50 σπίτια που πωλούνται έως 160.000€ και αγοράζονται με 500€ τον μήνα
Φτιάξτε τη συνταγή για να τα αποκτήσετε
Οι τράπεζες έχουν μπει και πάλι στη διαδικασία να χορηγούν στεγαστικά δάνεια, αρκεί ο υποψήφιος αγοραστής να είναι σε θέση να καταβάλλει τοις μετρητοίς το 30% της αξίας του ακινήτου. Μετά, εφόσον τα εισοδήματά του τον χαρακτηρίζουν ως ικανό να δανειστεί, το μόνο που χρειάζεται είναι να καθοριστεί η διάρκεια του δανείου ώστε να διαμορφωθεί και το ύψος της μηνιαίας δόσης. Όλα αυτά είναι εύκολα στην θεωρία. Πώς όμως γίνονται πράξη; Ακολουθεί ένας κατάλογος με 50 διαμερίσματα σε διάφορες περιοχές της χώρας τα οποία έχουν 2-3 δωμάτια και μπορούν να καλύψουν τις στεγαστικές ανάγκες μιας 4μελους οικογένειας. Κανένα από αυτά τα σπίτια δεν πωλείται για περισσότερα από 160.000 ευρώ. Δείτε λοιπόν όλα τα σενάρια για να τα αποκτήσετε
Στο πρώτο σενάριο, η διάρκεια του δανείου έχει οριστεί στα 20 χρόνια και το ποσοστό προκαταβολής στο 30%. Με λιγότερο ποσοστό προκαταβολής δύσκολα θα πάρετε το στεγαστικό δάνειο. Όπως φαίνεται, ανάλογα με την τιμή του ακινήτου, η μηνιαία δόση μπορεί να φτάσει έως και τα 628 ευρώ. Το επιτόκιο έχει οριστεί στο 3% καθώς σε αυτά τα επίπεδα κινείται (πάνω κάτω) η αγορά αυτή τη στιγμή.
| ΦΤΙΑΞΤΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ | |||||||
| Ποσοστό προκαταβολής | 30 | ||||||
| Διάρκεια δανείου (σε έτη) | 20 | ||||||
| Επιτόκιο που μου δίνει η τράπεζα | 3,00 | ||||||
| Περιοχή | έτος κατασκευής | τ.μ | όροφος | Υ/Δ | Τιμή (σε €) | Δόση (για 20 έτη) | Μετρητά |
| Μαρκόπουλο - Κέντρο | 2006 | 89 | 2ος | 2 | 149.000 | 585 | 44.700 |
| Ραφήνα | 2005 | 83 | 1ος | 3 | 146.000 | 573 | 43.800 |
| Ασπρόπυργος | 2008 | 82 | 3ος | 2 | 115.000 | 451 | 34.500 |
| Ελευσίνα | 2006 | 75 | 4ος | 2 | 120.000 | 471 | 36.000 |
| Κερατέα | 2005 | 100 | 1ος | 3 | 130.000 | 510 | 39.000 |
| Ανάβυσσος | 2008 | 78 | 2ος | 2 | 145.000 | 569 | 43.500 |
| Πόρτο Ράφτη | 2010 | 90 | 2ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Πλατεία Αμερικής | 2000 | 100 | 1ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Κολωνός | 2010 | 80 | 2ος | 2 | 144.000 | 565 | 43.200 |
| Νέος Κόσμος - Άγιος Σώστης | 1985 | 106 | 4ος | 3 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Άγιος Ελευθέριος | 1990 | 80 | 2ος | 2 | 140.000 | 549 | 42.000 |
| Πολύγωνο - Αττικό Άλσος | 1980 | 90 | 2ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Μεταξουργείο | 1970 | 70 | 3ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Πατήσια | 2004 | 102 | 5ος | 2 | 135.000 | 530 | 40.500 |
| Αμπελόκηποι - Ερυθρός Σταυρός | 1970 | 73 | 1ος | 2 | 125.000 | 491 | 37.500 |
| Κυψέλη | 1970 | 105 | 2ος | 3 | 140.000 | 549 | 42.000 |
| Εξάρχεια | 1974 | 75 | 1ος | 2 | 110.000 | 432 | 33.000 |
| Γκύζη | 1985 | 75 | 3ος | 2 | 105.000 | 412 | 31.500 |
