Έχεις εισόδημα έως 9.000 ευρώ; Γλιτώνεις το 50% του ΕΝΦΙΑ – Οι τελικές αποφάσεις
Με μια κίνηση, η κυβέρνηση διευρύνει σημαντικά τον αριθμό των ιδιοκτητών που θα δικαιούνται έκπτωση ή και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ. Όπως ανακοινώθηκε και επίσημα πλέον από το υπουργείο Οικονομικών, το να μην υπάρχουν οφειλές σε εφορία και ασφαλιστικά ταμεία εκτός ρύθμισης, δεν αποτελεί πλέον προϋπόθεση για να χορηγηθεί έκπτωση φόρου 50% σε όσους πληρούν τα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια. Αυτά είναι εισόδημα εώς 9000 ευρώ (συν 1000 ευρώ για κάθε μέλος της οικογένειας) και επιφάνεια κτισμάτων μικρότερη των 150 τετραγωνικών. Κατά τα λοιπά το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε ότι οι δόσεις θα είναι έξι και ότι θα ισχύσει η αρχή της ευνοϊκότερης αξίας για τον φορολογούμενο σε περίπτωση ακινήτου το οποίο βρίσκεται εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών. Το πλήρες κείμενο των ανακοινώσεων και η δήλωση του υπουργού έχουν ως εξής:
Αναλυτικά, οι αλλαγές όπως περιγράφονται στη σχετική ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών είναι οι εξής:
1. Για οικόπεδα εντός οικισμών αλλά εκτός Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων θα λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του φόρου, τόσο του κυρίου όσο και του συμπληρωματικού, η ευνοϊκότερη αξία για το φορολογούμενο, μεταξύ της αξίας που ίσχυε για τον υπολογισμό του ΦΑΠ και αυτής που χρησιμοποιήθηκε για την πρώτη εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ. Με αυτό τον τρόπο, εξασφαλίζεται ότι δεν θα υπολογιστεί φόρος με μεγαλύτερη αξία σε σχέση με το προηγούμενο φορολογικό έτος αλλά στις περιπτώσεις που παρουσιάστηκαν προβλήματα, όπως αυτές ορισμένων οικισμών, η αξία που θα ληφθεί υπόψη θα είναι η ευνοϊκότερη για το φορολογούμενο.
2. Παρέχεται η δυνατότητα καταβολής του φόρου σε έξι δόσεις, με την πρώτη να είναι καταβλητέα την 30η Σεπτεμβρίου 2014 και την τελευταία στο τέλος του μηνός Φεβρουαρίου 2015.
3. Βελτιώνεται και ηλεκτρονικοποιείται το πλαίσιο για τη χορήγηση εκπτώσεων και απαλλαγών σε όσους τις δικαιούνται. Συγκεκριμένα:
3.1. Καταργείται ως προϋπόθεση για τη χορήγηση απαλλαγής σε φυσικά και νομικά πρόσωπα η ύπαρξη ασφαλιστικής και φορολογικής ενημερότητας.
3.2. Ηλεκτρονικοποιείται και απλοποιείται η διαδικασία για τη χορήγηση απαλλαγής σε αναπήρους για τη διευκόλυνσή τους.
4. Απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ για το 2014, πέραν των σεισμοπλήκτων ακινήτων, το σύνολο των ακινήτων της Κεφαλονιάς.
Αμέσως μετά την ολοκλήρωση της νέας εκκαθάρισης, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων θα εκδώσει απλό και χρηστικό οδηγό ορθής συμπλήρωσης του Ε9, επισημαίνοντας στους φορολογούμενους συνήθη σφάλματα τα οποία έχουν διαπιστωθεί. Σε περίπτωση διαπίστωσης αστοχιών του συστήματος, αυτές θα διορθωθούν πριν την έκτη και τελευταία δόση.
Η δήλωση του κ. Χαρδούβελη έχει ως εξής:
Με την καθιέρωση του ΕΝΦΙΑ, γίνεται ένα πρώτο σημαντικό βήμα προκειμένου να δημιουργηθεί ενιαία βάση για την Ακίνητη Περιουσία, με στοιχεία που συμπληρώνονται και διορθώνονται συνεχώς.
Είναι σημαντικό ότι για πρώτη φορά κοστολογήθηκε ηλεκτρονικά η φορολογία παρ΄ ότι δεν υπάρχει συλλογική – τόσο για τους πολίτες όσο και για το Δημόσιο - εμπειρία μιας τέτοιας διαδικασίας.
Αυτός είναι ο τρόπος που εφαρμόζεται και διεθνώς για να περιοριστούν οι πιθανότητες φοροδιαφυγής και να αποδυναμωθεί η αδιαμεσολάβητη σχέση φορολογούμενου - έφορου που πολλές φορές οδηγούσε σε στρεβλώσεις.
Ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων περιουσίας εφαρμόζεται στην Ελλάδα για πρώτη φορά. Η χώρα μας παρουσιάζει πολύ υψηλό ποσοστό ιδιοκατοίκησης, αλλά παράλληλα δεν είχε Κτηματολόγιο, στερείτο οργανωμένης σύγχρονης κτηματαγοράς και κυρίως δεν υπήρχε φορολογική βάση για τα ακίνητα αφού όσα στοιχεία υπήρχαν ήταν αποσπασματικά και ελλιπή, αφού άλλα καταγράφονταν στα στοιχεία της Φορολογικής Διοίκησης (Ε9 και Ε2) και άλλα από τους ΟΤΑ και τη ΔΕΗ.
