Έχετε ακίνητο σε αυτές τις περιοχές; Θα πληρώσετε λιγότερο ΕΝΦΙΑ
Κι όμως παρά τη φορολογική λαίλαπα, θα υπάρξουν και ιδιοκτήτες ακινήτων οι οποίοι θα δουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ να ξεφουσκώνει.
Μάλιστα, η μείωση σε αρκετές περιπτώσεις δεν θα είναι διόλου αμελητέα καθώς θα μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 28%. Οι αναλυτικοί πίνακες που δημοσιεύει το fpress.gr δείχνουν την επίπτωση που έχει σε δεκάδες περιοχές της χώρας η μείωση των αντικειμενικών αξιών.
Επειδή η μείωση της τιμής ζώνης οδηγεί –όχι πάντα- και σε μείωση του ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό μέτρο, προκύπτει και το όφελος που θα προκύψει ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αν έχετε διαμέρισμα σε μια από τις περιοχές που περιγράφονται, το μόνο που χρειάζεται είναι να πολλαπλασιάσετε την επιφάνεια με τον παλαιό και τον καινούργιο συντελεστή φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο, προκειμένου να προκύψει το τελικό όφελος.
| Περιοχές όπου η μείωση της τιμής ζώνης φέρνει και μείωση ΕΝΦΙΑ | |||||
| Περιοχή | Παλαιά τιμή ζώνης | Νέα τιμή ζώνης | Παλαιός ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ | Νέος ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ | |
| 1 | ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 2 | ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ (ανώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
| 3 | ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 4 | Δ. Αθηναίων-α' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 5 | Δ. Αθηναίων-β' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 6 | Δ. Αθηναίων-γ' διαμέρισμα (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 7 | Δ. Αθηναίων - γ' διαμέρισμα (ανώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
| 8 | Δ. Αθηναίων - έβδομο διαμέρισμα (ανώτ) | 3300 | 3000 | 9,2 | 7,6 |
| 9 | ΑΛΙΜΟΥ (ανώτ) | 2850 | 2400 | 7,6 | 6 |
| 10 | ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ (ανώτ) | 2550 | 2150 | 7,6 | 6 |
| 11 | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 12 | ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (ανώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
| 13 | ΒΥΡΩΝΟΣ (ανώτ) | 1600 | 1300 | 4,5 | 3,7 |
| 14 | ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 15 | ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (ανώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 16 | ΓΛΥΦΑΔΑΣ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 17 | ΔΑΦΝΗΣ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 18 | ΕΚΑΛΗΣ (κατώτ) | 2050 | 1700 | 6 | 4,5 |
| 19 | ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (ανώτ) | 3050 | 2800 | 9,2 | 7,6 |
| 20 | ΖΩΓΡΑΦΟΥ (ανώτ) | 1750 | 1450 | 4,5 | 3,7 |
| 21 | ΙΛΙΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
| 22 | ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (κατώτ) | 1150 | 1000 | 3,7 | 2,9 |
| 23 | ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
| 24 | ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
| 25 | ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ (ανώτ) | 1600 | 1300 | 4,5 | 3,7 |
| 26 | ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (κατώτ) | 1050 | 900 | 3,7 | 2,9 |
| 27 | ΜΟΣΧΑΤΟΥ (κατώτ) | 1150 | 1000 | 3,7 | 2,9 |
| 28 | ΜΟΣΧΑΤΟΥ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
| 29 | ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ (ανώτ) | 3600 | 3450 | 9,5 | 9,2 |
