Συμβουλές για τους φοιτητές που πέρασαν σε άλλη πόλη

Συμβουλές για τους φοιτητές που πέρασαν σε άλλη πόλη
Τα αποτελέσματα των φετινών Πανελληνίων βγήκαν στο φως της δημοσιότητας και πολλοί είναι αυτοί που πέτυχαν σε σχολές Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης, άλλοι στην πρώτη τους επιλογή και άλλοι όχι. Οι νέοι αυτοί ανοίγουν μια καινούρια σελίδα, στη ζωή τους, γεμάτη ελπίδες, ομορφιά, γνώση, εμπειρίες αλλά και προβλήματα. Το πρώτο πρόβλημα για όσους πέτυχαν σε σχολές μακρυά από την οικογενειακή τους κατοικία είναι η στέγη.

Το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτών (ΚΕ.Π.ΚΑ.) δίνει συμβουλές στους νέους φοιτητές που πέτυχαν την εισαγωγή τους σε ΑΕΙ και ΤΕΙ σε πόλη διαφορετική από αυτή που βρίσκεται η οικογενειακή τους στέγη σε θέματα σχετικά με την εύρεση στέγης.

Ειδικότερα αναφέρει ότι για την εύρεση κατοικίας υπάρχουν σε κάθε πόλη μεσιτικά γραφεία, αγγελίες, ιστοσελίδες, ενοικιαστήρια, ανακοινώσεις κ.λπ. Καλό θα ήταν οι φοιτητές να ξεκινήσουν, από τις τοπικές εφημερίδες, να αξιολογήσουν τις μικρές αγγελίες που υπάρχουν, στους ειδικούς πίνακες ανακοινώσεων των σχολών, να επισκεφτούν μεσιτικά γραφεία και φυσικά να κάνουν μια βόλτα στην πόλη.

Σε κάθε περίπτωση οι νέοι φοιτητές θα πρέπει να λάβουν υπόψιν τους τα εξής:

  1. Τα σπίτια, στο κέντρο των πόλεων, είναι κατά κανόνα παλαιότερα και πιο ακριβά, σε σχέση, με αυτά, που βρίσκονται, εκτός κέντρου.
  2. Ελέγχουμε την τοποθεσία του σπιτιού, τη γειτονιά και τι μας παρέχει αυτή (supermarket, τράπεζες, τακτική αστική συγκοινωνία, πρόσβαση στην πανεπιστημιούπολη κ.λπ.).
  3. Ελέγχουμε, καλά, το σπίτι, για να διαπιστώσουμε τυχόν βλάβες και να τις επισημάνουμε, στον ιδιοκτήτη, ώστε να τις διορθώσει, πριν αρχίσουμε να κατοικούμε, στο σπίτι.
  4. Μεγάλη προσοχή χρειάζεται, όταν αρχίσουν οι διαπραγματεύσεις, με τον ιδιοκτήτη, για την ενοικίαση του σπιτιού. Δείτε αναλυτικότερα ΕΔΩ.
  5. Αφού συμφωνήσουμε, υπογράφουμε, γραπτό μισθωτήριο συμβόλαιο και απαιτούμε αντίγραφο θεωρημένο, από την εφορία. Σε καμία περίπτωση, δεν αποδεχόμαστε προτάσεις για αποδείξεις ενοικίου ή συμφωνητικά, για ποσά διαφορετικά των πραγματικών. Γινόμαστε συνένοχοι, σε φοροδιαφυγή του ιδιοκτήτη.
  6. Εμείς, από την πλευρά μας, ως ενοικιαστές, πρέπει να επιδείξουμε συνέπεια, ως προς την καταβολή των μισθωμάτων (ενοικίων), την καλή χρήση του σπιτιού και την εφαρμογή των κανονισμών της οικοδομής.
  7. Η καθυστέρηση καταβολής των δαπανών κοινοχρήστων έχει τα ίδια αποτελέσματα καθυστέρησης του ενοικίου.
  8. Ο ενοικιαστής, κατά τη λήξη της μίσθωσης, έχει υποχρέωση να αποδώσει την κατοικία, στην κατάσταση, που την παρέλαβε.
  9. Προσοχή! Από 01.01.2008, το χαρτόσημο έχει καταργηθεί, για τις κατοικίες.
  10. Εάν απευθυνθούμε, σε μεσιτικό γραφείο, προσέχουμε να είναι νόμιμο. Ο μεσίτης δικαιούται αμοιβή γι’ αυτό ρωτούμε ποια είναι η αμοιβή του, και καταβάλουμε την αμοιβή μόνο αν ενοικιάσουμε το σπίτι, που μας πρότεινε. Επομένως, πληρώνουμε, αφού υπογράψουμε το συμβόλαιο, με τον ιδιοκτήτη.
  11. Τα σπίτια τα επισκεπτόμαστε και τα ελέγχουμε, ημέρα.
  12. Πριν αποφασίσουμε να υπογράψουμε συμβόλαιο, ενημερωνόμαστε, για τα κοινόχρηστα τους λογαριασμούς του σπιτιού και όλα τα έξοδα, που θα επιβαρύνουν το σπίτι, πέραν του ενοικίου.

Δείτε πόσο ενοικιάζονται φέτος τα φοιτητικά σπίτια σε Αθήνα και επαρχία ΕΔΩ