| Λυκαβηττός | 1979 | 79 | 5ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος | 1980 | 77 | 1ος | 2 | 105.000 | 412 | 31.500 |
| Παγκράτι - Κέντρο | 1975 | 78 | 1ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Κουκάκι | 1970 | 84 | 3ος | 2 | 140.000 | 549 | 42.000 |
| Θησείο | 1971 | 70 | 2ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Βοτανικός | 1972 | 70 | 3ος | 2 | 85.000 | 334 | 25.500 |
| Γκάζι | 2011 | 80 | 1ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Γκάζι | 2008 | 90 | 1ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Φρεαττύδα | 1980 | 82 | 2ος | 2 | 100.000 | 392 | 30.000 |
| Αγία Σοφία | 2005 | 80 | 1ος | 2 | 117.000 | 459 | 35.100 |
| Φρεαττύδα | 2007 | 80 | 1ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Καμίνια | 2010 | 88 | 2ος | 2 | 128.000 | 502 | 38.400 |
| Ευαγγελίστρια | 1964 | 77 | 1ος | 3 | 120.000 | 471 | 36.000 |
| Πασαλιμάνι | 1974 | 74 | 1ος | 2 | 148.000 | 581 | 44.400 |
| Πειραϊκή | 1970 | 116 | 2ος | 3 | 118.000 | 463 | 35.400 |
| Καστέλλα | 1983 | 80 | 1ος | 2 | 110.000 | 432 | 33.000 |
| Άνω Γλυφάδα - Τερψιθέα | 1981 | 83 | 2ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Ελληνικό | 1983 | 70 | 2ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Αργυρούπολη - Κέντρο | 1974 | 91 | 1ος | 2 | 140.000 | 549 | 42.000 |
| Ηλιούπολη | 1979 | 81 | 1ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Άλιμος - Άνω Καλαμάκι | 1978 | 97 | 3ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα | 1975 | 74 | 3ος | 2 | 135.000 | 530 | 40.500 |
| Καλλιθέα - Λόφος Φιλάρέτου | 1986 | 144 | 4ος | 2 | 149.000 | 585 | 44.700 |
| Καλλιθέα - Κέντρο | 1970 | 95 | 2ος | 2 | 110.000 | 432 | 33.000 |
| Καλλιθέα - Τζιτζιφιές | 1978 | 75 | 2ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Καλλιθέα - Χαροκόπου | 1974 | 75 | 4ος | 2 | 145.000 | 569 | 43.500 |
| Νέα Σμύρνη - Άγιος Σώστης | 1970 | 90 | 1ος | 3 | 160.000 | 628 | 48.000 |
| Νέα Σμύρνη - Άλσος | 1970 | 86 | 4ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Άνω Νέα Σμύρνη | 1980 | 74 | 1ος | 2 | 120.000 | 471 | 36.000 |
| Άγιος Δημήτριος | 1978 | 90 | 1ος | 2 | 150.000 | 589 | 45.000 |
| Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη | 1977 | 79 | 4ος | 2 | 120.000 | 471 | 36.000 |
| Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη | 1974 | 70 | 4ος | 2 | 140.000 | 549 | 42.000 |
| Υμηττός | 1969 | 102 | 1ος | 2 | 160.000 | 628 | 48.000 |
Και αν δεν αντέχετε να πληρώνετε τα 628 ευρώ τον μήνα; Η απάντηση βρίσκεται στην αύξηση της διάρκειας αποπληρωμής. Φτάνοντας στα 30 χρόνια η δόση πέφτει κάτω από τα 500 ευρώ και διαμορφώνεται στα 479 ευρώ το ανώτερο. Βεβαίως υπάρχει επιβάρυνση λόγω των τόκων αλλά αυτό είναι ένα ποσό το οποίο δεν το σκέφτεται κάποιος αν θέλει να αποκτήσει σπίτι και να απαλλαγεί από το ενοίκιο. Ιδού λοιπόν και η δεύτερη συνταγή με προκαταβολή 30% και διάρκεια δανείου 30 έτη επίσης με το επιτόκιο στο 3%.
| ΦΤΙΑΞΤΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΛΗΡΩΜΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ | |||||||
| Ποσοστό προκαταβολής | 30 | ||||||
| Διάρκεια δανείου (σε έτη) | 30 | ||||||
| Επιτόκιο που μου δίνει η τράπεζα | 3,00 | ||||||
| Περιοχή | έτος κατασκευής | τ.μ | όροφος | Υ/Δ | Τιμή (σε €) | Δόση (για 30 έτη) | Μετρητά |
| Μαρκόπουλο - Κέντρο | 2006 | 89 | 2ος | 2 | 149.000 | 447 | 44.700 |
| Ραφήνα | 2005 | 83 | 1ος | 3 | 146.000 | 438 | 43.800 |
| Ασπρόπυργος | 2008 | 82 | 3ος | 2 | 115.000 | 345 | 34.500 |
| Ελευσίνα | 2006 | 75 | 4ος | 2 | 120.000 | 360 | 36.000 |
| Κερατέα | 2005 | 100 | 1ος | 3 | 130.000 | 390 | 39.000 |
| Ανάβυσσος | 2008 | 78 | 2ος | 2 | 145.000 | 435 | 43.500 |
| Πόρτο Ράφτη | 2010 | 90 | 2ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Πλατεία Αμερικής | 2000 | 100 | 1ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Κολωνός | 2010 | 80 | 2ος | 2 | 144.000 | 432 | 43.200 |
| Νέος Κόσμος - Άγιος Σώστης | 1985 | 106 | 4ος | 3 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Άγιος Ελευθέριος | 1990 | 80 | 2ος | 2 | 140.000 | 420 | 42.000 |
| Πολύγωνο - Αττικό Άλσος | 1980 | 90 | 2ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Μεταξουργείο | 1970 | 70 | 3ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Πατήσια | 2004 | 102 | 5ος | 2 | 135.000 | 405 | 40.500 |
| Αμπελόκηποι - Ερυθρός Σταυρός | 1970 | 73 | 1ος | 2 | 125.000 | 375 | 37.500 |
| Κυψέλη | 1970 | 105 | 2ος | 3 | 140.000 | 420 | 42.000 |
| Εξάρχεια | 1974 | 75 | 1ος | 2 | 110.000 | 330 | 33.000 |
| Γκύζη | 1985 | 75 | 3ος | 2 | 105.000 | 315 | 31.500 |
| Λυκαβηττός | 1979 | 79 | 5ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Παγκράτι - Άγιος Αρτέμιος | 1980 | 77 | 1ος | 2 | 105.000 | 315 | 31.500 |
| Παγκράτι - Κέντρο | 1975 | 78 | 1ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Κουκάκι | 1970 | 84 | 3ος | 2 | 140.000 | 420 | 42.000 |
| Θησείο | 1971 | 70 | 2ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Βοτανικός | 1972 | 70 | 3ος | 2 | 85.000 | 255 | 25.500 |
| Γκάζι | 2011 | 80 | 1ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Γκάζι | 2008 | 90 | 1ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Φρεαττύδα | 1980 | 82 | 2ος | 2 | 100.000 | 300 | 30.000 |
| Αγία Σοφία | 2005 | 80 | 1ος | 2 | 117.000 | 351 | 35.100 |
| Φρεαττύδα | 2007 | 80 | 1ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Καμίνια | 2010 | 88 | 2ος | 2 | 128.000 | 384 | 38.400 |
| Ευαγγελίστρια | 1964 | 77 | 1ος | 3 | 120.000 | 360 | 36.000 |
| Πασαλιμάνι | 1974 | 74 | 1ος | 2 | 148.000 | 444 | 44.400 |
| Πειραϊκή | 1970 | 116 | 2ος | 3 | 118.000 | 354 | 35.400 |
| Καστέλλα | 1983 | 80 | 1ος | 2 | 110.000 | 330 | 33.000 |
| Άνω Γλυφάδα - Τερψιθέα | 1981 | 83 | 2ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Ελληνικό | 1983 | 70 | 2ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Αργυρούπολη - Κέντρο | 1974 | 91 | 1ος | 2 | 140.000 | 420 | 42.000 |
| Ηλιούπολη | 1979 | 81 | 1ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Άλιμος - Άνω Καλαμάκι | 1978 | 97 | 3ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα | 1975 | 74 | 3ος | 2 | 135.000 | 405 | 40.500 |
