Ποιοι φορολογούμενοι έχουν ευνοϊκότερους όρους για τις μεταβιβάσεις ακινήτων

Ευνοϊκότεροι καθίστανται οι όροι για τις μεταβιβάσεις ακινήτων από φορολογούμενους με χρέη στο Δημόσιο.
Συγκεκριμένα, όπως ορίζεται σε απόφαση της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, μπορεί πλέον να χορηγηθεί αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας για τη μεταβίβαση ακινήτου από φορολογούμενο ο οποίος έχει χρέη προς το Δημόσιο, εφόσον η οφειλή είναι διασφαλισμένη και στην περίπτωση αυτή παρακρατείται το 50% αυτής (από 70% - 100% με βάση το προηγούμενο καθεστώς).
Έτσι, εάν ο φορολογούμενος με οφειλές στο Δημόσιο επιθυμεί να πωλήσει ένα ακίνητο, μπορεί να ζητήσει από την Εφορία να εγγραφεί προσημείωση σε άλλο ακίνητό του, προκειμένου να διασφαλιστεί η οφειλή.
Εν συνεχεία, θα λάβει αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας, στο οποίο θα ορίζεται ότι ο συμβολαιογράφος θα παρακρατήσει το 50% της οφειλής από το τίμημα.
Στις περιπτώσεις στις οποίες το τίμημα είναι χαμηλότερο από την αντικειμενική αξία, θα πρέπει να εξοφληθεί η οφειλή στο σύνολό της για να χορηγηθεί η φορολογική ενημερότητα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
"Καλπάζουν" οι τιμές διαμερισμάτων: Άλμα 7,3% το δεύτερο τρίμηνο - Ο «χάρτης» των αυξήσεων
Άλμα 5,9% στην Αθήνα και 8,8% στη Θεσσαλονίκη - Η εικόνα στην υπόλοιπη χώρα
ΠΟΜΙΔΑ: Ζητεί 5 εξαιρέσεις από την τραπεζική καταβολή μισθωμάτων
Επιστολή στην ΑΑΔΕ
Αισιόδοξες οι προοπτικές στην ελληνική αγορά επαγγελματικών ακινήτων - Ποιες περιοχές ξεχωρίζουν
Τα τουριστικά ακίνητα παραμένουν στην κορυφή του ενδιαφέροντος
Ενοίκια: Τι αλλάζει στα μισθωτήρια από το 2026 - Αναλυτικές οδηγίες προς ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Αναγκαία η έγκαιρη προσαρμογή όλων στις νέες απαιτήσεις
Μετά τις φοροελαφρύνσεις η ώρα των κλειστών ακινήτων - Ανιστροφη μέτρηση για τις αποφάσεις
Η πιο ουσιαστική παρέμβαση για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών θα είναι αυτή της κοινωνικής…
Έρχονται αυστηροί έλεγχοι για την εφαρμογή των νέων κανόνων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις -Τα πρόστιμα
Εφυγαν τα πρώτα ηλεκτρονικά μηνύματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων που διαθέτουν ενεργούς Αριθμούς Μητρώου Ακινήτων
Οι φοροελαφρύνσεις που ξεκλειδώνουν από το 2026 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων - Οι παρεμβάσεις
Παρατείνονται τα φορολογικά κίνητρα για ανακαίνιση ακινήτων και να ανοίξουν κλειστές κατοικίες.
Λείπουν 180 χιλιάδες σπίτια από την αγορά – Σε 5 χρόνια θα καλυφθεί το κενό
Ανάλυση της Πειραιώς
«Πάγωσαν» οι διορθώσεις στις αντικειμενικές αξίες - Η αναπροσαρμογή μετατίθεται για το 2027
Οι παρεμβάσεις στις αντικειμενικές αξίες σε 36 ζώνες που ανήκουν σε 12 δήμους της χώρας…
Ακίνητα: Παράταση στο «πάγωμα» ΦΠΑ στην οικοδομή έως τα τέλη του 2026
Το «πάγωμα» του ΦΠΑ αφορά όλα τα αδιάθετα ακίνητα των κατασκευαστών που έχουν ανεγερθεί με…
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Η ψηφιακή επανάσταση στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα
Το Ε.Μ.Α. υλοποιείται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης gov.gr
18/09/2025 00:01
Optima Bank: Ποιοι αγοράζουν και γιατί
17/09/2025 21:52
Fed: Μείωσε τα επιτοκία κατά 25 μοναδες βασης- Ανοίξε την πόρτα για δύο ακόμη μειώσεις μέσα στο 2025
17/09/2025 18:31
Καναδάς: Μείωση επιτοκίων στο 2,5% για να τονωθεί η οικονομία
17/09/2025 18:23