Ιδού οι τιμές των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, (πίνακας ανά περιοχή)

Ιδού οι τιμές των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, (πίνακας ανά περιοχή)

Oι τιμές των κατοικιών υποχώρησαν οριακά το 2016 σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των μεταχειρισμένων ακινήτων μειώθηκαν κατά μέσο όρο 2,3%, ενώ των νέων ακινήτων δεν παρουσίασαν ιδιαίτερη μεταβολή (0,2%), όπως προκύπτει από την έκθεση της RE/MAX.

Πιο συγκεκριμένα, στην περιοχή της Αττικής στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε μικρή πτώση 0,6%, ενώ αντίθετα στα νέα ακίνητα (*) είχαμε αύξηση κατά 2,2%. Ακολούθως, στη Θεσσαλονίκη η πτώση στα μεταχειρισμένα κατά μέσο όρο ήταν 3,2%, ενώ στα νέα ακίνητα οι τιμές επίσης μειώθηκαν κατά 4,8%. Τέλος, για την υπόλοιπη χώρα στα μεταχειρισμένα σημειώθηκε άνοδος κατά μέσο όρο 3,3% και στα νέα ακίνητα επίσης άνοδος κατά 1,6%.

Η πρόβλεψή μας για την ελληνική αγορά ακινήτων το επόμενο χρονικό διάστημα είναι συγκρατημένα αισιόδοξη. Και αυτό οφείλεται στους εξής παράγοντες: Πρώτον, η ελληνική οικονομία δείχνει σημάδια σταθεροποίησης αλλά και προοπτικές ανάπτυξης. Ακολούθως, παρατηρείται έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό αλλά και αύξηση της ζήτησης από την εγχώρια αγορά, καθώς οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό επίπεδο και το ακίνητο εξακολουθεί να αποτελεί μία αξιόπιστη επιλογή για επένδυση, σε συνδυασμό μάλιστα με τη διάθεση των τραπεζών για αύξηση των χορηγούμενων στεγαστικών δανείων.

Οι τιμές των κατοικιών ανά τετραγωνικό μέτρο στις περιοχές που δραστηριοποιούνται γραφεία της RE/MAX, δίνονται στους παρακάτω πίνακες.

Τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική

Ιανουάριος 2017

Παλαιότερα της 5ετίαςΝεότερα της 5ετίας
ΠεριοχήΜέση κατώτερηΜέση ανώτερηΜέση κατώτερηΜέση ανώτερη
(σε ευρώ ανά τ.μ.)
ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ4209501.3002.100
ΒΟΤΑΝΙΚΟΣ1.6002.000
ΓΟΥΔΙ7001.000
ΕΞΑΡΧΕΙΑ360950
ΙΛΙΣΙΑ7001.0001.5002.000
ΚΟΛΩΝΑΚΙ1.9003.500
ΚΟΥΚΑΚΙ7401.100
ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ4207501.1001.300
ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ1.3002.0001.5002.400
ΝΕΑΠΟΛΗ6201.000
ΠΑΓΚΡΑΤΙ630800
ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ6308501.4002.100
ΧΙΛΤΟΝ8401.650
ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ
ΚΑΛΛΙΘΕΑ4006001.1001.200
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ5008001.2001.500
ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟΠαλαιότερα της 5ετίαςΝεότερα της 5ετίας
ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ2.2503.4004.9006.000
ΓΛΥΦΑΔΑ1.8002.5003.4004.400
ΒΟΥΛΑ1.8002.5003.8004.900
ΚΑΤΩ ΕΛΛΗΝΙΚΟ180023004.4005.300
ΑΛΙΜΟΣ7501.4501.7502.550
ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ8501.4502.3502.850
ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑΠαλαιότερα της 5ετίαςΝεότερα της 5ετίας
ΠΕΝΤΕΛΗ1.3751.6501.9502.450
ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ1.1501.4752.3002.700
ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ8001.2002.0002.600
ΜΑΡΟΥΣΙ7809101.9002.100
ΧΑΛΑΝΔΡΙ8501.2002.0002.400
ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ1.2501.8002.1002.800
ΚΗΦΙΣΙΑ1.1001.9002.1003.250
ΧΟΛΑΡΓΟΣ8501.2502.1002.600
ΓΕΡΑΚΑΣ8001.0001.1501.500
ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣΠαλαιότερα της 5ετίαςΝεότερα της 5ετίας
ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ6001.0001.3501.700
ΚΑΜΙΝΙΑ4507009001.200
ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ6501.1001.3001.700
ΠΕΙΡΑΙΑΣ6009001.2001.500
ΚΑΣΤΕΛΑ1.3001.9002.1002.800
ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ7501.1001.3001.700
ΠΕΙΡΑΪΚΗ8201.3001.4501.700
ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ7009501.1001.600
ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ5109001.4001.600
ΔΥΤΙΚΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ
ΝΙΚΑΙΑ6508501.1501.450
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ7001.0001.2001.700
ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ6509001.2001.550
ΝΕΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ7501.1001.7002.050
ΑΙΓΑΛΕΩ6001.0001.1001.700
ΧΑΙΔΑΡΙ8001.2001.3001.900
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ6509001.1001.500
ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ6509001.0501.500
Τιμές πώλησης κατοικιών στη Θεσσαλονίκη