| 30 | ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ (ανώτ) | 1700 | 1400 | 4,5 | 3,7 |
| 31 | ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ) | 2300 | 1900 | 6 | 4,5 |
| 32 | ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 33 | ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (ανώτ) | 2450 | 2000 | 6 | 4,5 |
| 34 | ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ) | 1800 | 1450 | 4,5 | 3,7 |
| 35 | ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (ανώτ) | 2400 | 1950 | 6 | 4,5 |
| 36 | ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ (ανώτ) | 3050 | 2800 | 9,2 | 7,6 |
| 37 | ΠΕΝΤΕΛΗΣ (κατώτ) | 2150 | 1750 | 6 | 4,5 |
| 38 | ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
| 39 | ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ (κατώτ) | 800 | 750 | 2,9 | 2,8 |
| 40 | ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ) | 1050 | 900 | 3,7 | 2,9 |
| 41 | ΠΕΥΚΗΣ (κατώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 42 | ΤΑΥΡΟΥ (ανώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 43 | ΦΙΛΟΘΕΗΣ (κατώτ) | 2750 | 2300 | 7,6 | 6 |
| 44 | ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (κατώτ) | 1100 | 950 | 3,7 | 2,9 |
| 45 | ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (ανώτ) | 1550 | 1250 | 4,5 | 3,7 |
| 46 | ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ (ανώτ) | 2650 | 2250 | 7,6 | 6 |
| 47 | ΧΟΛΑΡΓΟΥ (ανώτ) | 2200 | 1800 | 6 | 4,5 |
| 48 | ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ) | 3250 | 2950 | 9,2 | 7,6 |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Επίθεση Airbnb στην ΑΑΔΕ - Την καταγγέλλουν για παράνομη και ανυπόσταση εγκύκλιο
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων υποστηρίζει ότι η ΑΑΔΕ «χαρακτήρισε κάθε μίσθιο ως "υποκατάστημα"…
ΠΟΜΙΔΑ: Πρόταση για «φορο-έκπτωση» για αλλαγή στους ανελκυστήρες
Να ενταχθούν στις φορο-εκπτώσεις έως 16.000 ευρώ για ανακαινίσεις και οι δαπάνες για ανελκυστήρες, τεχνίτες…
Η επιστροφή της ελληνικής διασποράς στην αγορά ακινήτων - Πού επενδύουν οι ομογενείς
Η ελληνική αγορά ακινήτων το 2025 βρίσκεται σε φάση σταθερής ανόδου
Εξοχικά: Ζωηρό ενδιαφέρον από Ευρωπαίους - Αύξηση 103% στις πωλήσεις φέτος - Ποια νησιά προτιμούν
Τι δείχνουν τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece για τις εξοχικές κατοικίες…
Σε ανοδική τροχιά οι τιμές οικοπέδων και οι νέες επενδύσεις στην αγορά ακινήτων
Που κυμαίνονται οι αγορές των οικοπέδων σε πέντε περιοχές της Αθήνας
Στα 778 δισ. η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων – Στα 2,3 δισ. ευρώ ο ΕΝΦΙΑ
Η «εικόνα» των 13 περιφερειών της χώρας
Ακίνητα: Συνεχίζεται η ανοδική πορεία - Ακριβότερα κατά 6,5% το 2024 - Οι τιμές ανά περιοχή
Σημαντικό ρόλο στην ενίσχυση της αγοράς διαδραματίζει και η συνεχώς αυξανόμενη παρουσία ξένων επενδυτών
Ακίνητα: Επεκτείνεται και για το 2025 η έκπτωση φόρου για δαπάνες ανακαίνισης
Είναι θέμα χρόνου να ψηφιστεί η σχετική διάταξη
Τι προβλέπει η νέα ρύθμιση για τον ΝΟΚ - Ποιοι χτίζουν με τα μπόνους - 12 ερωταπαντήσεις από το ΥΠΕΝ
Τι προβλέπεται για τις στρατηγικές επενδύσεις όπως το Ελληνικό
Αμερικανοί, Άραβες, ομογενείς: Ποιοι αγοράζουν στην Αθηναϊκή Ριβιέρα ανά περιοχή
Kάθε παραλιακή περιοχή εξυπηρετεί διαφορετικά προφίλ αγοραστών υψηλού επιπέδου.
Σπίτι μου: Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές στα ακίνητα - Ποιες είναι οι πιο ακριβές περιοχές
Τι δείχνει έρευνα για την εικόνα της αγοράς με το «Σπίτι μου 1» και το…
