όφελος προκύπτει για όλους ακόμη και για τις μεγάλες περιουσίες. Βέβαια, θεσπίζεται «κόφτης» της έκπτωσης η οποία σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 100 ευρώ.

Η τροπολογία που κατατέθηκε χθες προβλέπει τα εξής:

Ειδικά για το έτος 2019, όταν η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας φυσικού προσώπου ανέρχεται μέχρι του ποσού των εξήντα χιλιάδων (60.000) ευρώ, ο ΕΝ.Φ.Ι.Α., που προκύπτει μειώνεται κατά ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%). Όταν η συνολική αξία της ως άνω ακίνητης περιουσίας υπερβαίνει το ποσό των εξήντα χιλιάδων (60.000) ευρώ, για το υπερβάλλον ποσό αυτής, το ποσό της μείωσης κατά τριάντα τοις εκατό (30%) μειώνεται κατά επτά δέκατα (0,7) του ευρώ ανά χίλια (1.000) ευρώ ακίνητης περιουσίας και δεν μπορεί να υπερβεί τα εκατό (100) ευρώ.

Στην πράξη αυτό σημαίνει τα εξής: Αν ένα σπίτι επιφάνειας 80 τετραγωνικών στο Κερατσίνι έχει αντικειμενική αξία 60.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης πληρώνει σήμερα 224 ευρώ, η έκπτωση θα είναι ακριβώς 30% και θα φτάσει στα 67,2 ευρώ. Αν στην ίδια πολυκατοικία υπάρχει ένα διαμέρισμα 120 τετραγωνικών με αντικειμενική αξία 102.000 ευρώ, ο φόρος ανεβαίνει σήμερα στα 348 ευρώ. Η έκπτωση, δεν θα είναι τα 104,4 ευρώ που αντιστοιχούν στο 30%. Λόγω του κόφτη των 0,7 ευρώ ανά 1000 ευρώ αξίας πάνω από τα 60.000 ευρώ (δηλαδή 48*0,7 ίσον 33,6 ευρώ) η έκπτωση θα περιοριστεί στα 75 ευρώ.

Όπως προκύπτει από την τροπολογία, δεν εξαιρείται κανένας από την έκπτωση. Έτσι, μπορούν να ωφεληθούν και οι έχοντες μεγάλες ή μεσαίες περιουσίες, με τη διαφορά ότι θα τους πιάσει το πλαφόν των 100 ευρώ.

Με βάση τη συνταγή της έκπτωσης όπως αποτυπώθηκε στην τροπολογία, υπολογίζονται τα ακόλουθα πραγματικά παραδείγματα έκπτωσης:

Τετραγωνικά ΑκινήτουΑξία ΑκινήτουΦόρος Προ ΈκπτωσηςΈκπτωσηΠοσοστό έκπτωσης
Δήμος
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ8060.00022467,230%
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ10080.0002907325%
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ120102.0003487522%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ8076.00023258,425%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ10090.0002906623%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ120102.0003487522%
ΙΛΙΟΥ8080.00023255,624%
ΙΛΙΟΥ120120.00034862,418%
ΙΛΙΟΥ10095.00029062,522%
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ8060.00022467,230%
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ10070.0002807728%
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ - ΕΥΟΣΜΟΥ12084.0003368425%
ΑΙΓΑΛΕΩ6066.00022262,428%
ΑΙΓΑΛΕΩ80100.00029660,821%
ΑΙΓΑΛΕΩ100110.0003707621%
ΑΘΗΝΑΙΩΝ60135.00036055,515%
ΑΘΗΝΑΙΩΝ80212.0006087613%
ΑΘΗΝΑΙΩΝ100160.0004506514%
ΡΕΘΥΜΝΗΣ8092.00029666,422%
ΡΕΘΥΜΝΗΣ10080.0002907325%
ΡΕΘΥΜΝΗΣ10075.00028073,526%
ΚΕΡΚΥΡΑΣ80136.00036054,815%
ΚΕΡΚΥΡΑΣ100150.0003704813%
ΚΕΡΚΥΡΑΣ120126.00034858,217%
ΑΧΑΡΝΩΝ8060.00022467,230%
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ8072.00023261,226%
ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ8080.00023255,624%
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ8076.00023258,425%
ΜΕΓΑΡΕΩΝ8076.00023258,425%
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ8076.00023258,425%
ΝΙΚΑΙΑΣ - ΑΓΙΟΥ Ι. ΡΕΝΤΗ8060.00022467,230%
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ8076.00023258,425%
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ8080.00023255,624%
ΝΕΑΠΟΛΗΣ - ΣΥΚΕΩΝ8076.00023258,425%
ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ8060.00022467,230%