REDS: Έρχεται ο επενδυτής για το κτήμα Καμπά

REDS: Έρχεται ο επενδυτής για το κτήμα Καμπά
Κοντά σε συμφωνία με στρατηγικό επενδυτή βρίσκεται σύμφωνα με πληροφορίες η Reds για την αξιοποίηση του πρώην κτήματος Καμπά συνολικής επιφάνειας 315 στρεμμάτων στο οποίο...

...βρίσκεται και το εμπορικό κέντρο Smart Park στα Σπάτα.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι οι συζητήσεις μεταξύ των δύο πλευρών βρίσκονται σε πολύ καλό σημείο. Η συμφωνία, δεν αποκλείεται να ανακοινωθεί και επίσημα μέσα στους επόμενους μήνες και αφού θα έχουν τακτοποιηθεί όλα τα επιμέρους σημεία.
Να σημειωθεί ότι η διοίκηση της REDS κατέθεσε την πολεοδομική μελέτη για την έκταση των 315 στρεμμάτων η οποία – όπως ανακοίνωσε – «αφορά τον σχεδιασμό – χωροθέτηση ζώνης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, στο 50% της συνολικής έκτασης, για την ανέγερση μικτής ανάπτυξης υπέρ-τοπικής ακτινοβολίας, εξασφαλίζοντας την αισθητική και λειτουργική ένταξη της στο άμεσο και ευρύτερο περιβάλλον, την δημιουργία κοινοχρήστων - κοινωφελών χώρων στο υπόλοιπο 50% µε κατάλληλη χωροθέτηση, ώστε να εξυπηρετούνται οι γύρω οικιστικές περιοχές και - τον καθορισμό ζωνών προστασίας µε κύριο κριτήριο την εξασφάλιση προβολής και ανάδειξης των διατηρητέων κτισμάτων, του Εργοστασίου Καµπά, εντός αυτών».

Να σημειωθεί ότι μέχρι τέλος της δεκαετίας του 1990, το Κτήμα Καμπά ένας χώρος κατάφυτος με αμπέλια στο μέσο του οποίου δέσποζαν τα κτίρια της οινοποιίας, ενώ συνεχίζει να λειτουργεί και να πρωτοστατεί στην παραγωγή κρασιού και μπράντυ στα Μεσόγεια μέχρι το 2000. Σήμερα, μετά από πολλές διαδοχικές απαλλοτριώσεις, εκποιήσεις, διανομή σε κληρονόμους, κλπ το κτήμα Καμπά στην Κάντζα έχει έκταση 319 στρέμματα και ανήκει στην εταιρεία REDS του Ομίλου της Ελλάκτωρ.

Οσον αφορά το εμπορικό κέντρο Smart Park, h διοίκηση της Reds προχώρησε πρόσφατα και σε νέες συμφωνίες μίσθωσης, αγγίζοντας σχεδόν το 100% της μίσθωσης του χώρου.
Ωστόσο άγνωστο παραμένει ακόμη αν τελικά θα ξεκινήσει η δεύτερη φάση του εμπορικού κέντρου (είχε ανακοινωθεί ότι θα γινόταν το 2012) και η οποία θα περιελάμβανε την δημιουργία πολυκινηματογράφων Village, έχει πλέον παγώσει.
Mάλιστα το project προέβλεπε την ανάπτυξη συγκροτήματος πέντε κινηματογραφικών αιθουσών με υποστηρικτικές δραστηριότητες κυλικείου, café bar, καταστήματος λιανικής πώλησης ειδών κινηματογράφου καθώς και κατάστημα διεξαγωγής ηλεκτρονικών ψυχαγωγικών παιχνιδιών.
Σε επίπεδο οικονομικών μεγεθών για το 2013 η Γυαλού Εμπορική και Τουριστική που διαχειρίζεται το Smart Park κατέγραψε έσοδα από μισθώσεις 4,9 εκ. ευρώ έναντι 4,7 εκ. ευρώ το 2012. Τα EBITDA ήταν ζημιογόνα και διαμορφώθηκαν σε 6,2 εκευρώ ενώ κατέγραψε και ζημίες προ τόκων και φόρων (EBIT) ύψους7,5 εκ. ευρώ. Η εταιρία παρουσίασε ζημίες μετά από φόρους ποσού 9,3 εκ. ευρώ έναντι κερδών μετά από φόρους ύψους 55.000 ευρώ το 2012.

Αξιολόγηση