Ποιοι είναι οι «πρωταθλητές» στην Χρυσή Βίζα

Ποιοι είναι οι «πρωταθλητές» στην Χρυσή Βίζα

Κινέζοι, Ρώσοι και Τούρκοι έχουν κάνει απόβαση στην ελληνική αγορά ακινήτων στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, ενώ τα συνολικά κεφάλαια τα οποία έχουν εισρεύσει στη χώρα από το 2013 μέχρι σήμερα υπερβαίνουν το 1 δισ. ευρώ.

Κυνηγώντας τη Χρυσή Βίζα, αγοράζουν ακίνητα κυρίως στο κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια (Γλυφάδα, Βούλα, Παλαιό Φάληρο).

Στα χέρια τους περνούν από διαμερίσματα μέχρι και ολόκληρες πολυκατοικίες. Τα συνολικά κεφάλαια τα οποία έχουν εισρεύσει στη χώρα μας από το 2013 που ξεκίνησε το πρόγραμμα μέχρι σήμερα υπερβαίνουν το 1 δισ. ευρώ.

Στην Κύπρο το αντίστοιχο πρόγραμμα έχει οδηγήσει σε εισροή ξένων κεφαλαίων που υπερβαίνουν τα 4,5 δισ. ευρώ καθώς το δέλεαρ είναι μεγαλύτερο. Με 2 εκατ. ευρώ, ο επενδυτής αγοράζει Κυπριακή ιθαγένεια.

Στην Ελλάδα με αγορά ακινήτου άνω των 250.000 ευρώ, δίνεται άδεια διαμονής και υπό προϋποθέσεις πρόσβασης διαμονής και στις 26 χώρες της Ζώνης Σέγκεν.

Στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής, δείχνουν ότι από το 2013 όταν ξεκίνησε το συγκεκριμένο πρόγραμμα έως και τον Σεπτέμβριο του 2018 έχουν χορηγηθεί 3.404 άδειες σε υπηκόους άλλων χωρών οι οποίοι επένδυσαν σε ακίνητα στη χώρα μας.

Η Κίνα με 1.700 άδειες βρίσκεται στην πρώτη θέση, η Ρωσία με 450 στη δεύτερη, η Τουρκία με 356 στην τρίτη και ακολουθούν Λίβανος (121), Αίγυπτος (114), Ιράκ (88), Ουκρανία (83), Συρία (69), Ιορδανία (67), Ιράν (67) και άλλες χώρες ( 289).

Παράγοντες της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν πως η μέση δαπάνη για προγράμματα Golden Visa κυμαίνεται στη ζώνη των 550.000-600.000 ευρώ, βάζοντας στο επίκεντρο του αγοραστικού ενδιαφέροντος βρίσκονται πολυτελή ακίνητα.

Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει ότι εντός του 2018 έλαβαν άδειες παραμονής 911 πολίτες που προέρχονται από χώρες εκτός της Ε.Ε ενώ εκκρεμούν και οι φάκελοι που υποβλήθηκαν το καλοκαίρι. Άδειες παραμονής έχουν χορηγηθεί και στα μέλη των οικογενειών των επενδυτών, με το συνολικό αριθμό των αδειών που δόθηκαν να ανέρχεται σε 8.899.

To πρόγραμμα Golden Visa ξεκίνησε δειλά δειλά το 2013 με πενιχρά αποτελέσματα. Αγοράστηκαν μόλις 21 ακίνητα και εκδόθηκαν ισάριθμες άδειες διαμονής με το ποσό των επενδύσεων να φτάνει μόλις τα 68,73 εκατ. ευρώ. Το 2014 εκδόθηκαν 423 άδειες, 505 το 2015, 583 το 2016 και 961 το 2017 ενώ φέτος μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου είχαν εκδοθεί 911 άδειες διαμονής.

Αν προστεθούν όμως και τα μέλη των οικογενειών των αγοραστών τα οποία επίσης αποκτούν άδειες διαμονής, τότε ο συνολικός αριθμός αυξάνεται σε 8.899 εκ των οποίων 4.552 αφορούν Κινέζους.