Μέσα σε σύντομο χρόνο έγιναν πολλά. Υπήρξαν, όμως, αστοχίες στην εφαρμογή του νόμου. Το πρώτο σφάλμα που εντόπισα, επιχείρησα να το βελτιώσω άμεσα. Η παρέμβαση που έγινε τον Ιούνιο αφορούσε περίπου 2.000.000 φορολογούμενους πολίτες. Εντοπίστηκαν όμως και άλλα λάθη στη συνέχεια για τα οποία – με τη νομοθετική παρέμβαση που θα κατατεθεί εντός των επόμενων ημερών - προχωρούμε στη βελτίωση και τον εξορθολογισμό τους. Στο μέλλον θα υπάρξουν νέες βελτιώσεις όσο η βάση γίνεται πληρέστερη και αντιπροσωπευτικότερη, όπως για παράδειγμα στην περίπτωση των μη ηλεκτροδοτούμενων ανοίκιαστων κτισμάτων.
Βασική δέσμευση της Κυβέρνησης ήταν και παραμένει η διεύρυνση της φορολογικής βάσης ως προϋπόθεση σωστής και δίκαιης κατανομής των φορολογικών βαρών καθώς και η διόρθωση λαθών και αδικιών που μπορεί να προέκυψαν κατά την εφαρμογή του νόμου. Στόχος είναι οι επιβαρύνσεις να μειώνονται σταδιακά και ο ΕΝΦΙΑ να γίνει πλήρως ανταποδοτικός, δηλαδή να αποτελεί το βασικό έσοδο της Τοπικής και Περιφερειακής Αυτοδιοίκησης.
Προς αυτή την κατεύθυνση, το Υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε νομοθετική πρωτοβουλία προκειμένου να διορθώσει τα προβλήματα που παρουσιάστηκαν, να δώσει τη δυνατότητα στους πολίτες να προβούν και εκείνοι με τη σειρά τους στις απαραίτητες διορθώσεις και παράλληλα να εξασφαλίσει το δημοσιονομικό στόχο με διευρυμένη ,όμως, φορολογική βάση. Περισσότεροι υπόχρεοι να πληρώσουν λιγότερα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Βloomberg: Η Ελλάδα κάνει αλλαγές στη "χρυσή βίζα" για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση
Αν και οι αναλυτές λένε ότι η κίνηση αυτή δεν θα έχει μεγάλη επίδραση στην…
Αλλάζει ταχύτητες η Golden Visa - Οι «κόφτες» και το νέο πλαίσιο - Τι προβλέπουν τα νέα όρια
Μπλόκο» στα Airbnb στη ρύθμιση
Οι top 10 περιοχές για να μείνεις στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και υπόλοιπη Ελλάδα - Τα κριτήρια
Η Κάτω Γλυφάδα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το…
Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου: Ποια «αγκάθια» δυσκολεύουν τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν
Oι κατασκευαστές των κτιρίων ή εργολάβοι που έφτιαχναν τα ακίνητα, ξέφευγαν στα μέτρα.
ΕΕ: Από το 2030 όλα τα νέα κτήρια θα πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές άνθρακα - Ποια εξαιρούνται
Από το 2025 θα απαγορεύονται οι επιδοτήσεις για αυτόνομους λέβητες ορυκτών καυσίμων
Ακριβό μου "κεραμίδι" - Κατά 13,4% αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων το 2023
Πού κινούνται οι τιμές για νέα και παλαιότερα ακίνητα.
Ακόμη ακριβότερη η οικοδομή - Αύξηση 5,6% σημείωσαν οι τιμές στα οικοδομικά υλικά τον Ιανουάριο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Ακίνητα: "Καλπάζουν" οι τιμές στον Πειραιά και τα Προάστιά του - Πόσο αυξήθηκαν το 2023
Ποιες είναι οι οικονομικότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας
«Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»: Με προκαταβολή το 50% της επιδότησης - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι δικαιούχοι
Τι προβλέπει ρύθμιση, πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
Αγορά ακινήτων: Υποτιμημένη για το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου, υπερτιμημένη για το ΔΝΤ
Το ESRB θεωρεί επίσης ότι τα κριτήρια των ελληνικών τραπεζών για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων…
28/03/2024 18:59
AΑΔΕ: 136.673 e–mails σε επαγγελματίες κι επιχειρήσεις για τη διασύνδεση ταμειακών - POS
28/03/2024 18:40
Trastor: Αύξηση κατά 17,5% των εσόδων από μισθώματα το 2023
28/03/2024 18:22
Intralot: Ομολογιακό δάνειο 100 εκατ. ευρώ με πέντε τράπεζες
28/03/2024 18:17
Κρυπτονομίσματα: 25 χρόνια κάθειρξη για απάτη στον ιδρυτή του FTX Σαμ Μπάνκμαν-Φριντ
28/03/2024 18:13