Ιανουάριος 2017

Παλαιότερα της 5ετίαςΝεότερα της 5ετίας
ΠεριοχήΜέση κατώτερηΜέση ανώτερηΜέση κατώτερηΜέση ανώτερη
(σε ευρώ ανά τ.μ.)
ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ
ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ5501.300
ΑΝΩ ΠΟΛΗ6001.2001.1001.400
ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ7001.000
ΠΑΡΑΛΙΑΚΟ ΜΕΤΩΠΟ
ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ2.3005.300
ΝΕΑ ΠΑΡΑΛΙΑ950140024003500
ΔΥΤΙΚΑ
ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ400650700900
ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ400650700900
ΕΥΟΣΜΟΣ500750750950
ΚΟΡΔΕΛΙΟ350550650800
ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ400700700850
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ6007508001.000
ΠΟΛΙΧΝΗ3004207001.100
Ν. ΕΥΚΑΡΠΙΑ650750750900
ΝΕΑΠΟΛΗ3006708001.300
ΡΕΤΖΙΚΙ6001.000
ΣΥΚΙΕΣ3507008001.300
ΜΕΤΕΩΡΑ3504507501.100
ΑΝΑΤΟΛΙΚΑ
ΠΥΛΑΙΑ6009009001.300
ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ8001.1001.6002.100
ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ6509001.5001.950
ΑΓ. ΙΩΑΝΝΗΣ5007009501.300
ΒΥΖΑΝΤΙΟ5008001.4001.700
ΚΗΦΙΣΙΑ5507501.5001.700
ΠΑΝΟΡΑΜΑ9001.2501.2501.650
ΒΑΣ.ΟΛΓΑΣ400700
ΜΠΟΤΣΑΡΗ400700
ΑΝΑΛΗΨΗ300500
ΠΕΤΡΟΥ ΣΥΝΔΙΚΑ400700
ΑΝΘΕΩΝ650900
25ης ΜΑΡΤΙΟΥ500700
ΝΤΕΠΩ500700
ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ6008009001.200
ΑΝΩ ΤΟΥΜΠΑ600800
ΧΑΡΙΛΑΟΥ500700
ΘΕΡΜΗ4507008001.200
Τιμές πώλησης κατοικιών στην περιφέρεια

Ιανουάριος 2017

Παλαιότερα της 5ετίαςΝεότερα της 5ετίας
ΠεριοχήΜέση κατώτερηΜέση ανώτερηΜέση κατώτερηΜέση ανώτερη
(σε ευρώ ανά τ.μ.)
ΒΟΛΟΣ5006501.3001.500
ΕΡΜΟΥΠΟΛΗ (ΣΥΡΟΣ)5008001.0001.200
ΜΥΚΟΝΟΣ2.0003.5002.7504.500
ΚΑΒΑΛΑ (παραθαλάσσια)8009001.0501.500
ΚΑΒΑΛΑ (πόλη)6001.0001.2001.370
ΚΑΡΔΙΤΣΑ3206509501.100
ΚΕΡΚΥΡΑ6001.6501.0001.700
ΙΩΑΝΝΙΝΑ4009009001.300
ΛΑΜΙΑ4508008501.150
ΛΑΡΙΣΑ4208809801.300
ΠΑΤΡΑ4207809501.350
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ5001.0001.0001.800