Πόσα θα γλιτώσουμε αν μειώσουν το «χαράτσι»; Μην περιμένετε και πολλά

Το 2013, πρέπει να εισπράξουμε 3,2 δισεκατομμύρια ευρώ από τους φόρους ακινήτων. Από τη στιγμή που δεν θα επιβληθεί ο ενιαίος φόρος, θα ισχύσουν:

1. 1.Το χαράτσι και για το 2013 (αλήθεια το Συμβούλιο της Επικρατείας τι έχει να πει επ’ αυτού;)
2. 2.Ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας έτους 2013 ο οποίος θα επιβληθεί με βάση την αξία των ακινήτων την 1/1/2013 και το περιεχόμενο του Ε9 όπως αυτό θα υποβληθεί τον Ιούνιο

Εκτός από τους νέους αυτούς φόρους, θα πρέπει να εισπραχθούν ο ΦΑΠ του 2011 και του 2012 (ακόμη δεν έχει εξοφληθεί ο ΦΑΠ του 2010) και τα υπόλοιπα από το χαράτσι της ΔΕΗ του 2012 καθώς ακόμη πληρώνουμε την 4^η και την 5^η δόση.

Ακόμη και αν καταφέρουν χρονικά να εισπράξουν όλους αυτούς τους φόρους (τρεις ΦΑΠ σε έναν χρόνο είναι αδύνατον να εισπραχτούν ακόμη και αν τους έβαζες στο Λουξεμβούργο ή στην Ελβετία) πάλι θα μένει μια «τρύπα» της τάξεως των 1,5-2 δισεκατομμυρίων ευρώ η οποία θα πρέπει να καλυφτεί με το χαράτσι. Κι αυτό διότι οι ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων δεν θα πληρώσουν τίποτα. Πέρυσι, το χαράτσι, απέδωσε περίπου δύο δισεκατομμύρια ευρώ άρα λογικά υπάρχουν περιθώρια να μειωθεί η απόδοση του φόρου περίπου κατά 20%. Είναι ψίχουλα σε σχέση με το 70-80% που θα γλιτώναμε οι μικροιδιοκτήτες αν έμπαινε ο ενιαίος φόρος.

Και πως μπορεί να μειωθεί το χαράτσι; Με το να παρέμβεις στη «συνταγή» του φόρου. Δύο είναι τα βασικά συστατικά στη συνταγή. Το τέλος ανά τετραγωνικό και ο δείκτης προσαύξησης του τέλους με βάση την παλαιότητα (σε μια πρωτοφανή διαστρέβλωση, ο συντελεστής παλαιότητας, αντί να μειώνει, αυξάνει το τέλος ανά τετραγωνικό. Υποθέτουμε ότι η κυβέρνηση αποφασίζει να μειώσει το τέλος κατά ένα ευρώ το τετραγωνικό. Πόσα ακριβώς θα πληρώσουμε; Το fpress.gr«έτρεξε» αυτό το σενάριο για να διαπιστώσετε και μόνοι σας ότι το ποσό που θα προκύψει θα είναι πολύ μεγάλο, ειδικά για τα φτωχότερα νοικοκυριά

1. Αν η τιμή ζώνης είναι κάτω από 500 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με 2 ευρώ το τμ αντί για τρία
2. Αν η τιμή ζώνης είναι από 500 έως 1000 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με τρία ευρώ το τετραγωνικό αντί για τέσσερα.
3. Αν η τιμή ζώνης είναι από 1000 έως 1500 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με τέσσερα ευρώ το τετραγωνικό αντί για πέντε
4. Αν η τιμή ζώνης είναι από 1500 έως 2000 ευρώ το τετραγωνικό, υπολογίζουμε το τέλος με πέντε ευρώ το τετραγωνικό αντί για έξι
5. Αν η τιμή ζώνης είναι από 2000 έως 2500 ευρώ το τετραγωνικό, υπολογίζουμε το τέλος με 7 ευρώ αντί για 8,
6. Αν η τιμή ζώνης είναι από 2500 έως 3000 ευρώ το τετραγωνικό υπολογίζουμε το τέλος με 9 ευρώ αντί για 10
7. Αν η τιμή ζώνης είναι από 3000 έως 4000 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με 11 ευρώ αντί για 12,
8. Αν η τιμή ζώνης είναι από 4000 έως 5000 ευρώ, υπολογίζουμε το τέλος με 13 ευρώ αντί για 14 και
9. Αν η τιμή ζώνης είναι από 5000 ευρώ και πάνω, υπολογίζουμε το τέλος με 15 ευρώ αντί για 16.

Και να μειωθούν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε ορισμένες περιοχές, αυτό μικρή σημασία θα έχει για το χαράτσι της ΔΕΗ καθώς μόνο οι ιδιοκτήτες που θα αλλάξουν κλιμάκιο θα έχουν κάποια ελάφρυνση. Άλλωστε, δεν είναι καθόλου σίγουρο ότι οι νέες τιμές θα ισχύσουν για τον υπολογισμό του τέλους και για το 2013. Τι προκύπτουν αν γίνουν αυτές οι αλλαγές. Δείτε παραδείγματα σπιτιών με επιφάνεια 100 τετραγωνικά μέτρα σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο της Αττικής.