Ιδού οι τιμές των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, (πίνακας ανά περιοχή)

Oι τιμές των κατοικιών υποχώρησαν οριακά το 2016 σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων μειώθηκαν κατά μέσο όρο 2,3%, ενώ των νέων ακινήτων δεν παρουσίασαν ιδιαίτερη μεταβολή (0,2%), όπως προκύπτει από την έκθεση της RE/MAX.
Πιο συγκεκριμένα, στην περιοχή της Αττικής στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε μικρή πτώση 0,6%, ενώ αντίθετα στα νέα ακίνητα (*) είχαμε αύξηση κατά 2,2%. Ακολούθως, στη Θεσσαλονίκη η πτώση στα μεταχειρισμένα κατά μέσο όρο ήταν 3,2%, ενώ στα νέα ακίνητα οι τιμές επίσης μειώθηκαν κατά 4,8%. Τέλος, για την υπόλοιπη χώρα στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε άνοδος κατά μέσο όρο 3,3% και στα νέα ακίνητα επίσης άνοδος κατά 1,6%.
Η πρόβλεψή μας για την ελληνική αγορά ακινήτων το επόμενο χρονικό διάστημα είναι συγκρατημένα αισιόδοξη. Και αυτό οφείλεται στους εξής παράγοντες: Πρώτον, η ελληνική οικονομία δείχνει σημάδια σταθεροποίησης αλλά και προοπτικές ανάπτυξης. Ακολούθως, παρατηρείται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό αλλά και αύξηση της ζήτησης από την εγχώρια αγορά, καθώς οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επίπεδο και το ακίνητο εξακολουθεί να αποτελεί μία αξιόπιστη επιλογή για επένδυση, σε συνδυασμό μάλιστα με τη διάθεση των τραπεζών για αύξηση των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων.
Οι τιμές των κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχές που δραστηριοποιούνται γραφεία της RE/MAX, δίνονται στους παρακάτω πίνακες.
Τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική | |||||||
Ιανουάριος 2017 | |||||||
Παλαιότερα της 5ετίας | Νεότερα της 5ετίας | ||||||
Περιοχή | Μέση κατώτερη | Μέση ανώτερη | Μέση κατώτερη | Μέση ανώτερη | |||
(σε ευρώ ανά τ.μ.) | |||||||
ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ | |||||||
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ | 420 | 950 | 1.300 | 2.100 | |||
ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ | 1.600 | 2.000 | |||||
ΓΟΥΔΙ | 700 | 1.000 | |||||
ΕΞΑΡΧΕΙΑ | 360 | 950 | |||||
ΙΛΙΣΙΑ | 700 | 1.000 | 1.500 | 2.000 | |||
ΚΟΛΩΝΑΚΙ | 1.900 | 3.500 | |||||
ΚΟΥΚΑΚΙ | 740 | 1.100 | |||||
ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ | 420 | 750 | 1.100 | 1.300 | |||
ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ | 1.300 | 2.000 | 1.500 | 2.400 | |||
ΝΕΑΠΟΛΗ | 620 | 1.000 | |||||
ΠΑΓΚΡΑΤΙ | 630 | 800 | |||||
ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ | 630 | 850 | 1.400 | 2.100 | |||
ΧΙΛΤΟΝ | 840 | 1.650 | |||||
ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ | |||||||
ΚΑΛΛΙΘΕΑ | 400 | 600 | 1.100 | 1.200 | |||
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ | 500 | 800 | 1.200 | 1.500 | |||
ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ | Παλαιότερα της 5ετίας | Νεότερα της 5ετίας | |||||
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ | 2.250 | 3.400 | 4.900 | 6.000 | |||
ΓΛΥΦΑΔΑ | 1.800 | 2.500 | 3.400 | 4.400 | |||
ΒΟΥΛΑ | 1.800 | 2.500 | 3.800 | 4.900 | |||
ΚΑΤΩ ΕΛΛΗΝΙΚΟ | 1800 | 2300 | 4.400 | 5.300 | |||
ΑΛΙΜΟΣ | 750 | 1.450 | 1.750 | 2.550 | |||
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ | 850 | 1.450 | 2.350 | 2.850 | |||
ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ | Παλαιότερα της 5ετίας | Νεότερα της 5ετίας | |||||
ΠΕΝΤΕΛΗ | 1.375 | 1.650 | 1.950 | 2.450 | |||
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ | 1.150 | 1.475 | 2.300 | 2.700 | |||
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ | 800 | 1.200 | 2.000 | 2.600 | |||
ΜΑΡΟΥΣΙ | 780 | 910 | 1.900 | 2.100 | |||
ΧΑΛΑΝΔΡΙ | 850 | 1.200 | 2.000 | 2.400 | |||
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ | 1.250 | 1.800 | 2.100 | 2.800 | |||
ΚΗΦΙΣΙΑ | 1.100 | 1.900 | 2.100 | 3.250 | |||
ΧΟΛΑΡΓΟΣ | 850 | 1.250 | 2.100 | 2.600 | |||
ΓΕΡΑΚΑΣ | 800 | 1.000 | 1.150 | 1.500 |
ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ | Παλαιότερα της 5ετίας | Νεότερα της 5ετίας | |||
ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ | 600 | 1.000 | 1.350 | 1.700 | |
ΚΑΜΙΝΙΑ | 450 | 700 | 900 | 1.200 | |
ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ | 650 | 1.100 | 1.300 | 1.700 | |
ΠΕΙΡΑΙΑΣ | 600 | 900 | 1.200 | 1.500 | |
