Ένα προς ένα τα ενοίκια που πληρώνει το ελληνικό δημόσιο (πίνακας)
Με τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο που θυμίζουν επίπεδα προ κρίσης επιβαρύνεται το ελληνικό δημόσιο για την ενοικίαση χώρων που στεγάζουν υπουργεία και λοιπές υπηρεσίες. Παρά τις δύο οριζόντιες μειώσεις που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια, τα σχετικά στοιχεία εμφανίζουν ενοίκια που φτάνουν έως και τα 24 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο όταν ο μέσος όρος ακόμη και για τις ποιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας δεν ξεπερνούν τα 8-12 ευρώ.
Ενδεικτικά είναι τα ακόλουθα παραδείγματα με τα υψηλότερα ενοίκια με τα οποία επιβαρύνεται σήμερα το Ελληνικό Δημόσιο όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Γενικής Γραμματείας Δημόσιας Περιουσίας:
- Το ακριβότερο μισθωτήριο αφορά στο κτήριο επί της Λεωφόρου Μεσογείων όπου στεγάζονται υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 202.136,63 ευρώ για ένα ακίνητο επιφάνειας 8.214 τετραγωνικών μέτρων. Το ενοίκιο ανά τετραγωνικό ξεπερνά τα 24,5 ευρώ και είναι ένα από τα υψηλότερα που εξακολουθούν να καταβάλλονται σήμερα στην Αττική όπως επισημαίνουν παράγοντες της κτηματαγοράς.
- Για το κτήριο επί της οδού Νίκης στην πλατεία Συντάγματος όπου στεγάζονται σήμερα οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και το γραφείο του Ευκλείδη Τσακαλώτου, το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 177.722 ευρώ για γραφεία συνολικής επιφάνειας 10.679 τετραγωνικών μέτρων. Το μηνιαίο μίσθωμα ανά τετραγωνικό είναι σαφώς μικρότερο συγκριτικά με το αντίστοιχο του υπουργείου Περιβάλλοντος καθώς πέφτει στα 16,6 ευρώ.
- Τρίτο υψηλότερο μίσθωμα, αυτό που καταβάλλεται σε γνωστό επιχειρηματία. Αφορά στο κτήριο στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Αλκιφρονος όπου ακόμη και σήμερα στεγάζεται το Σώμα Δίωξης Οικονομικού Εγκλήματος. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 135.962 ευρώ για επιφάνεια γραφείων της τάξεως των 12.105 τετραγωνικών μέτρων (μίσθωμα 11,23 ευρώ ανά τετραγωνικό). Για το ΣΔΟΕ, παραμένει «ζωντανό» το σχέδιο μετεγκατάστασης στο ιδιόκτητο κτήριο του «Κεράνη» το οποίο ούτως ή άλλως επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό με 2,65 εκατ. ευρώ ετησίως λόγω της σύμβασης του saleandleasebackπου έχει υπογράψει το Ελληνικό Δημόσιο με την Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ. Η μετεγκατάσταση, έχει κολλήσει προς το παρόν στις αντιδράσεις των εργαζομένων με αποτέλεσμα το δημόσιο να επιβαρύνεται και με τα 221 χιλιάδες ευρώ μηνιαίως του «Κεράνη» αλλά και με τα 135.962 ευρώ του ΣΔΟΕ.
- Στην Λεωφόρο Αμαλίας 12, στεγάζονται υπηρεσίες του υπουργείου Τουρισμού. Το κτήριο, συνολικής επιφάνειας 4.415 τετραγωνικών μέτρων ενοικιάζεται αυτή τη στιγμή προς 82.044 ευρώ τον μήνα ή προς 18,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ποσό επίσης υψηλό –σύμφωνα πάντοτε με κτηματομεσίτες που κάνουν συμβόλαια στο κέντρο της Αθήνας- για τα δεδομε΄να της εποχής.
