Κρυφό χαράτσι 700 ευρώ για όσους έχουν δάνεια πρώτης κατοικίας

Μετά την ψήφιση του μεσοπρόθεσμου από πέρυσι το καλοκαίρι, η φορολογική έκπτωση για τους τόκους των δανείων απόκτησης πρώτης κατοικίας αντιστοιχεί πλέον μόνο στο 10% των τόκων. Ήταν 20% για όσους είχαν πάρει στεγαστικό μετά το 2003 ενώ έφτανε και στο 40% για τα παλαιότερα δάνεια. Αυτή η περικοπή θα έχει ως συνέπεια να φουσκώσει ο φόρος στο εκκαθαριστικό που θα παραλάβουμε μέσα το 2012. Κι αν μηδενιστεί η έκπτωση;

Από τα παραδείγματα θα γίνει αντιληπτό το μέγεθος της καταστροφής:

1. Στεγαστικό δάνειο 25ετούς διάρκειας και ύψους 100.000 ευρώ τοκίζεται με επιτόκιο 3,5% ετησίως. Κατά τη διάρκεια ενός έτους οι τόκοι που καταβάλλονται –ειδικά αν βρίσκεστε στα πρώτα χρόνια αποπληρωμής- φτάνουν περίπου στις 3500 ευρώ. Έτσι η φορολογική έκπτωση ήταν 700 ευρώ για το 2011, 350 ευρώ για το 2012 και...μηδέν αν υλοποιηθεί και αυτή η βούληση της τρόικας.

2. Στεγαστικό δάνειο 30ετούς διάρκειας ύψους 200.000 ευρώ τοκίζεται με επιτόκιο 4%. Οι τόκοι για τον πρώτο χρόνο αποπληρωμής φτάνουν στις 8000 ευρώ. Έτσι η φορολογική έκπτωση ήταν 1600 ευρώ για το 2011, 800 ευρώ για το 2012 και...μηδέν αν υλοποιηθεί και αυτή η βούληση της τρόικας.

Δύο είναι τα ερωτήματα:

• Θα γίνει και αυτό το χατήρι της τρόικας; Σε αυτή την περίπτωση περίπου 600-700 χιλιάδες νοικοκυριά που έχουν δάνειο πρώτης κατοικίας θα επιβαρυνθούν με 50 ευρώ μηνιαίως κατά μέσο όρο και ενώ περίπου το 12% των στεγαστικών έχει σταματήσει να εξυπηρετείται κανονικά.

• Από πότε θα ισχύσει το μέτρο. Αν αντιμετωπίσουμε μια ακόμη αναδρομική επιδρομή και το μέτρο ισχύσει για τους τόκους που καταβλήθηκαν μέσα στο 2011, τότε θα πληρώσουμε ακόμη περισσότερα με το εκκαθαριστικό του 2012.