Έχετε ακίνητο σε αυτές τις περιοχές; Θα πληρώσετε λιγότερο ΕΝΦΙΑ
Κι όμως παρά τη φορολογική λαίλαπα, θα υπάρξουν και ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα δουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να ξεφουσκώνει.
Μάλιστα, η μείωση σε αρκετές περιπτώσεις δεν θα είναι διόλου αμελητέα καθώς θα μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 28%. Οι αναλυτικοί πίνακες που δημοσιεύει το fpress.gr δείχνουν την επίπτωση που έχει σε δεκάδες περιοχές της χώρας η μείωση των αντικειμενικών αξιών.
Επειδή η μείωση της τιμής ζώνης οδηγεί –όχι πάντα- και σε μείωση του ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό μέτρο, προκύπτει και το όφελος που θα προκύψει ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αν έχετε διαμέρισμα σε μια από τις περιοχές που περιγράφονται, το μόνο που χρειάζεται είναι να πολλαπλασιάσετε την επιφάνεια με τον παλαιό και τον καινούργιο συντελεστή φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο, προκειμένου να προκύψει το τελικό όφελος.
Περιοχές όπου η μείωση της τιμής ζώνης φέρνει και μείωση ΕΝΦΙΑ | |||||
Περιοχή | Παλαιά τιμή ζώνης | Νέα τιμή ζώνης | Παλαιός ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ | Νέος ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ | |
1 | ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
2 | ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ (ανώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
3 | ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
4 | Δ. Αθηναίων-α' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
5 | Δ. Αθηναίων-β' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
6 | Δ. Αθηναίων-γ' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
7 | Δ. Αθηναίων - γ' διαμέρισμα (ανώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
8 | Δ. Αθηναίων - έβδομο διαμέρισμα (ανώτ) | 3300 | 3000 | 9,2 | 7,6 |
9 | ΑΛΙΜΟΥ (ανώτ) | 2850 | 2400 | 7,6 | 6 |
10 | ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ (ανώτ) | 2550 | 2150 | 7,6 | 6 |
11 | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
12 | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (ανώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
13 | ΒΥΡΩΝΟΣ (ανώτ) | 1600 | 1300 | 4,5 | 3,7 |
14 | ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
15 | ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (ανώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
16 | ΓΛΥΦΑΔΑΣ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
17 | ΔΑΦΝΗΣ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
18 | ΕΚΑΛΗΣ (κατώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
19 | ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (ανώτ) | 3050 | 2800 | 9,2 | 7,6 |
20 | ΖΩΓΡΑΦΟΥ (ανώτ) | 1750 | 1450 | 4,5 | 3,7 |
21 | ΙΛΙΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
22 | ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (κατώτ) | 1150 | 1000 | 3,7 | 2,9 |
23 | ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
24 | ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
25 | ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ (ανώτ) | 1600 | 1300 | 4,5 | 3,7 |
26 | ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (κατώτ) | 1050 | 900 | 3,7 | 2,9 |
27 | ΜΟΣΧΑΤΟΥ (κατώτ) | 1150 | 1000 | 3,7 | 2,9 |
28 | ΜΟΣΧΑΤΟΥ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
29 | ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ (ανώτ) | 3600 | 3450 | 9,5 | 9,2 |
30 | ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ (ανώτ) | 1700 | 1400 | 4,5 | 3,7 |
31 | ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ) | 2300 | 1900 | 6 | 4,5 |
32 | ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
33 | ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (ανώτ) | 2450 | 2000 | 6 | 4,5 |
34 | ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ) | 1800 | 1450 | 4,5 | 3,7 |
35 | ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (ανώτ) | 2400 | 1950 | 6 | 4,5 |
36 | ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ (ανώτ) | 3050 | 2800 | 9,2 | 7,6 |
37 | ΠΕΝΤΕΛΗΣ (κατώτ) | 2150 | 1750 | 6 | 4,5 |
38 | ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
39 | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
40 | ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ) | 1050 | 900 | 3,7 | 2,9 |
41 | ΠΕΥΚΗΣ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
42 | ΤΑΥΡΟΥ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
43 | ΦΙΛΟΘΕΗΣ (κατώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
44 | ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
45 | ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (ανώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
46 | ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ (ανώτ) | 2650 | 2250 | 7,6 | 6 |
47 | ΧΟΛΑΡΓΟΥ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
48 | ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ) | 3250 | 2950 | 9,2 | 7,6 |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Συνεχίζεται η αυξητική τάση τιμών στην αγορά ακινήτων -Νέοι σταθμοί στον επενδυτικό χάρτη της Αθήνας
Ισχυρό «δέλεαρ» για τους ξένους αγοραστές, οι μελλοντικές υπεραξίες των εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα
Εξοχικά στην Ελλάδα αγοράζουν οι ξένοι - Οι περιοχές μαγνήτης και το προφίλ των επενδυτών
Οσοι τοποθετούνται σήμερα σε εξοχικές κατοικίες, είναι επιχειρηματίες ηλικίας από 50 έως 65 ετών, που…
Αντικειμενικές αξίες: Αυτοί είναι οι δήμοι και οι ζώνες στις οποίες «κουρεύονται»
Με την έναρξη ισχύς τους θα επηρεάσουν 20 φόρους και τέλη
Ακίνητα: Περαιτέρω άνοδο τιμών βλέπουν οι Έλληνες - Ένας στους δύο ενδιαφέρεται για αγορά
Δύσκολη πρόσβαση στο δανεισμό και υψηλά επιτόκια
"Ανθίζει" η αγορά ακινήτων: Ζήτηση από τα «μπετά» με επίκεντρο τις νέες αναπτύξεις
Το προφίλ των αγοραστών
Έως 3 μέτρα το μπόνους ύψους κτιρίων - Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Ακριβαίνει και άλλο η οικοδομή - Ανοδος 5,9% στα υλικά κατασκευής νέων κατοικιών τον Μάρτιο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Με 343 εγκρίσεις ξεκίνησε την πρώτη εβδομάδα το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Ποιοι είναι δικαιούχοι
Ακίνητα: Επιμένουν οι ανοδικές τάσεις στις τιμές - Οι προκλήσεις σε Ελλάδα και Ευρώπη
Για το νομό Αττικής καταγράφηκε αύξηση στις τιμές των νεόδμητων ακινήτων ηλικίας έως 5 ετών…
Ανακαινίζω–Ενοικιάζω: Πότε καταβάλλεται η προκαταβολή επιδότησης - Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία
Σε περίπτωση απόρριψης, παρέχεται στον ενδιαφερόμενο η δυνατότητα υποβολής ένστασης
Το εγχειρίδιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων – H φορολογική μεταχείριση, και oι ειδικές περιπτώσεις
Ολες τις λεπτομέρειες για το τι ισχύει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
Ακίνητα: Πώς κινήθηκαν οι τιμές και η ζήτηση το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Οι περιοχές «φιλέτα»
Νησιά του Αιγαίου, Χαλκιδική και Νότια Προάστια Αθήνας στην κορυφή της λίστας με τις πιο…