Στον πίνακα που ακολουθεί φαίνονται ένα προς ένα τα 25 υψηλότερα ενοίκια που καταβάλλει σήμερα το Ελληνικό Δημόσιο:
ΥΠΗΡΕΣΙΑ | ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ | ΕΜΒΑΔΟΝ | ΜΗΝΙΑΙΟ ΜΙΣΘΩΜΑ | ΜΙΣΘΩΜΑ ΑΝΑ ΤΜ | |
1 | ΥΠ.ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (ΤΟΜΕΑΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ) & ΓΕΝ.ΓΡΑΜ.ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ | ΛΕΩΦ. ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ 119 - ΑΘΗΝΑ | 8.214 | 202.136,6 | 24,6 |
2 | ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ (ΠΡΩΗΝ ΥΠΕΘΟ) | ΠΛ. ΣΥΝΤΑΓΜΑΤΟΣ - ΕΡΜΟΥ - ΝΙΚΗΣ - ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ - ΣΥΝΤΑΓΜΑ | 10.679 | 177.722,0 | 16,6 |
3 | Σ.Δ.Ο.Ε. (πρώην ΥΠ.Ε.Ε.) | ΠΕΙΡΑΙΩΣ & ΑΛΚΙΦΡΟΝΟΣ 207 - ΑΘΗΝΑ | 12.105 | 135.962,2 | 11,2 |
4 | ΥΠ.ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ | ΛΕΩΦ. ΑΜΑΛΙΑΣ 12 - ΣΥΝΤΑΓΜΑ | 4.415 | 82.044,0 | 18,6 |
5 | ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΑΣΦΑΛΙΣΕΩΝ | ΣΤΑΔΙΟΥ 29 - ΑΘΗΝΑ | 4.119 | 59.853,5 | 14,5 |
6 | ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ | ΚΑΡΑΓΙΩΡΓΗ ΣΕΡΒΙΑΣ 10 - ΣΥΝΤΑΓΜΑ | 5.966 | 59.189,2 | 9,9 |
7 | Α.Σ.Ε.Π. | ΠΟΥΛΙΟΥ 6 - ΑΘΗΝΑ | 7.048 | 56.384,0 | 8,0 |
8 | Υ.Ε.Ε.Α.Δ. | ΤΑΤΟΙΟΥ 370 - Δ. ΑΧΑΡΝΩΝ | 10.270 | 53.400,0 | 5,2 |
9 | ΥΠ. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ (ΠΡΩΗΝ Γ.Γ.ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ) Γ. Γ. ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑΣ | ΕΜΠ. ΚΕΝΤΡΟ "ΠΟΛΙΤΕΙΑ" ΛΕΩΦ. ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ & ΡΟΥΣΟΥ - ΑΘΗΝΑ | 2.017 | 46.084,9 | 22,8 |
10 | ΕΛ.ΑΣ. - ΥΠΟΔ/ΝΣΗ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ Β/Α ΑΤΤΙΚΗΣ ΚΑΙ ΑΤ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ | Aγ. Όρους 15 - ΜΑΡΟΥΣΙ | 3.315 | 42.569,8 | 12,8 |
11 | ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΑΘΗΝΩΝ | ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ 175 - ΑΘΗΝΑ | 3.882 | 37.386,3 | 9,6 |
12 | ΜΕΡΙΚΕΣ ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ YΠ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ | ΚΟΛΩΝΟΥ (& ΠΕΙΡΑΙΩΣ) 2 - ΑΘΗΝΑ | 4.940 | 36.682,2 | 7,4 |
13 | ΜΕΡΙΚΕΣ ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ | ΚΑΡΑΓΙΩΡΓΗ ΣΕΡΒΙΑΣ 8 - ΣΥΝΤΑΓΜΑ | 3.823 | 35.936,2 | 9,4 |
14 | Γ.Δ. ΔΗΜΟΣΙΟΝΟΜΙΚΩΝ ΕΛΕΓΧΩΝ | ΚΗΦΙΣΙΑΣ 124 - ΑΘΗΝΑ | 3.100 | 33.531,0 | 10,8 |
15 | Κ.Ε.Φ.Ο.ΜΕ.Π. | ΛΕΩΦ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 32 - ΜΑΡΟΥΣΙ | 2.514 | 32.870,2 | 13,1 |
16 | Γ.Λ.Κ. - ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ | ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ & ΚΟΡΑΗ 37 - ΑΘΗΝΑ | 2.773 | 28.915,5 | 10,4 |
17 | Ν.Σ.Κ. - ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ | ΑΚΑΔΗΜΙΑΣ & ΧΑΡ. ΤΡΙΚΟΥΠΗ 68 - ΑΘΗΝΑ | 3.080 | 28.672,8 | 9,3 |
18 | Γ.Γ.Ε.Τ. | Λ.ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ & ΣΟΥΛΙΟΥ & ΦΑΡΑΝΤΑΤΩΝ 14-18 - ΑΘΗΝΑ | 4.934 | 28.155,9 | 5,7 |
19 | ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΥΠΕΣΔΔΑ | ΣΤΑΔΙΟΥ & ΔΡΑΓΑΤΣΑΝΙΟΥ 27 - ΑΘΗΝΑ | 2.453 | 26.044,1 | 10,6 |
