Πτώση ρεκόρ σε συναλλαγές και τιμές στη κτηματαγορά
Στο πρώτο εξάμηνο του 2010 άλλαξαν χέρια περίπου 43.000 διαμερίσματα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2011, ο αριθμός περιορίστηκε πάνω από 40% περίπου στις 24.000 ακίνητα.
Όσο για τις τιμές, η πτώση στο δεύτερο τρίμηνο έφτασε στο 4,5%. Εφιαλτικό το τέταρτο τρίμηνο του 2010: έπεσαν οι τιμές κατά 7%.
Τα στοιχεία προέρχονται από την έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδας. Δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα και αποτύπωσαν αυτό το οποίο γνωρίζουν όλοι στην κτηματαγορά: Οι συναλλαγές λιγοστεύουν ολοένα και περισσότερο ενώ οι τιμές υποχωρούν κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα. Στους πίνακες που ακολουθούν, φαίνεται το πώς εξελίσσεται το φαινόμενο:
Α. Η πτώση των τιμών σε ολόκληρη τη χώρα
Δείκτης τιμών | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
Μέσος όρος 2009 | 97,9 | -3,70% |
α' τρίμ.2010 | 96,3 | -1,80% |
β' τρίμ. 2010 | 94,2 | -4,70% |
γ' τρίμ. 2010 | 92 | -5,20% |
δ' τρίμ. 2010 | 90,9 | -7,00% |
Μέσος όρος 2010 | 93,3 | -4,70% |
α' τρίμ. 2011 | 91,3 | -5,20% |
β' τρίμ.2011 | 89,9 | -4,50% |
Β. Η πορεία των τιμών με βάση την παλαιότητα των ακινήτων
(%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα μεταχειρισμένα | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους στα νεόδμητα | |
Μέσος όρος 2009 | -4,80% | -2,00% |
α' τρίμ.2010 | -3,60% | 1,20% |
β' τρίμ. 2010 | -4,30% | -5,30% |
γ' τρίμ. 2010 | -5,30% | -5,00% |
δ' τρίμ. 2010 | -6,60% | -7,50% |
Μέσος όρος 2010 | -5,00% | -4,20% |
α' τρίμ. 2011 | -5,60% | -4,60% |
β' τρίμ.2011 | -5,50% | -3,00% |
Γ. Η βουτιά με βάση την περιοχή
Αθήνα | Θεσσαλονίκη | Άλλες μεγάλες πόλεις | |
Μέσος όρος 2009 | -4,60% | -6,00% | -2,70% |
α' τρίμ.2010 | -1,00% | -3,50% | -2,30% |
β' τρίμ. 2010 | -2,00% | -5,90% | -4,60% |
γ' τρίμ. 2010 | -4,10% | -9,80% | -6,60% |
δ' τρίμ. 2010 | -5,80% | -10,20% | -7,80% |
Μέσος όρος 2010 | -3,20% | -7,40% | -5,30% |
α' τρίμ. 2011 | -6,00% | -7,70% | -4,10% |
β' τρίμ.2011 | -6,70% | -4,70% | -3,50% |
Δ. Η πορεία των συναλλαγών
Αριθμός | (%) μεταβολή έναντι προηγούμ. έτους | |
Μέσος όρος 2009 | 74.586 | -35,70% |
α' τρίμ.2010 | 24.380 | 52,90% |
β' τρίμ. 2010 | 18.711 | 5,30% |
γ' τρίμ. 2010 | 15.756 | -5,30% |
δ' τρίμ. 2010 | 15.524 | -36,00% |
Μέσος όρος 2010 | 74.371 | -0,30% |
α' τρίμ. 2011 | 12.425 | -49,00% |
β' τρίμ.2011 | 11.386 | -39,10% |
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Βloomberg: Η Ελλάδα κάνει αλλαγές στη "χρυσή βίζα" για να αντιμετωπίσει τη στεγαστική κρίση
Αν και οι αναλυτές λένε ότι η κίνηση αυτή δεν θα έχει μεγάλη επίδραση στην…
Αλλάζει ταχύτητες η Golden Visa - Οι «κόφτες» και το νέο πλαίσιο - Τι προβλέπουν τα νέα όρια
Μπλόκο» στα Airbnb στη ρύθμιση
Οι top 10 περιοχές για να μείνεις στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και υπόλοιπη Ελλάδα - Τα κριτήρια
Η Κάτω Γλυφάδα στα Νότια Προάστια της Αθήνας, η Νέα Παραλία στη Θεσσαλονίκη και το…
Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου: Ποια «αγκάθια» δυσκολεύουν τους ιδιοκτήτες που θέλουν να πουλήσουν
Oι κατασκευαστές των κτιρίων ή εργολάβοι που έφτιαχναν τα ακίνητα, ξέφευγαν στα μέτρα.
ΕΕ: Από το 2030 όλα τα νέα κτήρια θα πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές άνθρακα - Ποια εξαιρούνται
Από το 2025 θα απαγορεύονται οι επιδοτήσεις για αυτόνομους λέβητες ορυκτών καυσίμων
Ακριβό μου "κεραμίδι" - Κατά 13,4% αυξήθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων το 2023
Πού κινούνται οι τιμές για νέα και παλαιότερα ακίνητα.
Ακόμη ακριβότερη η οικοδομή - Αύξηση 5,6% σημείωσαν οι τιμές στα οικοδομικά υλικά τον Ιανουάριο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Ακίνητα: "Καλπάζουν" οι τιμές στον Πειραιά και τα Προάστιά του - Πόσο αυξήθηκαν το 2023
Ποιες είναι οι οικονομικότερες περιοχές για αγορά και ενοικίαση κατοικίας
«Ανακαινίζω – Ενοικιάζω»: Με προκαταβολή το 50% της επιδότησης - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι δικαιούχοι
Τι προβλέπει ρύθμιση, πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
Αγορά ακινήτων: Υποτιμημένη για το Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Συστημικού Κινδύνου, υπερτιμημένη για το ΔΝΤ
Το ESRB θεωρεί επίσης ότι τα κριτήρια των ελληνικών τραπεζών για τη χορήγηση στεγαστικών δανείων…
28/03/2024 17:44
Eurobank: Λιγότερο αποτελεσματική η αγορά εργασίας στην Ελλάδα σε σχέση με την Ευρωζώνη
28/03/2024 16:33
Οι ασφαλιστικές επιχειρήσεις οργανώνονται για την πρόληψη και καταπολέμηση της ασφαλιστικής απάτης
28/03/2024 16:24
Για τη μεγαλύτερη άνοδο από το Νοέμβριο του 2022 οδεύει ο χρυσός
28/03/2024 16:20
Στα 191 δισ. δολάρια το 2023 οι δαπάνες για συγχωνεύσεις και εξαγορές στις επιστήμες υγείας
28/03/2024 15:48