Παγώνουν οι πλειστηριασμοί για έξι μήνες
Πάμε σε άτυπο «πάγωμα» των πλειστηριασμών τουλάχιστον για ένα ακόμα εξάμηνο.
Της Εφης Καραγεώργου.
Σε 25 μέρες επισήμως αίρεται το καθεστώς προστασίας της πρώτης κατοικίας από τον πλειστηριασμό. Η κυβέρνηση «εγκλωβισμένη» στις διαπραγματεύσεις με την τρόικα για την παράταση ή μη του μνημονίου, δεν έχει θίξει το συγκεκριμένο θέμα με τους δανειστές μας.Και ακολουθείσολομώντεια λύση, να παρατείνει ατύπως τουλάχιστον μέχρι το τέλος Ιουνίου 2015 την προστασία της κύριας κατοικίας, έχοντας στο πλευρό της και τους τραπεζίτες, οι οποίοι δημοσίως έχουν δηλώσει πως δεν εξυπηρετεί κανέναν να βγουν τα σπίτια στο σφυρί.
Στο μεταξύ θα έχει θεσμοθετηθεί το νέοπτωχευτικό δίκαιο τωνιδιωτών, στο οποίο θασυμπεριλαμβάνεταιρύθμιση που θα ισχύει μόνιμα για την προστασία της κύριας κατοικίας όχι μόνο από τους πλειστηριασμούς των τραπεζών, αλλά και του Δημοσίου.
Το καθεστώς προστασίας θα εξακολουθήσει να υφίσταται –υπό προϋποθέσεις-, τόσο μέσα από τις διατάξεις του ΚώδικαΔεοντολογίας των τραπεζών, τουνόμου για τα «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια, όσο και του νόμου Κατσέλη (στον οποίο όμως δρομολογούνται αλλαγές).
Σύμφωνα με το άρθρο 2ν.4224/2013, η πρώτη κατοικία προστατεύεταιαπό τη στιγμή πουο δανειολήπτης υποβάλλει αίτηση στο Ειρηνοδικείο μέχρι και την εκδίκαση της υπόθεσής του, αρκεί να καταβάλει ελάχιστη δόση που να μην είναι μικρότερη του 10% της τελευταίας ενήμερης δόσης.
Επιπλέον ο οφειλέτης έχει το δικαίωμα, σύμφωνα με τον ίδιο νόμο, εφόσον του ζητηθεί η ρευστοποίηση ακίνητης περιουσίας να εξαιρέσει την κύρια κατοικία, εφόσον η αξία της ισούται με το αφορολόγητο όριο της κύριας κατοικίας, όπως αυτό ορίζεται από τις φορολογικές διατάξεις, προσαυξημένο κατά 50%. Με πιο απλά λόγια, για έναν άγαμο να μην είναι πάνω από 300.000 ευρώ και για έναν έγγαμο με δύο παιδιά να μην ξεπερνά τα 450.000 ευρώ.
Η κύρια κατοικία θα συνεχίσει να προστατεύεται από την 1η Ιανουαρίου του 2015 ακόμη κι αν δεν παραταθεί το άρθρο 2 του Νόμου 4224/2013, αφούοι τράπεζες, σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας, θα ξεκινήσουν ρυθμίσεις δανείων. Οι συνεπείς δανειολήπτες δεν θα αντιμετωπίζουν κανέναν κίνδυνο.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ανακαινίζω–Ενοικιάζω: Πότε καταβάλλεται η προκαταβολή επιδότησης - Οι προϋποθέσεις και η διαδικασία
Σε περίπτωση απόρριψης, παρέχεται στον ενδιαφερόμενο η δυνατότητα υποβολής ένστασης
Το εγχειρίδιο των βραχυχρόνιων μισθώσεων – H φορολογική μεταχείριση, και oι ειδικές περιπτώσεις
Ολες τις λεπτομέρειες για το τι ισχύει στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
Ακίνητα: Πώς κινήθηκαν οι τιμές και η ζήτηση το πρώτο τρίμηνο του 2024 - Οι περιοχές «φιλέτα»
Νησιά του Αιγαίου, Χαλκιδική και Νότια Προάστια Αθήνας στην κορυφή της λίστας με τις πιο…
Άνοιξε η πλατφόρμα για το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» - Κριτήρια και προϋποθέσεις
Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα
Ακίνητα: Συνολική περιουσία 772 δισ. έχουν στην κατοχή τους 7,2 εκατ. ιδιοκτήτες στην Ελλάδα
Τα στοιχεία ανά Περιφέρεια, μετά την επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ
Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Πρεμιέρα σήμερα για τις αιτήσεις – Κριτήρια και προϋποθέσεις
Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης του ακινήτου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί σε έως 6 μήνες
Golden Visa: Μέχρι 31 Αυγούστου το περιθώριο για αγορές ακινήτων με τις σημερινές αξίες
Μικρότερη κατά ένα μήνα η μεταβατική περίοδος
Aγορά ακινήτων: Πώς επηρεάζουν τα μέτρα για Golden Visa, Airbnb και το «πλαφόν» στα στεγαστικά
Για την αντιμετώπιση της κρίσης στέγασης, απαιτείται μια στροφή προς ένα δικαιότερο και βιώσιμο μοντέλο…
Βloomberg: Η Ελλάδα κάνει αλλαγές στη "χρυσή βίζα" για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση
Αν και οι αναλυτές λένε ότι η κίνηση αυτή δεν θα έχει μεγάλη επίδραση στην…
Αλλάζει ταχύτητες η Golden Visa - Οι «κόφτες» και το νέο πλαίσιο - Τι προβλέπουν τα νέα όρια
Μπλόκο» στα Airbnb στη ρύθμιση
Οι top 10 περιοχές για να μείνεις στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και υπόλοιπη Ελλάδα - Τα κριτήρια
Η Κάτω Γλυφάδα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το…
Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου: Ποια «αγκάθια» δυσκολεύουν τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν
Oι κατασκευαστές των κτιρίων ή εργολάβοι που έφτιαχναν τα ακίνητα, ξέφευγαν στα μέτρα.