20 | Γ.Δ. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΔΑΣΩΝ & ΦΥΣΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ | ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 66 - ΑΘΗΝΑ | 2.611 | 25.960,0 | 9,9 |
21 | ΕΛ.ΑΣ. - Δ/ΝΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ | ΛΕΩΦ. ΚΗΦΙΣΙΑΣ 23 - ΜΑΡΟΥΣΙ | 2.970 | 25.771,3 | 8,7 |
22 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΘΕΣ/ΚΗΣ - ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ | ΚΑΘ. ΡΩΣΣΙΔΗ 11 - ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ | 3.455 | 25.762,7 | 7,5 |
23 | Γ.Λ.Κ. - ΚΕΝΤΡΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ | ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ 20 - ΑΘΗΝΑ | 1.762 | 25.739,8 | 14,6 |
24 | ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ - Δ/ΝΣΗ ΜΕΤΑΝΑΣΤΕΥΣΗΣ & ΑΛΛΟΔΑΠΩΝ ΑΘΗΝΩΝ | ΣΑΛΑΜΙΝΟΣ (& ΠΕΤΡΟΥ ΡΑΛΛΗ) 2 - ΡΟΥΦ | 3.036 | 25.508,4 | 8,4 |
25 | Δ.Ο.Υ. Ν. ΣΜΥΡΝΗΣ | Συγγρού 251 - ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ | 2.365 | 25.278,73 | 10,7 |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Έως 3 μέτρα το μπόνους ύψους κτιρίων - Τι αλλάζει στις οικοδομές με τροπολογία
Η ρύθμιση θα ισχύει από την 1η Μαΐου έως το τέλος του 2025
Ακριβαίνει και άλλο η οικοδομή - Ανοδος 5,9% στα υλικά κατασκευής νέων κατοικιών τον Μάρτιο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Με 343 εγκρίσεις ξεκίνησε την πρώτη εβδομάδα το πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω»
Ποιοι είναι δικαιούχοι
Ακίνητα: Επιμένουν οι ανοδικές τάσεις στις τιμές - Οι προκλήσεις σε Ελλάδα και Ευρώπη
Για το νομό Αττικής καταγράφηκε αύξηση στις τιμές των νεόδμητων ακινήτων ηλικίας έως 5 ετών…
Ανακαινίζω–Ενοικιάζω: Πότε καταβάλλεται η προκαταβολή επιδότησης - Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία
Σε περίπτωση απόρριψης, παρέχεται στον ενδιαφερόμενο η δυνατότητα υποβολής ένστασης
Το εγχειρίδιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων – H φορολογική μεταχείριση, και oι ειδικές περιπτώσεις
Ολες τις λεπτομέρειες για το τι ισχύει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
Ακίνητα: Πώς κινήθηκαν οι τιμές και η ζήτηση το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Οι περιοχές «φιλέτα»
Νησιά του Αιγαίου, Χαλκιδική και Νότια Προάστια Αθήνας στην κορυφή της λίστας με τις πιο…
Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» - Κριτήρια και προϋποθέσεις
Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα
Ακίνητα: Συνολική περιουσία 772 δισ. έχουν στην κατοχή τους 7,2 εκατ. ιδιοκτήτες στην Ελλάδα
Τα στοιχεία ανά Περιφέρεια, μετά την επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Πρεμιέρα σήμερα για τις αιτήσεις – Κριτήρια και προϋποθέσεις
Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί σε έως 6 μήνες
Golden Visa: Μέχρι 31 Αυγούστου το περιθώριο για αγορές ακινήτων με τις σημερινές αξίες
Μικρότερη κατά ένα μήνα η μεταβατική περίοδος
Aγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζουν τα μέτρα για Golden Visa, Airbnb και το «πλαφόν» στα στεγαστικά
Για την αντιμετώπιση της κρίσης στέγασης, απαιτείται μια στροφή προς ένα δικαιότερο και βιώσιμο μοντέλο…