| Καλλιθέα - Λόφος Φιλάρέτου | 1986 | 144 | 4ος | 2 | 149.000 | 447 | 44.700 |
| Καλλιθέα - Κέντρο | 1970 | 95 | 2ος | 2 | 110.000 | 330 | 33.000 |
| Καλλιθέα - Τζιτζιφιές | 1978 | 75 | 2ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Καλλιθέα - Χαροκόπου | 1974 | 75 | 4ος | 2 | 145.000 | 435 | 43.500 |
| Νέα Σμύρνη - Άγιος Σώστης | 1970 | 90 | 1ος | 3 | 160.000 | 479 | 48.000 |
| Νέα Σμύρνη - Άλσος | 1970 | 86 | 4ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Άνω Νέα Σμύρνη | 1980 | 74 | 1ος | 2 | 120.000 | 360 | 36.000 |
| Άγιος Δημήτριος | 1978 | 90 | 1ος | 2 | 150.000 | 450 | 45.000 |
| Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη | 1977 | 79 | 4ος | 2 | 120.000 | 360 | 36.000 |
| Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη | 1974 | 70 | 4ος | 2 | 140.000 | 420 | 42.000 |
| Υμηττός | 1969 | 102 | 1ος | 2 | 160.000 | 479 | 48.000 |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ανακαινίζω–Ενοικιάζω: Πότε καταβάλλεται η προκαταβολή επιδότησης - Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία
Σε περίπτωση απόρριψης, παρέχεται στον ενδιαφερόμενο η δυνατότητα υποβολής ένστασης
Το εγχειρίδιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων – H φορολογική μεταχείριση, και oι ειδικές περιπτώσεις
Ολες τις λεπτομέρειες για το τι ισχύει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
Ακίνητα: Πώς κινήθηκαν οι τιμές και η ζήτηση το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Οι περιοχές «φιλέτα»
Νησιά του Αιγαίου, Χαλκιδική και Νότια Προάστια Αθήνας στην κορυφή της λίστας με τις πιο…
Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» - Κριτήρια και προϋποθέσεις
Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα
Ακίνητα: Συνολική περιουσία 772 δισ. έχουν στην κατοχή τους 7,2 εκατ. ιδιοκτήτες στην Ελλάδα
Τα στοιχεία ανά Περιφέρεια, μετά την επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Πρεμιέρα σήμερα για τις αιτήσεις – Κριτήρια και προϋποθέσεις
Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί σε έως 6 μήνες
Golden Visa: Μέχρι 31 Αυγούστου το περιθώριο για αγορές ακινήτων με τις σημερινές αξίες
Μικρότερη κατά ένα μήνα η μεταβατική περίοδος
Aγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζουν τα μέτρα για Golden Visa, Airbnb και το «πλαφόν» στα στεγαστικά
Για την αντιμετώπιση της κρίσης στέγασης, απαιτείται μια στροφή προς ένα δικαιότερο και βιώσιμο μοντέλο…
Βloomberg: Η Ελλάδα κάνει αλλαγές στη "χρυσή βίζα" για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση
Αν και οι αναλυτές λένε ότι η κίνηση αυτή δεν θα έχει μεγάλη επίδραση στην…
Αλλάζει ταχύτητες η Golden Visa - Οι «κόφτες» και το νέο πλαίσιο - Τι προβλέπουν τα νέα όρια
Μπλόκο» στα Airbnb στη ρύθμιση
Οι top 10 περιοχές για να μείνεις στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και υπόλοιπη Ελλάδα - Τα κριτήρια
Η Κάτω Γλυφάδα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το…
Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου: Ποια «αγκάθια» δυσκολεύουν τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν
Oι κατασκευαστές των κτιρίων ή εργολάβοι που έφτιαχναν τα ακίνητα, ξέφευγαν στα μέτρα.
