Έχετε ακίνητο σε αυτές τις περιοχές; Θα πληρώσετε λιγότερο ΕΝΦΙΑ
Κι όμως παρά τη φορολογική λαίλαπα, θα υπάρξουν και ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα δουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να ξεφουσκώνει.
Μάλιστα, η μείωση σε αρκετές περιπτώσεις δεν θα είναι διόλου αμελητέα καθώς θα μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 28%. Οι αναλυτικοί πίνακες που δημοσιεύει το fpress.gr δείχνουν την επίπτωση που έχει σε δεκάδες περιοχές της χώρας η μείωση των αντικειμενικών αξιών.
Επειδή η μείωση της τιμής ζώνης οδηγεί –όχι πάντα- και σε μείωση του ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό μέτρο, προκύπτει και το όφελος που θα προκύψει ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αν έχετε διαμέρισμα σε μια από τις περιοχές που περιγράφονται, το μόνο που χρειάζεται είναι να πολλαπλασιάσετε την επιφάνεια με τον παλαιό και τον καινούργιο συντελεστή φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο, προκειμένου να προκύψει το τελικό όφελος.
| Περιοχές όπου η μείωση της τιμής ζώνης φέρνει και μείωση ΕΝΦΙΑ | |||||
| Περιοχή | Παλαιά τιμή ζώνης | Νέα τιμή ζώνης | Παλαιός ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ | Νέος ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ | |
| 1 | ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 2 | ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ (ανώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
| 3 | ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 4 | Δ. Αθηναίων-α' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 5 | Δ. Αθηναίων-β' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 6 | Δ. Αθηναίων-γ' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 7 | Δ. Αθηναίων - γ' διαμέρισμα (ανώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
| 8 | Δ. Αθηναίων - έβδομο διαμέρισμα (ανώτ) | 3300 | 3000 | 9,2 | 7,6 |
| 9 | ΑΛΙΜΟΥ (ανώτ) | 2850 | 2400 | 7,6 | 6 |
| 10 | ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ (ανώτ) | 2550 | 2150 | 7,6 | 6 |
| 11 | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 12 | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (ανώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
| 13 | ΒΥΡΩΝΟΣ (ανώτ) | 1600 | 1300 | 4,5 | 3,7 |
| 14 | ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 15 | ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (ανώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 16 | ΓΛΥΦΑΔΑΣ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 17 | ΔΑΦΝΗΣ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 18 | ΕΚΑΛΗΣ (κατώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
| 19 | ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (ανώτ) | 3050 | 2800 | 9,2 | 7,6 |
| 20 | ΖΩΓΡΑΦΟΥ (ανώτ) | 1750 | 1450 | 4,5 | 3,7 |
| 21 | ΙΛΙΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
| 22 | ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (κατώτ) | 1150 | 1000 | 3,7 | 2,9 |
| 23 | ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
| 24 | ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
| 25 | ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ (ανώτ) | 1600 | 1300 | 4,5 | 3,7 |
| 26 | ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (κατώτ) | 1050 | 900 | 3,7 | 2,9 |
| 27 | ΜΟΣΧΑΤΟΥ (κατώτ) | 1150 | 1000 | 3,7 | 2,9 |
| 28 | ΜΟΣΧΑΤΟΥ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
| 29 | ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ (ανώτ) | 3600 | 3450 | 9,5 | 9,2 |
| 30 | ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ (ανώτ) | 1700 | 1400 | 4,5 | 3,7 |
| 31 | ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ) | 2300 | 1900 | 6 | 4,5 |
| 32 | ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 33 | ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (ανώτ) | 2450 | 2000 | 6 | 4,5 |
| 34 | ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ) | 1800 | 1450 | 4,5 | 3,7 |
| 35 | ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (ανώτ) | 2400 | 1950 | 6 | 4,5 |
| 36 | ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ (ανώτ) | 3050 | 2800 | 9,2 | 7,6 |
| 37 | ΠΕΝΤΕΛΗΣ (κατώτ) | 2150 | 1750 | 6 | 4,5 |
| 38 | ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
| 39 | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
| 40 | ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ) | 1050 | 900 | 3,7 | 2,9 |
| 41 | ΠΕΥΚΗΣ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 42 | ΤΑΥΡΟΥ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 43 | ΦΙΛΟΘΕΗΣ (κατώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
| 44 | ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 45 | ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (ανώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 46 | ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ (ανώτ) | 2650 | 2250 | 7,6 | 6 |
| 47 | ΧΟΛΑΡΓΟΥ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
| 48 | ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ) | 3250 | 2950 | 9,2 | 7,6 |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ενοίκια: Τι αλλάζει στα μισθωτήρια από το 2026 - Αναλυτικές οδηγίες προς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Αναγκαία η έγκαιρη προσαρμογή όλων στις νέες απαιτήσεις
Μετά τις φοροελαφρύνσεις η ώρα των κλειστών ακινήτων - Ανιστροφη μέτρηση για τις αποφάσεις
Η πιο ουσιαστική παρέμβαση για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών θα είναι αυτή της κοινωνικής…
Έρχονται αυστηροί έλεγχοι για την εφαρμογή των νέων κανόνων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις -Τα πρόστιμα
Εφυγαν τα πρώτα ηλεκτρονικά μηνύματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων
Οι φοροελαφρύνσεις που ξεκλειδώνουν από το 2026 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων - Οι παρεμβάσεις
Παρατείνονται τα φορολογικά κίνητρα για ανακαίνιση ακινήτων και να ανοίξουν κλειστές κατοικίες.
Λείπουν 180 χιλιάδες σπίτια από την αγορά – Σε 5 χρόνια θα καλυφθεί το κενό
Ανάλυση της Πειραιώς
«Πάγωσαν» οι διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες - Η αναπροσαρμογή μετατίθεται για το 2027
Οι παρεμβάσεις στις αντικειμενικές αξίες σε 36 ζώνες που ανήκουν σε 12 δήμους της χώρας…
Ακίνητα: Παράταση στο «πάγωμα» ΦΠΑ στην οικοδομή έως τα τέλη του 2026
Το «πάγωμα» του ΦΠΑ αφορά όλα τα αδιάθετα ακίνητα των κατασκευαστών που έχουν ανεγερθεί με…
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Η ψηφιακή επανάσταση στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα
Το Ε.Μ.Α. υλοποιείται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης gov.gr
Ακίνητα: «Φωτιά» η ζήτηση στα ελληνικά νησιά - Πού σημειώνονται οι μεγαλύτερες αυξήσεις
Ποια ακίνητα ξεχωρίζουν ανά νησί
Εξοχικές κατοικίες: Η υψηλή ζήτηση από το εξωτερικό εκτοξεύει τις τιμές πώλησης - Οι "hot" περιοχές
Πόσο κοστίζει το τετραγωνικό
Ακίνητα: Τι αλλάζει για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές – Νέες ρυθμίσεις για τις εξώσεις
Η ΠΟΜΙΔΑ παραθέτει 15 καίριες ερωτήσεις και απαντήσεις, που αναλύουν διεξοδικά τη νέα ρύθμιση
15/09/2025 00:02
"Θάβουν το τσεκούρι" σε 2 μέτωπα
15/09/2025 00:01
Το μαρτύριο της σταγόνας για Μακρόν- Λεκορνί
14/09/2025 13:30