ΚΑΣΤΕΛΑ | 1.300 | 1.900 | 2.100 | 2.800 | |
ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ | 750 | 1.100 | 1.300 | 1.700 | |
ΠΕΙΡΑΪΚΗ | 820 | 1.300 | 1.450 | 1.700 | |
ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ | 700 | 950 | 1.100 | 1.600 | |
ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ | 510 | 900 | 1.400 | 1.600 | |
ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ | |||||
ΝΙΚΑΙΑ | 650 | 850 | 1.150 | 1.450 | |
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ | 700 | 1.000 | 1.200 | 1.700 | |
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ | 650 | 900 | 1.200 | 1.550 | |
ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ | 750 | 1.100 | 1.700 | 2.050 | |
ΑΙΓΑΛΕΩ | 600 | 1.000 | 1.100 | 1.700 | |
ΧΑΙΔΑΡΙ | 800 | 1.200 | 1.300 | 1.900 | |
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ | 650 | 900 | 1.100 | 1.500 | |
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ | 650 | 900 | 1.050 | 1.500 |
Τιμές πώλησης κατοικιών στη Θεσσαλονίκη | ||||||||
Ιανουάριος 2017 | ||||||||
Παλαιότερα της 5ετίας | Νεότερα της 5ετίας | |||||||
Περιοχή | Μέση κατώτερη | Μέση ανώτερη | Μέση κατώτερη | Μέση ανώτερη | ||||
(σε ευρώ ανά τ.μ.) | ||||||||
ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ | ||||||||
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ | 550 | 1.300 | ||||||
ΑΝΩ ΠΟΛΗ | 600 | 1.200 | 1.100 | 1.400 | ||||
ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ | 700 | 1.000 | ||||||
ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ | ||||||||
ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ | 2.300 | 5.300 | ||||||
ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ | 950 | 1400 | 2400 | 3500 | ||||
ΔΥΤΙΚΑ | ||||||||
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ | 400 | 650 | 700 | 900 | ||||
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ | 400 | 650 | 700 | 900 | ||||
ΕΥΟΣΜΟΣ | 500 | 750 | 750 | 950 | ||||
ΚΟΡΔΕΛΙΟ | 350 | 550 | 650 | 800 | ||||
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ | 400 | 700 | 700 | 850 | ||||
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ | 600 | 750 | 800 | 1.000 | ||||
ΠΟΛΙΧΝΗ | 300 | 420 | 700 | 1.100 | ||||
Ν. ΕΥΚΑΡΠΙΑ | 650 | 750 | 750 | 900 | ||||
ΝΕΑΠΟΛΗ | 300 | 670 | 800 | 1.300 | ||||
ΡΕΤΖΙΚΙ | 600 | 1.000 | ||||||
ΣΥΚΙΕΣ | 350 | 700 | 800 | 1.300 | ||||
ΜΕΤΕΩΡΑ | 350 | 450 | 750 | 1.100 | ||||
ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ | ||||||||
ΠΥΛΑΙΑ | 600 | 900 | 900 | 1.300 | ||||
ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ | 800 | 1.100 | 1.600 | 2.100 | ||||
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ | 650 | 900 | 1.500 | 1.950 | ||||
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ | 500 | 700 | 950 | 1.300 | ||||
ΒΥΖΑΝΤΙΟ | 500 | 800 | 1.400 | 1.700 | ||||
ΚΗΦΙΣΙΑ | 550 | 750 | 1.500 | 1.700 | ||||
ΠΑΝΟΡΑΜΑ | 900 | 1.250 | 1.250 | 1.650 | ||||
ΒΑΣ.ΟΛΓΑΣ | 400 | 700 | ||||||
ΜΠΟΤΣΑΡΗ | 400 | 700 | ||||||
ΑΝΑΛΗΨΗ | 300 | 500 | ||||||
ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ | 400 | 700 | ||||||
ΑΝΘΕΩΝ | 650 | 900 | ||||||
25ης ΜΑΡΤΙΟΥ | 500 | 700 | ||||||
ΝΤΕΠΩ | 500 | 700 | ||||||
ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ | 600 | 800 | 900 | 1.200 | ||||
ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ | 600 | 800 | ||||||
ΧΑΡΙΛΑΟΥ | 500 | 700 | ||||||
ΘΕΡΜΗ | 450 | 700 | 800 | 1.200 |
Τιμές πώλησης κατοικιών στην περιφέρεια | ||||||||
Ιανουάριος 2017 | ||||||||
Παλαιότερα της 5ετίας | Νεότερα της 5ετίας | |||||||
Περιοχή | Μέση κατώτερη | Μέση ανώτερη | Μέση κατώτερη | Μέση ανώτερη | ||||
(σε ευρώ ανά τ.μ.) | ||||||||
ΒΟΛΟΣ | 500 | 650 | 1.300 | 1.500 | ||||
ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ (ΣΥΡΟΣ) | 500 | 800 | 1.000 | 1.200 | ||||
ΜΥΚΟΝΟΣ | 2.000 | 3.500 | 2.750 | 4.500 | ||||
ΚΑΒΑΛΑ (παραθαλάσσια) | 800 | 900 | 1.050 | 1.500 | ||||
ΚΑΒΑΛΑ (πόλη) | 600 | 1.000 | 1.200 | 1.370 | ||||
ΚΑΡΔΙΤΣΑ | 320 | 650 | 950 | 1.100 | ||||
ΚΕΡΚΥΡΑ | 600 | 1.650 | 1.000 | 1.700 | ||||
ΙΩΑΝΝΙΝΑ | 400 | 900 | 900 | 1.300 | ||||
ΛΑΜΙΑ | 450 | 800 | 850 | 1.150 | ||||
ΛΑΡΙΣΑ | 420 | 880 | 980 | 1.300 | ||||
ΠΑΤΡΑ | 420 | 780 | 950 | 1.350 | ||||
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ | 500 | 1.000 | 1.000 | 1.800 |